Para alquilar: Casa Waterlinie en Eindhoven

Descripción

En una ubicación residencial atractiva y tranquila se encuentra esta bonita y contemporánea casa adosada, que cuenta con una sala de estar luminosa, cocina moderna, un baño completo y 3 dormitorios (con posibilidad de un cuarto), así como una terraza en la azotea, un patio trasero de bajo mantenimiento orientado al sol y una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo con cerradura.

Esta propiedad está convenientemente ubicada en el popular plan parcial "Waterrijk" en Meerhoven, a poca distancia del parque paisajístico de aproximadamente 60 hectáreas, que incluye un parque infantil para los más pequeños, fuentes de agua, prados de juego y una colina panorámica, así como el centro comercial de Meerhoven, con todos sus supermercados, tiendas y establecimientos de restauración.

También a poca distancia se encuentran una guardería y una escuela primaria, y las escuelas secundarias están a poca distancia en bicicleta, al igual que el City Centrum en Veldhoven y el centro de Eindhoven, que también es rápidamente accesible a través de la conexión de transporte público cercana (con una parada de autobús a 3 minutos a pie).
Además, las principales vías de acceso (A2/A58/A67 y N2) hacia todas las direcciones están a solo unos minutos en coche, al igual que el aeropuerto de Eindhoven.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
A través de la entrada cubierta se llega al vestíbulo de la casa, que está acabado con un suelo de baldosas oscuras (que, incluyendo la calefacción por suelo radiante, se ha colocado en toda la planta baja), con una trampilla hacia el espacio de acceso debajo de la casa y paredes de spachtelputz.
En este vestíbulo se encuentran el armario del contador (que contiene 7 grupos, un grupo de cocina bifásico y 2 interruptores diferenciales con un contador "inteligente", el contador de agua, la unidad de calefacción urbana y la conexión de fibra óptica) y la escalera al 1er piso con espacio de almacenamiento debajo con doble puerta y estantes, así como el acceso al aseo y a la sala de estar.

El aseo, acabado con el mencionado suelo de baldosas y paredes parcialmente alicatadas, está equipado con un inodoro de pared, un pequeño lavabo y ventilación mecánica.

La atractiva sala de estar también está acabada con el mencionado suelo de baldosas y paredes de spachtelputz. Gracias a las puertas correderas de madera dura de ancho completo en la parte trasera, tiene una vista despejada del patio trasero y hay mucha luz en esta sala de estar.

En la parte delantera de la casa se encuentra la cocina abierta, que está equipada con una instalación de cocina moderna y recta con armarios bajos y altos y cajones, una encimera de madera con un fregadero de acero inoxidable con grifo monomando, una pared trasera de plástico y una iluminación de cornisa halógena, que está equipada con una placa de inducción, una amplia campana extractora de acero inoxidable y un lavavajillas, microondas y horno de convección integrados, así como una combinación de nevera/congelador separada y un mueble de cajones separado. La bomba/distribuidor para la calefacción por suelo radiante también se encuentra aquí.

1ER PISO:
A través del espacioso rellano en este piso, con calefacción por suelo radiante (que se ha colocado en todo el piso), tiene acceso a un práctico armario de pasillo que sirve como lavadero, al baño ampliado y a los 2 espaciosos dormitorios en este piso. Este rellano está acabado con un hermoso suelo laminado (que se ha colocado en patrón de espiga en los dormitorios) y paredes de spachtelputz y está equipado con una escalera fija al 2º piso.

El armario de pasillo que sirve como lavadero está acabado con un suelo de baldosas oscuras y paredes de spachtelputz y está equipado con estantes y ventilación mecánica además de la conexión para la lavadora.

El baño, en gran parte alicatado y ligeramente ampliado, está equipado con una bañera de plástico con ducha de mano y grifo termostático, una ducha a ras de suelo con doble puerta de vidrio templado, un canal de ducha de acero inoxidable y grifo termostático, un segundo inodoro de pared y un amplio lavabo con 2 grifos monomando, un mueble bajo separado con 2 cajones y un gran espejo con reloj digital e iluminación, así como los controles para la ventilación mecánica.

El dormitorio principal (de aprox. 17 m²) está situado en todo el ancho en la parte trasera de la casa y el dormitorio 2 (de aprox. 10 m²) está situado en la parte delantera.

2º PISO:
Este 2º piso abierto, accesible a través de una escalera fija, también está equipado con calefacción por suelo radiante y acabado con un hermoso suelo laminado en patrón de espiga y paredes de spachtelputz.
En la parte superior de la escalera hay un armario de almacenamiento fijo con estantes y la unidad para la ventilación mecánica.

Este piso se presta extremadamente bien para crear (fácilmente) una o dos habitaciones (dormitorios) adicionales, con una puerta en la parte trasera hacia la terraza en la azotea (a desarrollar aún más) (de aprox. 20 m²).

JARDÍN:
El patio trasero de más de 12 metros de profundidad, de bajo mantenimiento, está situado al suroeste, completamente cerrado por vallas de madera y equipado con tablas de terraza de madera dura "Bankirai".
Contra la fachada trasera de la casa hay una lámpara exterior y en la parte trasera del jardín hay una caseta de jardín de plástico y una caja/armario de almacenamiento.

PARTICULARIDADES:

• Disponible a partir del: 1 de septiembre de 2026
• El precio de alquiler anunciado se basa en un contrato de alquiler de al menos 12 meses.
• El gas, el agua y la electricidad no están incluidos en el precio del alquiler
• El pago anticipado de gas, agua y electricidad será de aproximadamente ****** euros al mes
• Internet y la televisión costarán aproximadamente 50 euros al mes