Para alquilar: Casa Architectenlaan 9 en Bergschenhoek

Descripción

Immobilia presenta una casa adosada completamente amueblada y energéticamente eficiente con cuatro dormitorios. La propiedad está situada en el nuevo barrio residencial de Parkzoom (año de construcción 2019) en Bergschenhoek. La casa cuenta con una hermosa cocina y baño y está muy bien acabada. Si buscas una casa lista para entrar a vivir y amueblada, ¡esta propiedad definitivamente merece una visita!

Planta baja:
Se puede acceder a la propiedad a través del jardín delantero. Entrada, pasillo con inodoro moderno y lavabo, armario de contadores y escaleras al 1er piso. La cocina está situada en la parte delantera de la casa. La cocina de lujo está equipada con varios electrodomésticos empotrados, que incluyen lavavajillas, placa de inducción, campana extractora, combinación de frigorífico/congelador y microondas combinado, y una barra con dos taburetes de bar. Adyacente a la cocina hay una disposición para el área de comedor, que consiste en una gran mesa con seis sillas.

El área de estar se encuentra en la parte trasera de la casa; este acogedor espacio consta de un gran sofá, una silla y un mueble para la TV. En esta habitación también se encuentra el armario de la escalera. Todo el piso de la planta baja está equipado con un suelo de PVC ordenado.

A través de una puerta corredera se puede acceder al jardín trasero de la propiedad. El jardín trasero, ubicado al sureste, es sorprendentemente profundo. El jardín tiene una terraza, diversas plantas y césped. En la parte trasera hay un cobertizo de madera y el lugar para los contenedores. El jardín trasero cuenta con una salida trasera.

Todo el piso está equipado con calefacción por suelo radiante y refrigeración, terminado con un bonito suelo de PVC.

1er piso:
Distribuidor con acceso a todas las habitaciones y escaleras al 2º piso. En la parte trasera de la casa hay dos dormitorios. Por un lado, la habitación principal cuenta con una cama doble y un gran armario. La segunda habitación se utiliza como habitación infantil y está equipada con una cuna, un cambiador, una silla mecedora y un armario. El tercer dormitorio está situado en la parte delantera de la casa y está amueblado como habitación infantil. Esta habitación cuenta con una cama individual y un armario. El lujoso baño, ubicado en la parte delantera de la casa, cuenta con una bañera, ducha a ras de suelo, inodoro suspendido y mueble de baño con lavabo.

Todo el piso está equipado con calefacción por suelo radiante y refrigeración, terminado con un bonito suelo de PVC.

2º piso:
Altillo con suficiente espacio para almacenamiento. Aquí también se encuentra la sala técnica con la lavadora. La habitación del ático tiene aproximadamente 14 m² y está amueblada como habitación de invitados con un sofá cama y un armario. Este espacio también se puede usar como oficina gracias a la presencia de un lugar de trabajo. En la parte delantera de la habitación hay una ventana en el techo.

Todo el primer piso está equipado con calefacción por suelo radiante y refrigeración, terminado con un bonito suelo de PVC.

Particularidades:

• Disponible de inmediato.
• No se permiten mascotas.
• Completamente equipado con calefacción por suelo radiante y refrigeración.
• Jardín trasero profundo con salida trasera.
• La propiedad se alquila amueblada (no hay opción sin muebles).
• Estacionamiento disponible en la parte delantera y trasera de la propiedad.

Condiciones de alquiler:

• El alquiler incluye mobiliario y amueblado.
• El alquiler es excluyendo € 200,- por gas, agua, electricidad, internet y TV. Los contratos se celebrarán por el propietario con las empresas respectivas. Al inquilino se le cargarán estos costes y se realizará una liquidación de los gastos una vez al año.
• Revisión del precio de alquiler: el alquiler se incrementará anualmente en un porcentaje establecido por la Oficina Central de Estadísticas (CBS), de acuerdo con lo estipulado en las disposiciones generales del contrato de alquiler de vivienda.
• Depósito de 2 meses de alquiler.

Para calificar para esta propiedad, los requisitos son los siguientes:

• Ingresos verificables provenientes del trabajo. En general, su salario mensual bruto debe ser al menos tres veces el alquiler mensual.

Documentos necesarios en caso de interés:

• Una copia a color de un documento de identidad válido con el número BSN oscurecido.
• Una copia a color de su tarjeta bancaria.
• Extracto del registro de base personal del ayuntamiento.
• Una copia de su contrato de trabajo.
• Una declaración del empleador no mayor de tres (3) meses.
• Tres recibos de salario recientes o ingresos por financiación de estudios.
• Su última declaración anual o formulario IB60 para personas mayores de 18 años.
• Extracto bancario más reciente de los últimos tres (3) meses que muestre el depósito del salario y el pago del alquiler o hipoteca.
• Una declaración de su actual propietario que indique que es un buen inquilino y que no tiene deudas de alquiler o retrasos.

Si eres un empresario (autónomo), además de los documentos mencionados, también deberás presentar estos documentos adicionales:

• Una copia a color de un documento de identidad válido del director de la empresa, en el que su foto y número BSN estén oscurecidos;
• Una copia a color de su tarjeta bancaria.
• Extracto del registro comercial de la Cámara de Comercio no mayor de tres semanas;
• Número de IVA;
• Cuentas anuales aprobadas y un balance actualizado, cuenta de pérdidas y ganancias.
• Extracto bancario más reciente de los últimos tres meses que muestre el pago del alquiler o la hipoteca.
• Una declaración de su actual arrendador que indique que es un buen inquilino y que no tiene deudas de alquiler o retrasos (si corresponde).

Explicación NEN 2580:
La instrucción de medición se basa en NEN 2580. La instrucción de medición tiene como objetivo aplicar un método de medición más uniforme para proporcionar una indicación de la superficie útil. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición, debido, por ejemplo, a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones en la realización de la medición. Los planos adjuntos han sido medidos de acuerdo con la instrucción de medición.

Toda la información proporcionada debe considerarse como una invitación a hacer una oferta o a entrar en negociaciones. No se pueden derivar derechos de esta información.