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Para alquilar: Casa Tine Vastbinderhof en Lent

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6663 RR (Lent)
1.950 € por mes
  • 123 m²
  • 5 habitaciones
  • Sin amueblar (vacío)

Descripción

En alquiler: moderna casa de nueva construcción (2023) en el corazón de Waalsprong – Lent (Nijmegen)

Disponible de inmediato - periodo mínimo de alquiler de 12 o 24 meses

En el vibrante y sostenible Corazón de Waalsprong, ofrecemos en alquiler esta moderna casa adosada, eficiente en energía, del 2023. La casa se encuentra en una zona peatonal sin coches, donde las familias se reúnen y los niños pueden jugar con seguridad.

Distribución

Planta baja:
Entrada con cuadro eléctrico, aseo moderno, escaleras y acceso a la sala de estar.
Amplio y luminoso salón con cocina abierta, equipada con electrodomésticos de lujo: placa de inducción, lavavajillas, extractor, frigorífico, congelador y horno. Desde la sala de estar, unas puertas dobles dan acceso al jardín.
Hay un espacio de almacenamiento adicional en el armario de la escalera.

Jardín:
Jardín de fácil mantenimiento con almacén y acceso trasero a través de una puerta que lleva a un aparcamiento; sin embargo, la plaza de aparcamiento correspondiente a esta casa se encuentra en otro terreno.

Planta primera:
Tres amplias habitaciones y un baño moderno con ducha a ras de suelo, doble lavabo, radiador toallero y segundo aseo.

Planta segunda (ático):
Cuarta habitación con ventana en el tejado. Además, en el ático se encuentran las conexiones para la lavadora, el inversor de los paneles solares y el sistema de ventilación.

Entorno

La casa se encuentra en un barrio joven, verde y adecuado para niños, con todas las comodidades al alcance de la mano.
El Corazón de Waalsprong es un vibrante distrito urbano con una mezcla única de vivienda, trabajo, compras, ocio y naturaleza.

  • Directamente en el Waal
  • Cerca del centro de Nijmegen
  • Limítrofe con la reserva natural De Waaijer
  • Compras en el primer centro comercial energéticamente neutro de los Países Bajos

Particularidades / Extras

  • Etiqueta energética A+++
  • Plaza de aparcamiento fija cerca de la casa
  • Calefacción a través de calefacción urbana (sin gas)
  • Calle sin coches, ideal para familias
  • Ubicado en un barrio joven y acogedor

Condiciones de alquiler

  • Disponibilidad: A partir del 01-07-2026
  • Duración del contrato: Indefinido, con un período mínimo de alquiler de 12 o 24 meses, por favor indique su preferencia.
  • Precio del alquiler: € 1.950 al mes
    (excluyendo calefacción urbana, electricidad, agua, internet y tasas municipales)

Criterios de alquiler:

  • Ingreso mensual bruto mínimo de 3x el alquiler neto
  • Tras la visita, solicitamos los siguientes documentos:
  • Documento de identidad válido y copia de la tarjeta bancaria
  • Tres últimas nóminas + prueba de ingreso
  • Contrato de trabajo firmado o declaración del empleador
  • Visibilidad de los detalles de transacciones de los últimos 90 días

¿Estás interesado en esta agradable casa familiar en una ubicación privilegiada en Nijmegen? ¡Contáctanos para concertar una visita!

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1.752 € por mes

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6511CA Nijmegen (Stadscentrum)
1.500 € por mes

Superficie y capacidad

Espacio habitable
123 m²

Construcción

Tipo de casa
Casa
Tipo de casa
Casa adosada, Casa familiar
Tipo de construcción
Nueva urbanización
Año de construcción
2023
Ubicación
  • En una vía tranquila
  • en una zona residencial
  • Cerca de un centro comercial

Clasificación

Número de habitaciones
5
Número de dormitorios
4
Número de baños
1
Número de pisos
3
Instalaciones
  • Inodoro
  • Paneles solares
  • Ventilación mecánica
  • Ducha

Espacio exterior

Garden
Rear entrance
Presente

Energía

Aislamiento
Totalmente aislado
Calefacción
Calefacción urbana
Calificación energética
A+++

Espacio de almacenamiento

Cobertizo/Almacén
Presente

Instalaciones de aparcamiento

Presente
Sí
Tipo de aparcamiento
En zona vallada

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