Para alquilar: Casa Carry van Bruggenplantsoen 7 en Berkel en Rodenrijs

Descripción

Immobilia presenta con orgullo una casa familiar amueblada y perfectamente terminada con una vista despejada al frente. La propiedad está cuidadosamente terminada y equipada con una cocina y un baño modernos. Situada en una zona tranquila pero céntrica en el popular y apto para niños Gouden Uilbuurt. Berkel Westpolder con tiendas, restaurantes y la estación RandstadRail está a un máximo de 10 minutos a pie. El centro de Róterdam es accesible en aproximadamente 15 minutos, La Haya en aproximadamente 20 minutos. Esto también se aplica a varias escuelas y guarderías. El acogedor centro de Berkel en Rodenrijs también está cerca. ¡Le invitamos cordialmente a una visita!

Planta baja:
Situado en una zona tranquila con un parque infantil y un césped al frente. Acceso a la casa a través del jardín delantero. Entrada al vestíbulo con acceso a un baño moderno completamente alicatado con lavabo, el armario de contadores y acceso a la sala de estar.

La sala de estar es de aproximadamente 30m2 y maravillosamente luminosa gracias a una gran ventana y puertas francesas que dan al patio trasero.
En la sala de estar también encontrará la escalera al primer piso y un espacioso armario debajo de la escalera. La cocina se encuentra en la parte delantera de la casa y da al área de juegos en la parte delantera de la propiedad.
La cocina en forma de L de color verde oscuro está equipada con varios electrodomésticos, a saber, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, horno/horno de vapor y una combinación de refrigerador/congelador separada.

Toda la planta baja tiene un suelo laminado ordenado.

El patio trasero bien cuidado con acceso trasero está parcialmente alicatado y también cuenta con un cobertizo de almacenamiento.

1er piso:
Pasillo con acceso a todas las habitaciones y escalera al segundo piso. El dormitorio principal se encuentra en la parte trasera de la casa y es de aproximadamente 15m2. Una habitación maravillosamente espaciosa con armario empotrado. El segundo dormitorio se encuentra en la parte delantera y es de aproximadamente 10m2. También una habitación encantadora. El baño está completamente alicatado y cuenta con una ducha a ras de suelo y un mueble de lavabo con un espejo grande.

El primer piso también tiene un suelo laminado ordenado.

2do piso:
Habitación en el ático de aproximadamente 12m2 con tragaluz y también el espacio para las conexiones de la lavadora y la instalación de la caldera de calefacción central.

La habitación en el ático también tiene un suelo laminado.

Detalles:

• Etiqueta energética A.
• Propiedad mantenida de forma excelente.
• Situada en una zona residencial popular a poca distancia de RandstadRail.
• A poca distancia de supermercados, incluidos Jumbo y AH (Berkel Westpolder o Berkel Centrum).
• Casa adosada situada en una zona tranquila con un campo de juego al frente.
• Bonito patio trasero con acceso trasero y almacenamiento separado.

Condiciones de alquiler:

• Disponible inmediatamente.
• La propiedad está disponible desde principios de octubre de 2026 hasta finales de febrero de 2028 inclusive.
• El alquiler no incluye gas, agua, electricidad, internet y televisión. Los contratos deben ser concluidos por el propio inquilino con las empresas correspondientes.
• La propiedad está tapizada y amueblada. No hay opción de alquilar solo tapizada.
• Revisión del alquiler: el alquiler se incrementará anualmente en un porcentaje determinado por la Oficina Central de Estadística (CBS), de acuerdo con las disposiciones de las condiciones generales del contrato de arrendamiento residencial.
• No se permiten mascotas.

Para ser elegible para esta propiedad, los requisitos son los siguientes:

• Ingresos demostrables provenientes del trabajo. Por regla general, su salario mensual bruto debe ser al menos tres veces superior al alquiler mensual.

Documentos requeridos en caso de interés:

• Una copia de su documento de identidad con su foto y su número BSN ocultos.
• Una copia a color de su tarjeta bancaria.
• Extracto de la base de datos municipal de datos personales.
• Una copia de su contrato de trabajo.
• Una declaración del empleador que no tenga más de tres meses de antigüedad.
• Tres recibos de sueldo recientes (o ingresos por financiación de estudios).
• Su declaración anual más reciente o el formulario IB60 para personas mayores de 18 años.
• Extracto bancario más reciente de los últimos tres meses que muestre el depósito del salario y el pago del alquiler o la hipoteca.
• Una declaración de su actual propietario que certifique que usted es un buen inquilino y que no tiene deudas o atrasos de alquiler.

Si usted es un empresario (autónomo), debe proporcionar también estos documentos adicionales además de lo anterior:

• Una copia a color de un documento de identidad válido del director de la empresa, con su foto y su número BSN ocultos;
• Una copia a color de su tarjeta bancaria.
• Un extracto del registro de comercio de la Cámara de Comercio que no tenga más de tres semanas de antigüedad;
• Número de IVA;
• Cuentas anuales aprobadas y un balance actual, cuenta de resultados.
• Extracto bancario más reciente de los últimos tres meses que muestre el pago del alquiler o la hipoteca.
• Una declaración de su actual propietario que certifique que usted es un buen inquilino y que no tiene deudas o atrasos de alquiler (si corresponde).

Explicación NEN 2580:
La instrucción de medición se basa en la norma NEN 2580. La instrucción de medición tiene como objetivo aplicar una forma más uniforme de medir para dar una indicación de la superficie utilizable. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de medición, por ejemplo debido a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones al realizar la medición. Los planos de planta adjuntos se han medido de acuerdo con la instrucción de medición.