Para alquilar: Casa Rollandslaan en Haarlem

Descripción

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¡Atención! Solo puede solicitar una visita en línea a través de este sitio web.

Por favor, proporcione los siguientes detalles en su solicitud de visita:

1. Número de adultos que vivirán en la vivienda
2. Número de niños que vivirán en la vivienda
3. ¿Tiene mascotas, si es así? ¿Cuáles?
4. El ingreso neto mensual conjunto
5. ¿Puede pagar una fianza elevada, si es así? ¿Cuánto?
6. El motivo de la mudanza
7. ¿A partir de cuándo desea mudarse a la vivienda?

Descripción proporcionada por el propietario y condiciones:

¡Una casa de los años 30, renovada en marzo de 2026 y amueblada, ubicada en uno de los barrios más codiciados de Haarlem!

Encantadora casa de esquina de los años 30 con un gran jardín orientado al sur y soleado, que incluye una casa de jardín aislada y un trastero adicional. Ubicada en uno de los barrios más deseados de Haarlem; el Ramplaankwartier. La casa está lista para entrar a vivir.

BUENO SABER

• Se alquila amueblada y sin amueblar
• Superficie habitable aprox. 112m²
• Sala de estar pasante con grandes ventanales y agradable luz
• No menos de cuatro dormitorios y dos baños nuevos
• Jardín y balcón orientados al sur
• Equipada con casa de jardín aislada y trastero adicional
• Ubicación privilegiada respecto a playa/dunas y centro de Haarlem
• Etiqueta energética C
• Alquiler por traslado temporal por trabajo en el extranjero
• Disponible a partir de noviembre de 2026

DISTRIBUCIÓN

Planta baja
A través del jardín delantero se accede a la entrada de la vivienda, que da acceso a la sala de estar, la cocina y el aseo. La sala de estar, luminosa y soleada, es espaciosa, con una acogedora zona de estar en la parte delantera y una gran mesa de comedor en la parte trasera donde podrá cenar con familiares o amigos. A través de las puertas francesas se accede al soleado jardín trasero orientado al sur. La moderna cocina está situada en la parte trasera y cuenta con suficiente espacio de almacenamiento y electrodomésticos modernos. El aseo está equipado con un inodoro suspendido y un lavabo.

Primer piso
En el primer piso hay tres dormitorios de buen tamaño y un baño nuevo. El baño cuenta con ducha de cascada y ducha normal, inodoro, lavabo, bidé, radiador toallero y calefacción por suelo radiante. El dormitorio en la parte trasera de la vivienda da acceso al balcón que abarca todo el ancho de la vivienda.

Segundo piso
Por la escalera fija se accede al segundo piso. Gracias a la ampliación del tejado, se ha creado un espacio fantástico, amueblado como dormitorio principal con baño en suite. El dormitorio principal tiene ventanas en dos lados para una agradable luz, una pared de armarios a medida y un techo alto para un efecto espacial adicional. El baño cuenta con ducha de cascada y ducha normal, inodoro, lavabo, bidé, radiador toallero, un portarrollos de papel higiénico empotrado, espacio de almacenamiento y nichos iluminados.

El jardín
La vivienda dispone tanto de jardín delantero como trasero bien cuidado. Ideal para guardar su bicicleta. ¡Gracias a su orientación sur, podrá disfrutar del sol aquí! Los jardines están pavimentados con característicos ladrillos holandeses, son de bajo mantenimiento y tienen un fantástico diseño floral. El jardín trasero ofrece espacio para varias zonas de estar y una generosa mesa de jardín. El jardín delantero también da acceso al trastero junto a la vivienda.

Casa de jardín y trastero
En el jardín trasero también encontrará una casa de jardín totalmente aislada y con calefacción por suelo radiante, actualmente configurada como espacio de trabajo. Este espacio es, por supuesto, también adecuado como estudio de arte, estudio de música o habitación de invitados. La sala de jardín está actualmente dividida en un espacio de trabajo y ofrece la posibilidad de almacenar una motocicleta. El espacio es accesible a través de una puerta enrollable desde la entrada trasera. En el lateral de la vivienda se encuentra el trastero, accesible tanto desde el jardín delantero como trasero.

ENTORNO

• Supermercado - 1 minuto a pie
• Diversas zonas naturales - 5 minutos a pie, 1 minuto en bicicleta
• Estación de tren - 15 minutos a pie, 5 minutos en bicicleta
• Parada de autobús - 1 minuto a pie
• Centro de la ciudad - 20 minutos a pie, 5 minutos en bicicleta
• Playa - 20 minutos en bicicleta
• Restaurante/bar - 5 minutos a pie, 1 minuto en bicicleta
• Guardería - 5 minutos a pie, 1 minuto en bicicleta
• Escuela primaria - 5 minutos a pie, 1 minuto en bicicleta
  El Ramplaankwartier es un entorno residencial apto para niños, de aspecto casi rural, con una gran variedad de servicios a poca distancia de su nuevo hogar (temporal). Desde acogedores cafés y pequeñas tiendas hasta un supermercado para sus compras diarias, todo está al alcance de la mano. Esto hace que vivir en el Ramplaankwartier no solo sea cómodo, sino también agradable. Restaurantes como Loetje, Stach y het Wapen van Kennemerland también están a la vuelta de la esquina. Para los amantes de la naturaleza, hay buenas noticias: la casa está a un paso de las dunas, el bosque y el Landgoed Elswout. Esto ofrece innumerables oportunidades para paseos, paseos en bicicleta, sesiones de surf y otras actividades recreativas. Las hermosas áreas naturales son perfectas para familias que disfrutan del aire libre y desean disfrutar del aire fresco.

Las playas de Bloemendaal y Zandvoort están a poca distancia en bicicleta, lo que le permite disfrutar fácilmente del sol, el mar y la playa en los días de verano. Además, la vitalidad de la ciudad nunca está lejos. La combinación de playa y vida urbana crea un estilo de vida único que atrae a muchos residentes. La estación de tren NS de Overveen está cerca, lo que facilita llegar a Ámsterdam. Las principales carreteras hacia Ámsterdam, Schiphol y La Haya se encuentran en las inmediaciones.

Precio de alquiler
El precio de alquiler indicado es sin incluir los servicios públicos (gas, agua, electricidad), pero sí incluye los posibles gastos de servicio.

Fianza
Al inicio del período de alquiler, el inquilino deberá abonar una fianza al propietario.

Alquiler temporal
Esta vivienda se alquila temporalmente según la Cláusula Diplomática 7:274. Se trata de un alquiler temporal de una vivienda. Sin tiempos de espera y viviendas limpias y ordenadas a un alquiler asequible.

Período de alquiler
El período de alquiler es hasta el 31-10-2027

Requisito de ingresos
Sus ingresos familiares netos deben ser aproximadamente 3 veces el precio del alquiler. Cualquier obligación de pago (como embargo de salario, etc.) se deducirá de los ingresos. Si los ingresos son insuficientes, existe la posibilidad de pagar una fianza más alta.

El alquiler siempre estará sujeto a la aprobación del banco y a la obtención del permiso del municipio.

¿Preguntas sobre la vivienda?

Para todas estas preguntas, puede ponerse en contacto con el propietario.

¿Registrar gas y electricidad?
Al asignar la vivienda, los servicios públicos deben registrarse a nombre del inquilino. Al responder a un anuncio de vivienda, el candidato a inquilino/interesado también da permiso para ser informado de antemano por nosotros sobre los proveedores de energía más ventajosos.

Descargo de responsabilidad
No se pueden derivar derechos de la información proporcionada. Si desea tener certeza sobre la información proporcionada y su actualidad, debe ponerse en contacto con nosotros. No somos responsables de las consecuencias o daños relacionados con la información proporcionada.