In affitto: Casa Rollandslaan in Haarlem

Descrizione

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Attenzione! È possibile richiedere una visita solo online tramite questo sito web.

Si prega di fornire i seguenti dettagli nella richiesta di visita:

1. Numero di adulti che abiteranno l'immobile
2. Numero di bambini che abiteranno l'immobile
3. Avete animali domestici, se sì? Quali?
4. Il reddito mensile netto congiunto
5. È possibile pagare un deposito cauzionale maggiorato, se sì? Quanto?
6. Il motivo del trasloco
7. Da quando desiderate trasferirvi nell'immobile

Descrizione fornita dal locatore e condizioni:

Una casa degli anni '30, ristrutturata nel marzo 2026 e arredata, situata in uno dei quartieri più ricercati di Haarlem!

Bella casa d'angolo degli anni '30 con un ampio giardino esposto a sud, dotato di una casetta da giardino isolata e un ripostiglio aggiuntivo. Situata in uno dei quartieri più desiderati di Haarlem; il Ramplaankwartier. La casa è pronta per essere abitata.

BUONO A SAPERSI

• Affittasi arredata e non arredata
• Superficie abitabile circa 112m²
• Soggiorno passante con ampie finestre e piacevole luce
• Ben quattro camere da letto e due bagni nuovissimi
• Giardino e balcone esposti a sud
• Dotata di casetta da giardino isolata e ripostiglio aggiuntivo
• Posizione eccellente rispetto a spiaggia/dune e centro di Haarlem
• Classe energetica C
• Affitto per trasferimento temporaneo per lavoro all'estero
• Disponibile da novembre 2026

DISPOSIZIONE

Piano terra
Attraverso il giardino anteriore si accede all'ingresso dell'abitazione, che dà accesso al soggiorno, alla cucina e al WC. Il soggiorno luminoso e soleggiato è spazioso, con una zona giorno accogliente sul davanti e un grande tavolo da pranzo sul retro dove poter cenare con familiari o amici. Attraverso le porte finestre si accede al soleggiato giardino sul retro esposto a sud! La moderna cucina si trova sul retro e dispone di ampio spazio di archiviazione ed elettrodomestici moderni.

Primo piano
Il primo piano dispone di tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno nuovissimo. Il bagno è dotato di doccia a cascata e doccia normale, WC, lavabo, bidet, scaldasalviette e riscaldamento a pavimento. La camera da letto sul retro dell'abitazione dà accesso al balcone che copre l'intera larghezza dell'abitazione.

Secondo piano
Tramite la scala fissa si raggiunge il secondo piano. Grazie all'ampliamento del tetto, è stato creato uno spazio fantastico, arredato come camera da letto principale con bagno en-suite. La camera da letto principale ha finestre su due lati per una piacevole luce, una parete armadio su misura e un soffitto alto per un effetto spaziale aggiuntivo. Il bagno è dotato di doccia a cascata e doccia normale, WC, lavabo, bidet, scaldasalviette, porta rotolo WC integrato, spazio di archiviazione e nicchie illuminate.

Il giardino
L'abitazione dispone sia di un giardino anteriore che posteriore ben curato. Ideale per riporre la bicicletta. Grazie all'esposizione a sud, potrete godervi il sole! I giardini sono dotati di caratteristiche mattonelle olandesi, richiedono poca manutenzione e presentano un fantastico schema floreale. Il giardino posteriore offre spazio per diverse aree salotto e un generoso tavolo da giardino. Il giardino anteriore dà anche accesso al ripostiglio adiacente all'abitazione.

Casetta da giardino e ripostiglio
Nel giardino posteriore troverete anche una casetta da giardino completamente isolata e dotata di riscaldamento a pavimento, attualmente adibita a spazio di lavoro. Questo spazio è ovviamente adatto anche come studio d'artista, studio di musica o camera per gli ospiti. La stanza giardino è attualmente divisa in uno spazio di lavoro e offre la possibilità di un deposito per moto. Lo spazio è accessibile tramite una porta basculante dall'ingresso posteriore. Sul lato dell'abitazione si trova il ripostiglio, accessibile sia dal giardino anteriore che posteriore.

CIRCOSTANTE

• Supermercato - 1 minuto a piedi
• Varie aree naturali - 5 minuti a piedi, 1 minuto in bicicletta
• Stazione ferroviaria - 15 minuti a piedi, 5 minuti in bicicletta
• Fermata dell'autobus - 1 minuto a piedi
• Centro città - 20 minuti a piedi, 5 minuti in bicicletta
• Spiaggia - 20 minuti in bicicletta
• Ristorante/bar - 5 minuti a piedi, 1 minuto in bicicletta
• Asilo nido - 5 minuti a piedi, 1 minuto in bicicletta
• Scuola elementare - 5 minuti a piedi, 1 minuto in bicicletta
  Il Ramplaankwartier è un ambiente residenziale adatto ai bambini, dall'aspetto quasi villaggio, con una serie di servizi raggiungibili a piedi dalla vostra nuova casa (temporanea). Dai caffè accoglienti e piccoli negozi a un supermercato per la spesa quotidiana, tutto è a portata di mano. Questo rende la vita nel Ramplaankwartier non solo confortevole, ma anche piacevole. Anche ristoranti come Loetje, Stach e het Wapen van Kennemerland sono proprio dietro l'angolo. Per gli amanti della natura, ci sono buone notizie: la casa si trova a due passi dalle dune, dal bosco e dal Landgoed Elswout. Questo offre innumerevoli opportunità per passeggiate, gite in bicicletta, sessioni di surf e altre attività ricreative. Le splendide aree naturali sono perfette per le famiglie che amano stare all'aperto e godersi l'aria fresca.

Le spiagge di Bloemendaal e Zandvoort sono raggiungibili in bicicletta, permettendovi di godere facilmente del sole, del mare e della spiaggia nelle giornate estive. Inoltre, la vivacità della città non è mai lontana. La combinazione di spiaggia e vita cittadina crea uno stile di vita unico che attrae molti residenti. La stazione ferroviaria NS di Overveen è vicina, rendendo facile raggiungere Amsterdam. Le principali strade verso Amsterdam, Schiphol e L'Aia si trovano nelle immediate vicinanze.

Prezzo di affitto
Il prezzo di affitto indicato è escluso utenze (gas, acqua, elettricità), ma include eventuali spese di servizio.

Deposito cauzionale
All'inizio del periodo di affitto, l'inquilino deve versare un deposito cauzionale al locatore.

Affitto temporaneo
Questo immobile viene affittato temporaneamente sulla base della Clausola Diplomatica 7:274. Si tratta di un affitto temporaneo di un immobile. Nessun tempo di attesa e immobili puliti e ordinati per un affitto accessibile.

Periodo di affitto
Il periodo di affitto è fino al 31-10-2027

Requisito di reddito
Il vostro reddito familiare netto dovrebbe essere circa 3 volte il prezzo di affitto. Eventuali obblighi di pagamento (come pignoramento dello stipendio, ecc.) verranno detratti dal reddito. In caso di reddito insufficiente, c'è la possibilità di pagare un deposito cauzionale più elevato.

L'affitto è sempre soggetto all'approvazione della banca e all'ottenimento del permesso dal comune.

Domande sull'immobile?

Per tutte queste domande, potete rivolgervi al locatore.

Registrazione gas ed elettricità?
Al momento dell'assegnazione dell'immobile, le utenze devono essere registrate a nome dell'inquilino. Rispondendo a un annuncio immobiliare, il potenziale inquilino/interessato dà anche il permesso di essere informato in anticipo da noi sui fornitori di energia più vantaggiosi.

Disclaimer
Nessun diritto può essere derivato dalle informazioni fornite. Se desiderate avere la certezza riguardo alle informazioni fornite e alla loro attualità, dovete contattarci. Non siamo responsabili per eventuali conseguenze o danni relativi alle informazioni fornite.