Para alquilar: Casa Bremstraat en Groesbeek
Show on map- 90 m²
- 2 habitaciones
-
Amueblado
Descripción
¡Nuevo en alquiler, esta joya en el hermoso y verde Groesbeek!
Este apartamento INDEPENDIENTE, AMUEBLADO y de LUJO en la planta baja se ofrece para alquiler a corto plazo, ubicado en una zona RURAL con un hermoso jardín y vistas despejadas al sureste, y sin embargo, muy cerca del animado y completo centro de Groesbeek y a solo 10 minutos en coche del centro de Nijmegen.
Distribución:
Al ingresar a la propiedad, encontramos un amplio vestíbulo donde rápidamente se hace evidente el estilo y la atmósfera de la casa. Desde el vestíbulo, hay acceso a la sala de estar, al trastero de 25 m2 con entrada trasera, al baño de invitados y la escalera que lleva al piso superior (los pisos superiores no están alquilados y están vacíos).
La sala de estar se caracteriza por mucha luz natural. El área de relajación está equipada con un sofá de lounge, un sillón, una chimenea eléctrica, un televisor de pantalla plana y decoraciones atmosféricas.
El área de comedor es lo suficientemente grande para 6 personas y se encuentra entre la sala de estar y la cocina abierta.
La cocina con isla de cocción está completamente equipada, incluyendo un lavabo doble, horno/microondas combinado, lavavajillas, refrigerador, congelador, placa de inducción con extractor de aire y amplio espacio de almacenamiento, inventario completo y otros electrodomésticos para una estancia agradable.
Frente a la isla de cocción hay una zona de estar adicional, lo que contribuye a la comodidad mientras se cocina.
Adyacente y en el mismo nivel hay un dormitorio con un baño contiguo.
El dormitorio cuenta con un gran armario empotrado con puertas correderas y espejo, y da a la primera terraza del jardín trasero.
El baño dispone de una amplia ducha a ras de suelo con un banco integrado y ducha de lluvia, 2 duchas de mano separadas, inodoro suspendido, mueble lavabo, 2 armarios y radiador de diseño.
El jardín trasero es práctico y atmosférico, con mucho verde. En la parte delantera hay una terraza cubierta con muebles de salón, mientras que la otra parte cubierta de la terraza tiene una gran mesa de comedor y 6 cómodas sillas de comedor, barbacoa de gas y calefacción por infrarrojos. En la parte trasera del jardín hay otra terraza soleada, en la que hay un lujoso mueble "cocoon", donde puedes disfrutar del sol hasta que se ponga en el oeste.
Ambos toldos de cristal están equipados con iluminación LED incorporada.
El apartamento de arriba no forma parte del alquiler.
Entorno:
La hermosa Groesbeek se encuentra a 10 minutos en coche y 15 minutos en bicicleta de Radboud. La parada de autobús más cercana (150m) te lleva a Nijmegen en 15 minutos.
El centro de Groesbeek tiene mucho que ofrecer, varias tiendas, restaurantes y cafés. Además, en la zona también se encuentra un campo de golf (a poca distancia), varios museos y viñedos.
Extras:
- Totalmente amueblado
- 16 paneles solares proporcionan un importe provisional favorable en términos de costos de electricidad
- Aires acondicionados que pueden calentar y enfriar
- Adecuado para personas con discapacidades por las múltiples instalaciones disponibles y la vivienda completa en la planta baja
- Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja
- Mosquiteros de calidad profesional en toda la casa
- Lavadora y secadora disponibles en el trastero
- Estacionamiento en el propio camino de entrada con su propio punto de carga para un coche eléctrico
- 2 bicicletas eléctricas disponibles para alquilar por separado en consulta
- Batería doméstica con múltiples módulos: capacidad total de 22,8 kW
- Caldera que será reemplazada por una bomba de calor
- Completamente fuera de la red de gas para septiembre de 2026
- Etiqueta energética A
Forma de contrato:
Alquiler a través de la cláusula de diplomáticos por 12 meses con posible prórroga. Periodos más cortos o más largos son negociables.
Disponibilidad:
La propiedad está disponible a partir del 15 de septiembre de 2026.
Precio del alquiler:
El precio del alquiler es de € 1815 por mes, excluyendo el anticipo por servicios (150 € y ajustable), internet (35 €) y impuestos municipales.
Alquiler total de € 2000 por mes (sin incluir impuestos, consulte el sitio web del municipio para obtener más información).
Criterios de alquiler:
Por lo general, requerimos que un candidato tenga un ingreso mensual bruto de al menos 3 veces el alquiler mensual neto. Nos gustaría tener acceso a su situación personal y financiera, incluidos los detalles de transacciones de los últimos 3 meses.
La evaluación obligatoria se lleva a cabo a través de MyCasa.
Transfer
- Alquiler (gastos no incluidos)
- € 1.695 al mes
- Precio por m²
- € 22
- Ofrecido desde
- 21-04-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 15-09-2026
- Especificaciones
- Apto para personas discapacitadas
- Tipo de contrato
- Alquiler temporal
- Duración de alquiler
- Máximo 12 meses
- Depósito
-
€ 3.000
- Interior
-
Amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Estructura de precios
- Alquiler (gastos no incluidos)
- 1.695 €
- Mobiliario
- 120 €
Pago por adelantado de servicios públicos
- Agua
- 10 €
- Electricidad
- 40 €
- Gas
- 100 €
Otros costos
- Internet
- 35 €
- Alquiler (gastos incluidos)
- 2.000 €
Pendiente de organizar por el inquilino: televisión
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 90 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa independiente, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 1995
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- En zona boscosa
- Cerca del transporte público
Clasificación
- Número de habitaciones
- 2
- Número de dormitorios
- 1
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 1
- Instalaciones
-
- Inodoro
- Paneles solares
- Aire acondicionado
- Conexión a internet
- Toldo exterior
- Trastero
- Ducha
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente (ubicado en sureste)
- Acceso trasero
- No presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Calefacción
- Caldera de calefacción central, Calefacción en todo el suelo, Calefacción por aire caliente
- Agua caliente
- Caldera de calefacción central
- Calificación energética
- A
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- Presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- En terreno privado
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
- Público objetivo
- Trabajando
- Requisitos de ingresos
- 5.000 €
- Número máximo de residentes
- 2
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