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Zur Miete: Wohnhaus Tine Vastbinderhof in Lent

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6663 RR (Lent)
1.950 € pro Monat
  • 123 m²
  • 5 Zimmer
  • Unmöbliert (leer)

Beschreibung

Zu vermieten: modernes Neubauhaus (2023) im Herzen von Waalsprong - Lent (Nijmegen)

Verfügbar ab sofort - Mindestmietdauer 12 oder 24 Monate

Im lebhaften und nachhaltigen Herz von Waalsprong bieten wir dieses moderne, energieeffiziente Reihenhaus aus dem Jahr 2023 zur Miete an. Das Haus befindet sich in einer autofreien Fußgängerzone, wo Familien sich treffen und Kinder sicher spielen können.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Eingang mit Stromkasten, modernem WC, Treppe und Zugang zum Wohnzimmer.
Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit Luxus-Einbaugeräten: Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen. Vom Wohnzimmer führen doppelte Terrassentüren in den Garten.
Zusätzlicher Stauraum ist im Treppenabgang vorhanden.

Garten:
Pflegeleichter Garten mit Abstellraum und Hintereingang durch ein Tor, das Zugang zu einem Parkplatz bietet; die zugehörige Stellfläche für dieses Haus befindet sich jedoch auf einem anderen Grundstück.

Erster Stock:
Drei vollwertige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und zweiter Toilette.

Zweiter Stock (Dachboden):
Viertes Schlafzimmer mit Dachfenster. Darüber hinaus befinden sich im Dachboden die Anschlüsse für die Waschmaschine, der Wechselrichter der Solarpanels und das Belüftungssystem.

Umgebung

Das Haus befindet sich in einem jungen, grünen und kinderfreundlichen Viertel mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Herz von Waalsprong ist ein pulsierendes Stadtviertel mit einer einzigartigen Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Freizeit und Natur.

  • Direkt an der Waal
  • Nah am Zentrum von Nijmegen
  • An das Naturschutzgebiet De Waaijer angrenzend
  • Einkaufen im ersten energie-neutralen Einkaufszentrum der Niederlande

Besonderheiten / Extras

  • Energieeffizienzklasse A+++
  • Fester Parkplatz in der Nähe des Hauses
  • Heizung über Fernwärme (gasfrei)
  • Autofreie Straße, ideal für Familien
  • Günstige Lage in einem jungen Viertel

Mietbedingungen

  • Verfügbarkeit: Ab 01-07-2026
  • Vertragsdauer: Unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von 12 oder 24 Monaten, bitte geben Sie Ihre Präferenz an.
  • Miete: 1.950 € pro Monat
    (exklusive Fernwärme, Strom, Wasser, Internet und kommunale Abgaben)

Mietkriterien:

  • Mindestens brutto Monatseinkommen von 3x der Kaltmiete
  • Nach Besichtigung bitten wir um folgende Dokumente:
  • Gültiger Ausweis und Kopie der Bankkarte
  • Drei aktuelle Gehaltsabrechnungen + Einzahlungsnachweis
  • Unterzeichneter Arbeitsvertrag oder Arbeitgeberbescheinigung
  • Einblick in die Transaktionsdetails der letzten 90 Tage

Haben Sie Interesse an diesem schönen Familienhaus an einem Top-Standort in Nijmegen? Nehmen Sie dann Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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1.752 € pro Monat

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1.500 € pro Monat

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
123 m²

Bau

Immobilienart
Wohnhaus
Haustyp
Reihenhaus, Einfamilienhaus
Art Gebäude
Neubau
Gebäude & Baujahr
2023
Lage
  • An einer ruhigen Straße
  • In einem Wohnviertel
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums

Einteilung

Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
3
Grundriss & Ausstattung
  • Toilette
  • Sonnenkollektoren
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche

Außenbereich

Garden
Rear entrance
Vorhanden

Energie

Isolierung
vollständig isoliert
Heizung
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A+++

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
auf geschlossenem Gelände

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