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à louer: Maison de famille Tine Vastbinderhof dans Lent

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6663 RR (Lent)
1 950 € par mois
  • 123 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé (vide)

Description

À louer : maison moderne neuve (2023) au cœur de la Waalsprong – Lent (Nijmegen)

Disponible immédiatement – période de location minimale de 12 ou 24 mois

Dans le quartier vivant et durable du Cœur de la Waalsprong, nous proposons cette maison mitoyenne moderne et économe en énergie de 2023 à louer. La maison est située dans une zone piétonne sans voiture, où les familles se rencontrent et les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Agencement

Rez-de-chaussée:
Entrée avec compteur électrique, toilettes modernes, escalier et accès au salon.
Spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de luxe : plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur et four. Des portes-fenêtres mènent du salon au jardin.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le placard sous l'escalier.

Jardin:
Jardin facile d'entretien avec cabanon et accès à l'arrière par un portail donnant sur un parking; cependant, la place de stationnement correspondante pour cette maison se trouve sur un autre terrain.

Premier étage:
Trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vasque, radiateur à serviettes et deuxième toilettes.

Deuxième étage (grenier):
Quatrième chambre avec velux. De plus, se trouvent dans le grenier les raccordements pour la machine à laver, l'onduleur des panneaux solaires et le système de ventilation.

Environnement

La maison est située dans un quartier jeune, vert et adapté aux enfants, avec tous les équipements à portée de main.
Cœur de la Waalsprong est un quartier urbain dynamique avec un mélange unique de vie, travail, shopping, loisirs et nature.

  • Directement au bord de la Waal
  • Près du centre de Nijmegen
  • Limitrophe de la réserve naturelle De Waaijer
  • Shopping dans le premier centre commercial énergétiquement neutre des Pays-Bas

Particularités / Extras

  • Étiquette énergétique A+++
  • Place de stationnement fixe près de la maison
  • Chauffage par réseau de chaleur (sans gaz)
  • Rue sans voiture, idéale pour les familles
  • Situé dans un quartier jeune et convivial

Conditions de location

  • Disponibilité : À partir du 01-07-2026
  • Durée du contrat : Durée indéterminée, avec une période de location minimale de 12 ou 24 mois, merci de préciser votre préférence.
  • Loyer : 1 950 € par mois
    (hors chauffage de ville, électricité, eau, internet et taxes municipales)

Critères de location :

  • Revenu mensuel brut minimum de 3x le loyer net
  • Après la visite, nous demandons les documents suivants :
  • Pièce d'identité valide et copie de la carte bancaire
  • Trois bulletins de salaire récents + preuve de versement
  • Contrat de travail signé ou attestation de l'employeur
  • Vue d'ensemble des détails des transactions des 90 derniers jours

Vous êtes intéressé par cette agréable maison familiale dans un emplacement de choix à Nijmegen ? Contactez-nous pour une visite !

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1 752 € par mois

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6511CA Nijmegen (Stadscentrum)
1 500 € par mois

Surface et contenu

Surface habitable
123 m²

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Nouvelle construction
Année de construction
2023
Emplacement
  • Sur une route calme
  • Dans un quartier résidentiel
  • Près d'un centre commercial

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Installations
  • Toilette
  • Panneaux solaires
  • Ventilation mécanique
  • Douche

Espace extérieur

Jardin
Entrée arrière
Présent

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage urbain
Classe énergétique
A+++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain clos

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Tine Vastbinderhof

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