Para alquilar: Casa Valkenburgweg 8 en Odijk
Show on map- 169 m²
- 4 habitaciones
- Semi amueblado
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Descripción
Espacio, ambiente y comodidad: una hermosa casa familiar moderna en Odijk.
¿Busca una casa espaciosa y moderna donde el interior y el exterior se unan maravillosamente? Entonces, Valkenburgweg 8 merece sin duda una visita.
Esta casa adosada joven, excelentemente mantenida y que data de 2020, ofrece nada menos que 169 m² de superficie habitable, cuatro dormitorios, un salón espacioso y con un acabado atractivo, y un encantador jardín trasero con mucha privacidad.
La casa está amueblada con gran atención a la comodidad y al estilo. La combinación del espacioso salón, la cocina abierta de lujo, los grandes ventanales, el hermoso suelo de espiga y los acabados bien mantenidos crean un hogar en el que te sientes cómodo de inmediato.
Además, aquí vives de forma energéticamente eficiente gracias, entre otras cosas, a 9 paneles solares, etiqueta energética A y calefacción por suelo radiante en toda la casa. La temperatura de la calefacción por suelo radiante también se puede ajustar por separado en cada habitación. Para mayor comodidad, hay unidades de aire acondicionado en el dormitorio principal y en la segunda planta.
Un espacio de vida espacioso como corazón de la casa
A través de la entrada, accedes al vestíbulo con guardarropa, armario de contadores y aseo. Desde aquí, entras en el espacioso espacio de vida.
Lo que llama la atención de inmediato es la cantidad de espacio y luz. El salón ofrece mucho espacio para una cómoda zona de estar y una gran mesa de comedor. Los grandes ventanales en la parte trasera proporcionan una agradable luz natural y hacen que el jardín sea una parte real del salón.
El acabado elegante contribuye al aspecto cálido y moderno. El hermoso suelo de espiga, la iluminación ambiental y las puertas de acero negro le dan al conjunto un aspecto contemporáneo sin que se sienta frío.
A través de las grandes puertas de cristal, accedes directamente al jardín desde el salón.
Cocina abierta de lujo:
En la parte delantera se encuentra la espaciosa cocina abierta. Junto con el comedor y el salón, la cocina forma un único espacio de vida espacioso y es realmente el corazón de la casa.
La isla de cocina ofrece mucho espacio de trabajo e invita a cocinar extensamente y disfrutar juntos. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad y tiene una encimera de lujo con un elegante aspecto de mármol.
Gracias a la distribución abierta, puedes mantener el contacto con la mesa de comedor y el salón mientras cocinas. Un lugar agradable donde la vida cotidiana se reúne de forma natural.
Tres dormitorios y un baño cómodo:
En la primera planta se encuentran tres dormitorios y el baño.
El dormitorio principal es espacioso, maravillosamente luminoso y cuenta con su propio aire acondicionado. El gran ventanal proporciona mucha luz natural y una agradable sensación de espacio.
Las otras habitaciones son flexibles y pueden utilizarse como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o espacios de trabajo.
El baño es moderno y está totalmente equipado con una espaciosa bañera, ducha separada, aseo y mueble de lavabo. Un lugar agradable para empezar el día con calma o terminarlo relajado. Un radiador para las toallas completa el baño.
Segunda planta sorprendentemente espaciosa:
La segunda planta es también una verdadera ventaja para esta casa.
Aquí se encuentra una habitación espaciosa que puede utilizarse perfectamente como cuarto dormitorio, oficina en casa, sala de pasatiempos, sala de juegos o espacio de vida adicional. Gracias a la gran ventana abuhardillada y a la cantidad de luz natural, esta es una planta especialmente agradable.
Aquí también hay aire acondicionado, lo que ofrece una gran ventaja de comodidad en los calurosos días de verano.
Además, hay un práctico espacio de almacenamiento y un lavadero/cuarto técnico separado con, entre otras cosas, el sistema de calefacción central, el sistema de recuperación de calor y las conexiones para lavadora y secadora.
Disfrutar de la vida al aire libre:
Quizás uno de los lugares más agradables de la casa es el jardín trasero.
El jardín está orientado al sureste y es verde, está bien mantenido y es sorprendentemente espacioso. Justo detrás de la casa hay una espaciosa terraza, mientras que en la parte trasera del jardín se encuentra una segunda terraza elevada de madera. Esto ofrece diferentes lugares para disfrutar del sol y de la vida al aire libre durante todo el día.
El césped y las plantas maduras crean un agradable ambiente verde y mucha privacidad. Las vallas de madera oscura también le dan al jardín un aspecto moderno.
En la parte trasera del jardín hay un cobertizo de madera independiente con electricidad, y el jardín es prácticamente accesible a través de una entrada trasera.
Cómodo y energéticamente eficiente:
La casa fue construida en 2020 y cuenta con instalaciones modernas y un buen aislamiento.
Además de la etiqueta energética A, la casa cuenta con:
- 9 paneles solares
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa
- Calefacción por suelo radiante ajustable por separado por habitación
- Sistema de recuperación de calor
- Acristalamiento HR++
- Aislamiento completo
- Aire acondicionado en el dormitorio principal
- Aire acondicionado en la segunda planta
- Estación de carga trifásica de 11 kW con submedidor
Para un hogar con un coche eléctrico, la estación de carga privada es un extra especialmente práctico.
Buena ubicación en Odijk:
Valkenburgweg 8 se encuentra en un barrio residencial joven y tranquilo de Odijk. El barrio es espacioso y verde, lo que garantiza un entorno de vida agradable para las familias.
En la zona encontrará escuelas, guarderías, tiendas, instalaciones deportivas y parques infantiles. La naturaleza alrededor del Kromme Rijn y hacia Driebergen y Zeist también está cerca.
Al mismo tiempo, la ubicación es conveniente para quienes trabajan en Utrecht. Utrecht y los lugares circundantes son fácilmente accesibles a través de la A12.
Una casa moderna, espaciosa y llena de ambiente con sorprendentemente mucho espacio de vida, un jardín delicioso y todo lo que necesitas para una vida cómoda.
Bueno saber:
- Alquiler: 2.950 € al mes
- Superficie habitable: 169 m²
- Superficie del terreno: 193 m²
- Año de construcción: 2020
- Etiqueta energética: A
- 4 dormitorios
- 3 plantas
- Espacioso espacio de vida
- Lujosa cocina abierta con gran isla de cocina
- Hermoso suelo de espiga
- Baño moderno con bañera y ducha a ras de suelo
- Aire acondicionado en el dormitorio principal y en la segunda planta
- 9 paneles solares
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa, ajustable por separado por habitación
- Sistema de recuperación de calor
- Estación de carga trifásica de 11 kW con submedidor
- Soleado jardín trasero orientado al sureste
- Dos terrazas, una de ellas una terraza de madera
- Cobertizo de madera independiente con electricidad
- Entrada trasera
- Conexión de fibra óptica
- Entorno de vida tranquilo y verde
- Buena accesibilidad de Utrecht y la A12
Condiciones de alquiler:
El alquiler es de 2.950 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad e internet.
Indicación de gastos mensuales adicionales:
- Alquiler base 2.950 € al mes
- Impuestos municipales aproximadamente 61 € al mes basados en las tarifas de 2026, dependiendo de la composición del hogar. Las tarifas en Bunnik para 2026 incluyen 237 € para un hogar de una persona o 435 € para un hogar de varias personas para la tasa de residuos y 302,63 € para la tasa de alcantarillado.
- Indicación de gas, agua y electricidad (GWE): aproximadamente 175 € al mes a pagar por el inquilino
- Internet de fibra óptica o cable: a cargo del inquilino
Otras condiciones
- Disponible a partir del: 1 de octubre
- Periodo de alquiler 36 meses con opción de prórroga
- Depósito de garantía 2x alquiler mensual
- Mascotas en consulta
- No está permitido fumar en la casa.
- Se incluirá una cláusula diplomática en el contrato de alquiler.
- El alquiler se realiza sujeto a la aprobación del propietario.
- El alquiler se realiza de acuerdo con las leyes y regulaciones vigentes.
----- Después de una invitación para una visita, el contacto se continúa directamente con el propietario/administrador. Cualquier acuerdo es entre el posible inquilino y el propietario. -----
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 169 m²
- Contenido
- 619 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Casa adosada, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 2020
- Ubicación
-
- En una vía tranquila
- En un parque
- en una zona residencial
- Zona construida exterior
- En un suburbio
Clasificación
- Número de habitaciones
- 4
- Número de dormitorios
- 3
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 3
Espacio exterior
- Size
- 72 m²
- Orientation
- Facing sur
- Rear entrance
- No presente
Energía
- Calificación energética
- A
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- Presente
- Storage surface area
- 6 m²
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- En terreno privado
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