à louer: Maison de famille Rollandslaan dans Haarlem

Description

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Attention ! Vous ne pouvez demander une visite qu'en ligne via ce site web.

Veuillez mentionner les informations suivantes dans votre demande de visite :

1. Nombre d'adultes qui habiteront le logement
2. Nombre d'enfants qui habiteront le logement
3. Avez-vous des animaux domestiques, si oui ? Lesquels ?
4. Le revenu mensuel net commun
5. Pouvez-vous payer une caution majorée, si oui ? Combien ?
6. La raison du déménagement
7. À partir de quand souhaitez-vous emménager dans le logement

Description fournie par le propriétaire et conditions :

Une maison des années 30, rénovée en mars 2026 et meublée, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Haarlem !

Charmante maison d'angle des années 30 avec un grand jardin orienté au sud ensoleillé, comprenant une maison de jardin isolée et un débarras supplémentaire. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Haarlem ; le Ramplaankwartier. La maison est prête à emménager.

B O N À S A V O I R

• À louer meublé et non meublé (gestoffeerd)
• Superficie habitable environ 112m²
• Salon traversant avec de grandes fenêtres et un bel ensoleillement
• Pas moins de quatre chambres et deux salles de bains neuves
• Jardin et balcon orientés au sud
• Équipé d'une maison de jardin isolée et d'un débarras supplémentaire
• Emplacement idéal par rapport à la plage/aux dunes et au centre de Haarlem
• Label énergétique B
• Location pour un déménagement temporaire pour un travail à l'étranger
• Disponible à partir de novembre 2026

A G E N C E M E N T

Rez-de-chaussée

Par le jardin avant, vous accédez à l'entrée de la maison, qui donne accès au salon, à la cuisine et aux toilettes. Le salon lumineux et ensoleillé est spacieux, avec un coin salon confortable à l'avant et une grande table à manger à l'arrière où vous pourrez dîner agréablement en famille ou entre amis. Par les portes-fenêtres, vous accédez au jardin arrière ensoleillé orienté au sud ! La cuisine moderne est située à l'arrière et dispose de suffisamment d'espace de rangement et d'appareils électroménagers modernes.

Premier étage

Au premier étage se trouvent trois chambres de bonne taille et une salle de bains neuve. La salle de bains est équipée d'une douche cascade et d'une douche normale, de toilettes, d'un lavabo, d'un bidet, d'un radiateur sèche-serviettes et du chauffage au sol. La chambre située à l'arrière de la maison donne accès au balcon sur toute la largeur de la maison.

Deuxième étage

Par l'escalier fixe, vous accédez au 2ème étage. Grâce à l'extension du toit, un espace fantastique a été créé ici, aménagé en chambre principale avec salle de bains attenante. La chambre principale dispose de fenêtres des deux côtés pour un bel ensoleillement, d'une armoire murale sur mesure et d'un plafond haut pour un effet d'espace supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une douche cascade et d'une douche normale, de toilettes, d'un lavabo, d'un bidet, d'un radiateur sèche-serviettes, d'un porte-rouleau de papier toilette intégré, d'un espace de rangement et de niches éclairées.

Le jardin

La maison dispose d'un jardin avant et arrière bien entretenu. Idéal pour garer votre vélo. Grâce à son orientation sud, vous pourrez y profiter du soleil ! Les jardins sont dotés de briques hollandaises caractéristiques, sont faciles d'entretien et présentent un aménagement floral fantastique. Le jardin arrière offre de la place pour plusieurs coins salon et une table de salle à manger spacieuse. Le jardin avant donne également accès au débarras à côté de la maison.

Maison de jardin et débarras

Dans le jardin arrière, vous trouverez également une maison de jardin entièrement isolée et équipée du chauffage au sol, actuellement aménagée en espace de travail. Cet espace convient bien sûr aussi comme atelier, studio de musique ou chambre d'amis. La pièce de jardin est actuellement divisée en un espace de travail et offre la possibilité de stocker une moto. L'espace est accessible via une porte roulante depuis l'entrée arrière. Sur le côté de la maison se trouve le débarras, accessible depuis le jardin avant et arrière.

E N V I R O N N E M E N T

• Supermarché - 1 min à pied
• Diverses zones naturelles - 5 min à pied, 1 min à vélo
• Gare - 15 min à pied, 5 min à vélo
• Arrêt de bus - 1 min à pied
• Centre-ville - 20 min à pied, 5 min à vélo
• Plage - 20 min à vélo
• Restaurant/bar - 5 min à pied, 1 min à vélo
• Garderie - 5 min à pied, 1 min à vélo
• École primaire - 5 min à pied, 1 min à vélo

Le Ramplaankwartier est un environnement de vie convivial pour les enfants, d'apparence presque villageoise, avec une multitude de commodités accessibles à pied depuis votre nouveau chez-vous. Des cafés conviviaux et des petites boutiques à un supermarché pour vos courses quotidiennes, tout est à portée de main. Cela rend la vie dans le Ramplaankwartier non seulement confortable, mais aussi agréable. Des restaurants comme Loetje, Stach et het Wapen van Kennemerland se trouvent également au coin de la rue. Pour les amoureux de la nature, bonne nouvelle : la maison est à deux pas des dunes, de la forêt et du Landgoed Elswout. Cela offre d'innombrables possibilités de promenades, de balades à vélo, de sessions de surf et d'autres activités de loisirs. Les magnifiques espaces naturels sont parfaits pour les familles qui aiment être dehors et profiter de l'air frais.

Les plages de Bloemendaal et Zandvoort sont accessibles à vélo, vous permettant de profiter facilement du soleil, de la mer et de la plage les jours d'été. De plus, l'animation de la ville n'est jamais loin. La combinaison de la plage et de la vie urbaine crée un style de vie unique qui séduit de nombreux habitants. La gare NS d'Overveen est à proximité, ce qui vous permet de vous rendre facilement à Amsterdam. Les routes menant à Amsterdam, Schiphol et La Haye se trouvent à proximité immédiate.

Prix de location
Le prix de location mentionné est hors charges (eau, gaz, électricité), mais inclut les éventuels frais de service.

Caution
Au début de la période de location, le locataire doit verser une caution au propriétaire.

Location temporaire
Ce logement est loué temporairement sur la base de la clause de diplomate 7:274. Il s'agit d'une location temporaire de logement. Pas de temps d'attente et des logements propres et soignés pour un loyer abordable.

Période de location
La période de location est jusqu'au 31-10-2027

Norme de revenus
Votre revenu familial net doit être d'environ 3 fois le prix de la location. Les obligations de paiement éventuelles (telles que la saisie sur salaire, etc.) seront déduites du revenu. En cas de revenu insuffisant, il est possible de verser une caution plus élevée.

La location est toujours soumise à l'approbation de la banque et à l'obtention du permis de la municipalité.

Questions sur le logement ?

Pour toutes ces questions, vous pouvez contacter le propriétaire.

Mise au nom du gaz et de l'électricité ?
Lors de l'attribution du logement, les services publics doivent être mis au nom du locataire. En répondant à une annonce de logement, le candidat locataire/intéressé donne également l'autorisation d'être informé par nos soins des fournisseurs d'énergie les plus avantageux.

Avis de non-responsabilité
Aucun droit ne peut être déduit des informations fournies. Si vous souhaitez avoir l'assurance des informations fournies et de leur actualité, veuillez nous contacter. Nous ne sommes pas responsables des conséquences ou des dommages liés aux informations fournies.