Para alquilar: Casa Prins Frederiklaan en Breda

Descripción

Casa adosada semidetachada perfectamente mantenida y bien aislada (etiqueta energética C) en una ubicación privilegiada en Breda-Sur. Situada en el corazón del querido barrio residencial, amigable para niños y de la posguerra 't Ginneken, una espaciosa residencia semidetachada caracteristica con un jardín orientado al sureste con una hermosa veranda, 2 baños, un trastero de piedra y entrada lateral. Recientemente, se han aislado el suelo y las paredes intermedias. También se han instalado paneles solares. Para una propiedad de este período de construcción, esto resulta en una muy buena etiqueta energética C.

Planta baja:
Entrada cubierta.
Vestibulo (aproximadamente 2.08 x 1.93 m) con piso de madera de roble y puerta de corriente con ventanas de vitral hacia el vestíbulo central.
Vestíbulo central (aproximadamente 2.08 x 3.56 m incluyendo la escalera) con piso de madera de roble, aseo con lavabo en esquina, sótano con altura de pie (aproximadamente 2.08 x 3.45 m) y acceso al área de estar.
Área de estar con cocina abierta (área total de estar aproximadamente 45 m²) con piso de madera de roble y dividido en:

área de estar con ventana de bahía redondeada (aproximadamente 3.54 x 8.98 m y 2.54 x 3.74 m), 2 armarios empotrados, foso convector y puertas dobles al jardín;
cocina abierta (aproximadamente 1.97 x 3.17 m) con puerta al jardín. La disposición de la cocina en forma de L incluye encimera de piedra, fregadero de acero inoxidable, cocina de gas 'Solitaire' de acero inoxidable de 5 quemadores con horno, extractor de acero inoxidable 'Boretti', refrigerador, lavaplatos, despensa y microondas de acero inoxidable.
Primer piso:
Desnivel con piso de madera de roble (aproximadamente 2.09 x 3.22 m incluyendo la escalera), aseo, armario empotrado (aproximadamente 2.55 x 1.02 m) actualmente utilizado como 'vestidor' y también accesible desde el dormitorio principal. Además, acceso a:

dormitorio (aproximadamente 2.09 x 2.65 m) situado en la parte delantera con piso de madera de roble;
dormitorio (aproximadamente 3.56 x 3.75 m) situado en la parte delantera con piso de madera de roble, armario empotrado y puertas dobles al balcón;
dormitorio principal (aproximadamente 3.56 x 4.04 m) situado en la parte posterior con piso de madera de roble y armario empotrado;
banio (aproximadamente 2.09 x 2.86 m) situado en la parte posterior con suelo de azulejos y puerta al balcón. La instalación incluye una ducha de obra con ducha de mano y de lluvia y 2 lavabos fijos sobre mueble.
Segundo piso:
Desnivel (aproximadamente 2.11 x 2.28 m incluyendo la escalera) que da acceso a:

bano (superficie del suelo aproximadamente 2.11 x 2.54 m) situado en la parte delantera con ventana de tejado, lavabo fijo y bañera independiente;
habitación de lavandería (superficie del suelo aproximadamente 3.61 x 4.22 m) con gran tragaluz Velux, lucerna en la parte delantera y punto de conexión para electrodomésticos, 2 armarios empotrados con el sistema de calefacción central y a través de una escalera separada se accede a un desván (superficie del suelo aproximadamente 2.13 x 2.80 m);
dormitorio (superficie del suelo aproximadamente 5.24 x 3.50 m) situado en la parte posterior con una gran lucerna, armario empotrado y espacio de almacenamiento detrás de la pared de la rodilla.
Jardín:

El jardín delantero, lateral y trasero está diseñado para un bajo mantenimiento con césped de juego, puerta lateral, pavimentación decorativa y una hermosa veranda (aproximadamente 3.47/2.57 x 2.98 m) con almacenamiento de piedra (aproximadamente 2.44 x 3.55 m) equipado con electricidad. El hermoso jardín soleado en la parte posterior está situado al sureste.

General:
Esta casa adosada semidetachada característica está situada en Breda-Sur, en medio del querido barrio residencial amigable para niños 't Ginneken. A un tiro de piedra de Ginnekenmarktje, Mastbos y varias escuelas e instalaciones deportivas. La ubicación en relación con el centro de la ciudad, los centros comerciales y las principales vías de acceso es excelente. Los elementos auténticos como las puertas paneladas y las ventanas de vitrales aún están presentes.