Para alquilar: Casa Javastraat 27 en Hengelo

Descripción

Esta espaciosa, bien mantenida y acogedora casa adosada se encuentra en Javastraat, a poca distancia del centro de Hengelo. La casa está idealmente situada respecto a las diversas vías de salida desde Hengelo y varias comodidades como escuelas primarias, hospitales, tiendas, locales de hostelería y entretenimiento, centros deportivos y la estación central.

Distribución de la casa:

Planta baja:

1. Entrada/recibidor con el cuadro eléctrico y la escalera que sube al 1er piso.
2. Amplio salón con suelo laminado resistente, chimenea y doble acristalamiento.
3. Cocina equipada con cocina americana con electrodomésticos integrados como lavavajillas, placa de cocina a gas de 5 fuegos, horno y frigorífico. El suelo de la cocina está cubierto con laminado resistente que conecta con el salón.
4. Espacio debajo de la escalera (en el salón) es utilizado como espacio de almacenamiento/armario.
5. Baño moderno con azulejos en el suelo y en las paredes, calefacción por suelo radiante, lavabo fijo, espejo calefaccionado, ducha a ras de suelo (incluida la ducha de lluvia), radiador de diseño, conexiones para lavadora y secadora y amplio espacio de almacenamiento.
6. Aseo separado, equipado con azulejos en el suelo y en las paredes, lavabo pequeño.
7. Entrada trasera con azulejos en el suelo y en las paredes.

1er piso:
General: Toda la planta superior está revestida con laminado y todas las habitaciones tienen marcos de plástico con vidrio HR++.

1. La "habitación principal" se encuentra en la parte delantera de la casa. Esta habitación cuenta con un armario empotrado fijo.
2. En la parte trasera de la casa hay dos dormitorios, cada uno con su propia puerta que conecta con el pasillo.
3. En el pasillo hay una sala de servicio separada con instalación de calefacción central y espacio de almacenamiento adicional. (El precio de alquiler incluye el contrato de servicio de la caldera C.V.)

Exterior:
Jardín de fácil mantenimiento con un cobertizo amplio orientado al sur.
Además, hay un cobertizo de ladrillo aislado con calefacción a través de la caldera y equipado con electricidad y conexiones de agua fría/cálida. Este cobertizo se puede acceder desde el jardín y tiene aproximadamente 12 m² de tamaño.

El jardín es accesible tanto desde la entrada trasera como desde el exterior a través de una puerta.

Particularidades:
• Año de construcción: 1926;
• Superficie habitable: 86 m²;
• Volumen: 295 m³;
• Superficie del solar: 111 m²;
• 3 Dormitorios;
• Baño y aseo modernos y entrada trasera;
• Cocina empotrada instalada en 2006 con frentes de armarios renovados (2022) y nuevo lavavajillas (2025);
• Amplio cobertizo calefaccionado e isolado con electricidad y conexiones de agua fría y caliente;
• Caldera C.V. instalada en 2023 (excluido el contrato de mantenimiento);
• Chimenea (solamente decorativa, no se puede usar para calefacción);
• Doble vidrio en la planta baja;
• Marcos de plástico con vidrio HR++ en el 1er piso instalados en 2012;
• Nuevo techo, incluido aislamiento, instalado en 2016;
• Revestimiento y barandilla de la escalera renovados en junio de 2021;
• Pintura exterior realizada en 2024;
• Ventilación de la pared exterior mejorada en 2025.

Los dibujos, medidas, área y volumen son indicativos, no se pueden derivar derechos de ellos.

P.D. No se permiten mascotas, está prohibido fumar en el interior.