à louer: Maison de famille Architectenlaan 9 dans Bergschenhoek

Description

Immobilia présente une maison de ville entièrement meublée et économe en énergie avec quatre chambres. Le bien est situé dans le nouveau quartier résidentiel Parkzoom (construit en 2019) à Bergschenhoek. La maison dispose d'une belle cuisine et d'une salle de bains, et est très bien finie. Si vous recherchez une maison prête à emménager et meublée, cette propriété mérite sans aucun doute une visite !

Rez-de-chaussée :
L'entrée de la maison se fait par le jardin frontale. Entrée, couloir avec toilettes modernes et lavabo, compteur et escalier menant au 1er étage. La cuisine est située à l'avant de la maison. La cuisine de luxe est équipée de divers appareils encastrés, dont un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et un four à micro-ondes combiné, ainsi qu'un bar avec deux tabourets de bar. Adjacent à la cuisine, il y a une configuration pour la salle à manger, comprenant une grande table avec six chaises.

Le salon est situé à l'arrière de la maison, cet espace convivial se compose d'un grand canapé, d'un fauteuil et d'un meuble TV. Dans cette pièce, vous trouverez également le placard sous l'escalier. Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu de PVC de manière soignée.

Par une porte-fenêtre, vous pouvez accéder au jardin arrière de la maison. Le jardin arrière, situé au sud-est, est d'une profondeur surprenante. Le jardin dispose d'une terrasse, de diverses plantations et de pelouse. À l'arrière, il y a un abri de jardin en bois et l'emplacement des conteneurs. Le jardin arrière a un accès à l'arrière.

Tout le niveau est équipé de chauffage par le sol et de climatisation, revêtu d'un beau sol en PVC.

1er étage :
Palier avec accès à toutes les pièces et escalier menant au 2ème étage. À l'arrière de la maison se trouvent deux chambres. D'un côté, la chambre parentale dispose d'un lit double et d'une grande armoire. La deuxième chambre est utilisée comme chambre d'enfant et est dotée d'un berceau, d'une table à langer, d'un fauteuil à bascule et d'une armoire. La troisième chambre est située à l'avant de la maison et est aménagée en chambre d'enfant. Cette chambre dispose d'un lit simple et d'une armoire. La salle de bains de luxe, située à l'avant de la maison, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes suspendues et d'un meuble de salle de bains avec évier.

Tout le niveau est équipé de chauffage par le sol et de climatisation, revêtu d'un beau sol en PVC.

2ème étage :
Dégagement avec suffisamment d'espace de rangement. Ici se trouve également la salle des techniques avec la machine à laver. La pièce de grenier fait environ 14 m2 et est aménagée en chambre d'amis avec un canapé-lit et une armoire. Cet espace peut également être utilisé comme bureau grâce à la présence d'un espace de travail. À l'avant de la pièce se trouve un velux.

Tout le premier étage est équipé de chauffage par le sol et de climatisation, revêtu d'un beau sol en PVC.

Particularités :

• Disponibilité immédiate.
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.
• Entièrement équipé de chauffage par le sol et de climatisation.
• Jardin arrière profond avec accès à l'arrière.
• La maison est louée meublée (pas d'option pour une location non meublée).
• Stationnement disponible à l'avant et à l'arrière de la propriété.

Conditions de location :

• Le loyer inclut le mobilier et les équipements.
• Le loyer est exclu de 200 € pour le gaz, l'eau, l'électricité, l'internet et la télévision. Les contrats seront conclus par le propriétaire auprès des entreprises concernées. Le locataire sera facturé pour ces coûts, et un ajustement des dépenses aura lieu une fois par an.
• Révision du loyer : le loyer sera augmenté chaque année d'un pourcentage établi par l'Office central de la statistique (CBS), conformément aux stipulations des dispositions générales du contrat de location d'habitation.
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer.

Pour pouvoir prétendre à cette propriété, les conditions sont les suivantes :

• Revenu vérifiable provenant du travail. En général, votre salaire mensuel brut doit être d'au moins trois fois le loyer mensuel.

Documents requis en cas d'intérêt :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide avec le numéro BSN oblitéré.
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Extrait du registre de base personnel de la commune.
• Une copie de votre contrat de travail.
• Une attestation de l'employeur de moins de trois (3) mois.
• Trois bulletins de salaire récents ou revenus de financement des études.
• Votre dernier relevé annuel ou formulaire IB60 pour les personnes de plus de 18 ans.
• Dernier relevé bancaire des trois (3) derniers mois sur lequel figurent le versement du salaire et le paiement du loyer ou du prêt hypothécaire.
• Une attestation de votre propriétaire actuel que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de loyers impayés ou de retards.

Si vous êtes un entrepreneur (indépendant), en plus des documents mentionnés ci-dessus, vous devez également fournir ces documents supplémentaires :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité valide du dirigeant de l'entreprise, avec votre photo et le numéro BSN oblitérés ;
• Une copie couleur de votre carte bancaire.
• Un extrait du registre du commerce de la Chambre de commerce datant de moins de trois semaines ;
• Numéro de TVA ;
• Comptes annuels approuvés et un bilan actuel, compte de résultat.
• Dernier relevé bancaire des trois derniers mois sur lequel figure le paiement du loyer ou du prêt hypothécaire.
• Une attestation de votre propriétaire actuel que vous êtes un bon locataire et que vous n'avez pas de loyers impayés ou de retards (le cas échéant).

Explication NEN 2580 :
Le mode de mesure est basé sur le NEN 2580. L'instruction de mesure est destinée à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas entièrement les différences dans les résultats de mesure en raison, par exemple, de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de la réalisation de la mesure. Les plans de sol joints ont été mesurés conformément à l'instruction de mesure.

Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à soumettre une offre ou à entrer en négociation. Aucun droit ne peut être dérivé de cette information.