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In affitto: Casa Tine Vastbinderhof in Lent

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6663 RR (Lent)
1.950 € al mese
  • 123 m²
  • 5 stanze
  • Spoglio (vuoto)

Descrizione

In affitto: moderna casa di nuova costruzione (2023) nel cuore di Waalsprong – Lent (Nijmegen)

Disponibile immediatamente – periodo di affitto minimo 12 o 24 mesi

Nel vivace e sostenibile Cuore di Waalsprong, offriamo in affitto questa moderna casa a schiera, efficiente dal punto di vista energetico, del 2023. La casa si trova in una zona pedonale senza auto, dove le famiglie si incontrano e i bambini possono giocare in sicurezza.

Distribuzione

Piano terra:
Ingresso con armadio elettrico, bagno moderno, scala e accesso al soggiorno.
Spazioso soggiorno luminoso con cucina open space, dotato di elettrodomestici di lusso: piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa aspirante, frigorifero, congelatore e forno. Delle porte a doppia apertura conducono dal soggiorno al giardino.
È disponibile spazio di archiviazione aggiuntivo nell'armadio sotto la scala.

Giardino:
Giardino a bassa manutenzione con magazzino e accesso all'indietro tramite un cancello che conduce a un parcheggio; tuttavia, il posto auto corrispondente a questa casa si trova in un'altra area.

Primo piano:
Tre camere da letto spaziose e un bagno moderno con doccia a filo pavimento, doppio lavabo, radiatore per asciugamani e secondo bagno.

Secondo piano (mansarda):
Quarta camera da letto con ventana sul tetto. Inoltre, nella mansarda si trovano i collegamenti per la lavatrice, l'inverter dei pannelli solari e il sistema di ventilazione.

Circostanze

La casa si trova in un quartiere giovane, verde e adatto alle famiglie, con tutte le comodità a portata di mano.
Cuore di Waalsprong è un vivace quartiere urbano con un mix unico di vita, lavoro, shopping, tempo libero e natura.

  • Direttamente sul Waal
  • Vicino al centro di Nijmegen
  • Adiacente all'area naturale De Waaijer
  • Shopping nel primo centro commerciale energeticamente neutro dei Paesi Bassi

Dettagli / Extra

  • Etichetta energetica A+++
  • Posto auto fisso nei pressi della casa
  • Riscaldamento tramite teleriscaldamento (senza gas)
  • Strada senza auto, ideale per famiglie
  • Situato in un quartiere giovane e accogliente

Condizioni di affitto

  • Disponibilità: Dal 01-07-2026
  • Durata del contratto: Tempo indeterminato, con un periodo di locazione minimo di 12 o 24 mesi, si prega di indicare la propria preferenza.
  • Prezzo di affitto: € 1.950 al mese
    (escluso teleriscaldamento, elettricità, acqua, internet e tasse comunali)

Criteri di affitto:

  • Reddito mensile lordo minimo di 3x l'affitto netto
  • Dopo la visita, chiediamo i seguenti documenti:
  • Documento d'identità valido e copia della carta bancaria
  • Tre ultime buste paga + prova di versamento
  • Contratto di lavoro firmato o dichiarazione del datore di lavoro
  • Visione dei dettagli delle transazioni degli ultimi 90 giorni

Se sei interessato a questa bella casa per famiglie in una posizione centrale a Nijmegen, contattaci per una visita!

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1.752 € al mese

Lange Hezelstraat 19 1

6511CA Nijmegen (Stadscentrum)
1.500 € al mese

Area e capacità

Zona giorno
123 m²

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Nuovo sviluppo
Anno di costruzione
2023
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In zona residenziale
  • Vicino a un centro commerciale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Pannelli solari
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia

Spazio esterno

Garden
Rear entrance
Presente

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Teleriscaldamento
Classe energetica
A+++

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su sito recintato

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