In affitto: Casa Prins Frederiklaan in Breda

Descrizione

Maisonette semi-indipendente perfettamente mantenuta e ben isolata (etichetta energetica C) in una posizione privilegiata a Breda-Sud. Situata nel cuore del quartiere residenziale amato, a misura di bambino e prebellico di 't Ginneken, una spaziosa residenza semi-indipendente caratteristica con un giardino esposto a sud-est con una bellissima veranda, 2 bagni, un deposito in muratura e un ingresso laterale. Recentemente, il pavimento e le pareti a sacco sono state isolate. Sono stati installati anche pannelli solari. Per una proprietà di questo periodo di costruzione, ciò comporta un'ottima etichetta energetica C.

Piano terra:
Ingresso coperto.
Vestibolo (circa 2,08 x 1,93 m) con pavimento in legno di rovere e porta di boiserie con finestre a vetri colorati verso l'atrio centrale.
Atrio centrale (circa 2,08 x 3,56 m incluso il disimpegno) con pavimento in legno di rovere, bagno con lavandino angolare, cantina con altezza standard (circa 2,08 x 3,45 m) e accesso alla zona giorno.
Zona giorno con cucina aperta (superficie totale abitabile di circa 45m²) con pavimento in legno di rovere e suddiviso in:

zona giorno con finestra ad angolo arrotondata sul lato (circa 3,54 x 8,98 m e 2,54 x 3,74 m), 2 armadi a muro, pozzetto convettore e porte doppie verso il giardino;
cucina aperta (circa 1,97 x 3,17 m) con porta per il giardino. La disposizione della cucina a forma di L è dotata di un piano di lavoro in pietra, lavello in acciaio inossidabile, forno a gas in acciaio inossidabile 'Solitaire' a 5 fuochi con forno, cappa aspirante in acciaio inossidabile 'Boretti', frigorifero, lavastoviglie, dispensa e forno a microonde in acciaio inossidabile.
Primo piano:
Disimpegno con pavimento in legno di rovere (circa 2,09 x 3,22 m incluso il disimpegno), bagno, armadio a muro (circa 2,55 x 1,02 m) attualmente utilizzato come 'cabina armadio' e accessibile anche dalla camera matrimoniale. Inoltre, accesso a:

camera da letto (circa 2,09 x 2,65 m) situata nella parte anteriore con pavimento in legno di rovere;
camera da letto (circa 3,56 x 3,75 m) situata nella parte anteriore con pavimento in legno di rovere, armadio a muro e porte a vetri verso il balcone;
camera matrimoniale (circa 3,56 x 4,04 m) situata nella parte posteriore con pavimento in legno di rovere e armadio a muro;
bagno (circa 2,09 x 2,86 m) situato sul retro con pavimento piastrellato e porta per il balcone. La disposizione comprende una doccia con accesso dal pavimento e 2 lavabi fissi su un mobile.
Secondo piano:
Disimpegno (circa 2,11 x 2,28 m incluso il disimpegno) con accesso a:

bagno (superficie del pavimento circa 2,11 x 2,54 m) situato nella parte anteriore con finestra a falda, lavabo fisso e vasca freestanding;
stanza di servizio (superficie del pavimento circa 3,61 x 4,22 m) con grande finestra Velux, finestra a falda nella parte anteriore e punto di connessione per elettrodomestici, 2 armadi a muro dove si trova l'unità di riscaldamento centralizzato e tramite una scala separata è accessibile un soppalco (superficie del pavimento circa 2,13 x 2,80 m);
camera da letto (superficie del pavimento circa 5,24 x 3,50 m) situata nella parte posteriore con una grande finestra a falda, armadio a muro e spazio di stoccaggio dietro il muro delle ginocchia.
Giardino:

Il giardino anteriore, laterale e posteriore è progettato per una bassa manutenzione con prato da gioco, cancello laterale, pavimentazione decorativa e una bellissima veranda (circa 3,47/2,57 x 2,98 m) con deposito in pietra (circa 2,44 x 3,55 m) dotato di elettricità. Il meraviglioso giardino soleggiato sul retro si trova a sud-est.

Generale:
Questo caratteristico appartamento semi-indipendente è situato a Breda-Sud, nel cuore del quartiere residenziale amato e a misura di bambino 't Ginneken. A due passi da Ginnekenmarktje, Mastbos e varie scuole e strutture sportive. La posizione rispetto al centro città, ai centri commerciali e alle strade principali è eccellente. Gli elementi autentici come le porte a pannelli e le finestre in vetro colorato sono ancora presenti.