- 123 m²
- 5 habitaciones
-
Sin amueblar (vacío)
Descripción
En alquiler: moderna casa de nueva construcción (2023) en el corazón de Waalsprong – Lent (Nijmegen)
Disponible de inmediato - periodo mínimo de alquiler de 12 o 24 meses
En el vibrante y sostenible Corazón de Waalsprong, ofrecemos en alquiler esta moderna casa adosada, eficiente en energía, del 2023. La casa se encuentra en una zona peatonal sin coches, donde las familias se reúnen y los niños pueden jugar con seguridad.
Distribución
Planta baja:
Entrada con cuadro eléctrico, aseo moderno, escaleras y acceso a la sala de estar.
Amplio y luminoso salón con cocina abierta, equipada con electrodomésticos de lujo: placa de inducción, lavavajillas, extractor, frigorífico, congelador y horno. Desde la sala de estar, unas puertas dobles dan acceso al jardín.
Hay un espacio de almacenamiento adicional en el armario de la escalera.
Jardín:
Jardín de fácil mantenimiento con almacén y acceso trasero a través de una puerta que lleva a un aparcamiento; sin embargo, la plaza de aparcamiento correspondiente a esta casa se encuentra en otro terreno.
Planta primera:
Tres amplias habitaciones y un baño moderno con ducha a ras de suelo, doble lavabo, radiador toallero y segundo aseo.
Planta segunda (ático):
Cuarta habitación con ventana en el tejado. Además, en el ático se encuentran las conexiones para la lavadora, el inversor de los paneles solares y el sistema de ventilación.
Entorno
La casa se encuentra en un barrio joven, verde y adecuado para niños, con todas las comodidades al alcance de la mano.
El Corazón de Waalsprong es un vibrante distrito urbano con una mezcla única de vivienda, trabajo, compras, ocio y naturaleza.
- Directamente en el Waal
- Cerca del centro de Nijmegen
- Limítrofe con la reserva natural De Waaijer
- Compras en el primer centro comercial energéticamente neutro de los Países Bajos
Particularidades / Extras
- Etiqueta energética A+++
- Plaza de aparcamiento fija cerca de la casa
- Calefacción a través de calefacción urbana (sin gas)
- Calle sin coches, ideal para familias
- Ubicado en un barrio joven y acogedor
Condiciones de alquiler
- Disponibilidad: A partir del 01-07-2026
- Duración del contrato: Indefinido, con un período mínimo de alquiler de 12 o 24 meses, por favor indique su preferencia.
- Precio del alquiler: € 1.950 al mes
(excluyendo calefacción urbana, electricidad, agua, internet y tasas municipales)
Criterios de alquiler:
- Ingreso mensual bruto mínimo de 3x el alquiler neto
- Tras la visita, solicitamos los siguientes documentos:
- Documento de identidad válido y copia de la tarjeta bancaria
- Tres últimas nóminas + prueba de ingreso
- Contrato de trabajo firmado o declaración del empleador
- Visibilidad de los detalles de transacciones de los últimos 90 días
¿Estás interesado en esta agradable casa familiar en una ubicación privilegiada en Nijmegen? ¡Contáctanos para concertar una visita!
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 1.950 al mes
- Precio por m²
- € 16
- Ofrecido desde
- 09-06-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Desde 01-07-2026
- Tipo de contrato
- Período ilimitado
- Duración de alquiler
- Mínimo 12 meses
- Depósito
-
€ 1.950
- Interior
-
Sin amueblar (vacío)
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 123 m²
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa adosada, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Nueva urbanización
- Año de construcción
- 2023
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- en una zona residencial
- Cerca de un centro comercial
Clasificación
- Número de habitaciones
- 5
- Número de dormitorios
- 4
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 3
- Instalaciones
-
- Inodoro
- Paneles solares
- Ventilación mecánica
- Ducha
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente
- Acceso trasero
- Presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Aislamiento
- Totalmente aislado
- Calefacción
- Calefacción urbana
- Calificación energética
- A+++
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- Presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- En zona vallada
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
- Público objetivo
- Trabajando
- Requisitos de ingresos
- 6.000 €
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