In affitto: Casa Architectenlaan 9 in Bergschenhoek

Descrizione

Immobilia presenta una casa a schiera completamente arredata ed energeticamente efficiente con quattro camere da letto. L'immobile si trova nel nuovo quartiere residenziale Parkzoom (ultimato nel 2019) a Bergschenhoek. La casa dispone di una bella cucina e di un bagno ed è finita in modo molto preciso. Se stai cercando una casa pronta per essere abitata e arredata, questa proprietà vale sicuramente una visita!

Piano terra:
L'ingresso dell'immobile si raggiunge attraverso il giardino anteriore. Ingresso, corridoio con wc moderno e lavabo, armadietto contatori e scala che porta al primo piano. La cucina è situata nella parte anteriore della casa. La cucina di lusso è dotata di vari elettrodomestici a incasso, tra cui una lavastoviglie, un piano cottura a induzione, una cappa, un frigorifero/congelatore e un forno a microonde combinato, e di un bancone con due sgabelli. Adiacente alla cucina c'è una disposizione per la zona pranzo, composta da un grande tavolo con sei sedie.

L'area soggiorno si trova nella parte posteriore della casa; questo spazio accogliente è composto da un grande divano, una poltrona e un mobile per la TV. In questa stanza si trova anche il ripostiglio sotto la scala. L'intero piano terra è dotato di un pavimento in PVC ordinato.

Tramite una porta scorrevole si accede al giardino sul retro della casa. Il giardino, esposto a sud-est, è sorprendentemente profondo. Il giardino dispone di una terrazza, diverse piante e prato. Sul retro si trova un casotto in legno e lo spazio per i contenitori. Il giardino ha un accesso retro.

L'intero piano è dotato di riscaldamento a pavimento e raffreddamento, rifinito con un bel pavimento in PVC.

1° Piano:
Disimpegno con accesso a tutte le stanze e scala che porta al 2° piano. Nella parte posteriore della casa si trovano due camere da letto. Da un lato, la camera matrimoniale è dotata di un letto matrimoniale e di un grande armadio. La seconda camera è utilizzata come cameretta ed è dotata di una culla, un fasciatoio, una sedia a dondolo e un armadio. La terza camera da letto si trova nella parte anteriore della casa ed è arredata come cameretta. Questa camera dispone di un letto singolo e di un armadio. Il lussuoso bagno, situato nella parte anteriore della casa, dispone di una vasca, di una doccia a pavimento, di un WC sospeso e di un mobile da bagno con lavabo.

L'intero piano è dotato di riscaldamento a pavimento e raffreddamento, rifinito con un bel pavimento in PVC.

2° Piano:
Soffitta con sufficiente spazio per la conservazione. Qui si trova anche la sala tecnica con la lavatrice. La camera del tetto è di circa 14 m² ed è arredata come camera per gli ospiti con un divano letto e un armadio. Questo spazio può essere utilizzato anche come studio grazie alla presenza di un'area di lavoro. Nella parte anteriore della camera si trova una finestra sul tetto.

L'intero primo piano è dotato di riscaldamento a pavimento e raffreddamento, rifinito con un bel pavimento in PVC.

Particolarità:

• Disponibile da subito.
• Gli animali domestici non sono ammessi.
• Completamente dotato di riscaldamento a pavimento e raffreddamento.
• Giardino profondo con accesso retro.
• L'immobile viene affittato arredato (non è prevista l'opzione non arredato).
• Parcheggio disponibile davanti e dietro l'immobile.

Condizioni di affitto:

• L'affitto include il mobilio e l'arredamento.
• L'affitto è escluso € 200,- per gas, acqua, elettricità, internet e TV. I contratti saranno stipulati dal proprietario con le rispettive aziende. I costi verranno addebitati all'inquilino e una ripartizione dei costi avverrà una volta all'anno.
• Revisione dell'affitto: l'affitto sarà aumentato annualmente di una percentuale stabilita dall'Ufficio centrale di statistica (CBS), secondo le disposizioni nel contratto di locazione di abitazioni.
• Deposito di 2 mesi di affitto.

Per essere presi in considerazione per questa proprietà, i requisiti sono i seguenti:

• Reddito dimostrabile da lavoro. Di norma, il tuo stipendio mensile lordo deve essere almeno tre volte l'affitto mensile.

Documenti richiesti in caso di interesse:

• Una copia a colori di un documento di identità valido con il numero BSN oscurato.
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Estratto dal registro anagrafico comunale.
• Una copia del tuo contratto di lavoro.
• Una dichiarazione del datore di lavoro non più vecchia di tre (3) mesi.
• Tre recenti buste paga o redditi da finanziamento degli studi.
• La tua ultima dichiarazione annuale o modulo IB60 per le persone sopra i 18 anni.
• Estratto conto bancario più recente degli ultimi tre (3) mesi in cui si vede il versamento dello stipendio e il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale padrone di casa che attesti che sei un buon inquilino e che non hai debiti d'affitto o ritardi.

Se sei un imprenditore (autonomo), oltre ai documenti sopra citati, dovrai fornire anche questi documenti aggiuntivi:

• Una copia a colori di un documento di identità valido del legale rappresentante dell'impresa, oscurando la tua foto e il numero BSN;
• Una copia a colori della tua carta bancaria.
• Estratto del registro delle imprese della Camera di commercio non più vecchio di tre settimane;
• Numero di partita IVA;
• Bilanci annuali approvati e un bilancio aggiornato, conto economico.
• Estratto conto bancario più recente degli ultimi tre mesi in cui è visibile il pagamento dell'affitto o del mutuo.
• Una dichiarazione del tuo attuale padrone di casa che attesti che sei un buon inquilino e che non hai debiti d'affitto o ritardi (se applicabile).

Spiegazione NEN 2580:
Le istruzioni di misurazione si basano sul NEN 2580. Le istruzioni di misurazione mirano ad applicare un metodo di misurazione più uniforme per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. Le istruzioni di misurazione non escludono completamente le differenze nei risultati di misurazione a causa, ad esempio, di differenze di interpretazione, arrotondamenti o limitazioni nell'esecuzione della misurazione. I piani allegati sono stati misurati secondo le istruzioni di misurazione.

Tutte le informazioni fornite devono essere considerate come un invito a fare un'offerta o a negoziare. Non possono essere derivati diritti da queste informazioni.