Maison de famille à louer Lent, Tine Vastbinderhof à Lent
Show on map- 123 m²
- 5 pièces
-
Non meublé (vide)
Description
À louer : maison moderne neuve (2023) au cœur de la Waalsprong – Lent (Nijmegen)
Disponible immédiatement – période de location minimale de 12 ou 24 mois
Dans le quartier vivant et durable du Cœur de la Waalsprong, nous proposons cette maison mitoyenne moderne et économe en énergie de 2023 à louer. La maison est située dans une zone piétonne sans voiture, où les familles se rencontrent et les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
Agencement
Rez-de-chaussée:
Entrée avec compteur électrique, toilettes modernes, escalier et accès au salon.
Spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers de luxe : plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur et four. Des portes-fenêtres mènent du salon au jardin.
Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans le placard sous l'escalier.
Jardin:
Jardin facile d'entretien avec cabanon et accès à l'arrière par un portail donnant sur un parking; cependant, la place de stationnement correspondante pour cette maison se trouve sur un autre terrain.
Premier étage:
Trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double vasque, radiateur à serviettes et deuxième toilettes.
Deuxième étage (grenier):
Quatrième chambre avec velux. De plus, se trouvent dans le grenier les raccordements pour la machine à laver, l'onduleur des panneaux solaires et le système de ventilation.
Environnement
La maison est située dans un quartier jeune, vert et adapté aux enfants, avec tous les équipements à portée de main.
Cœur de la Waalsprong est un quartier urbain dynamique avec un mélange unique de vie, travail, shopping, loisirs et nature.
- Directement au bord de la Waal
- Près du centre de Nijmegen
- Limitrophe de la réserve naturelle De Waaijer
- Shopping dans le premier centre commercial énergétiquement neutre des Pays-Bas
Particularités / Extras
- Étiquette énergétique A+++
- Place de stationnement fixe près de la maison
- Chauffage par réseau de chaleur (sans gaz)
- Rue sans voiture, idéale pour les familles
- Situé dans un quartier jeune et convivial
Conditions de location
- Disponibilité : À partir du 01-07-2026
- Durée du contrat : Durée indéterminée, avec une période de location minimale de 12 ou 24 mois, merci de préciser votre préférence.
- Loyer : 1 950 € par mois
(hors chauffage de ville, électricité, eau, internet et taxes municipales)
Critères de location :
- Revenu mensuel brut minimum de 3x le loyer net
- Après la visite, nous demandons les documents suivants :
- Pièce d'identité valide et copie de la carte bancaire
- Trois bulletins de salaire récents + preuve de versement
- Contrat de travail signé ou attestation de l'employeur
- Vue d'ensemble des détails des transactions des 90 derniers jours
Vous êtes intéressé par cette agréable maison familiale dans un emplacement de choix à Nijmegen ? Contactez-nous pour une visite !
Cession
- Prix de location
-
€ 1.950 par mois
- Prix au m²
- € 16
- En vente depuis
- 09-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-07-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Durée contrat
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
-
€ 1.950
- Intérieur
-
Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 123 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Nouvelle construction
- Année de construction
- 2023
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Dans un quartier résidentiel
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Toilette
- Panneaux solaires
- Ventilation mécanique
- Douche
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Chauffage urbain
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain clos
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 6 000 €
Points d'intérêt
-
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