Para alquilar: Casa Bereklauw 28 en Rijssen

Descripción

En alquiler: ¡Casa moderna en el codiciado barrio de Veeneslagen!

¿Está buscando una hermosa casa familiar lista para entraren, eficiente en energía (etiqueta energética A+++) construida en 2011 con una preciosa cocina y jardín delantero y trasero? Entonces esta casa moderna podría ser justo lo que busca.

La vivienda está situada en un barrio joven y muy solicitado, Veeneslagen, cerca de un campo de juego, escuelas, un supermercado, pero también a poca distancia de la zona rural y de la reserva natural De Elsenerbeek.

La casa está lista para entrar a vivir y tiene un bonito acabado interior, con luces empotradas, zócalos altos, marcos de puertas de madera y un moderno suelo de cerámica que imita la madera. La propiedad también cuenta con un hermoso y de fácil mantenimiento jardín delantero y trasero con un cobertizo de piedra y una acogedora cubierta.

Construida en el reciente año de construcción 2010/2011, se han proporcionado excelentes instalaciones de aislamiento durante la construcción. En 2023, la vivienda se equipó con 15 paneles solares, una bomba de calor totalmente eléctrica y una etiqueta energética A+++. Esta vivienda es muy atractiva en términos de costos energéticos.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

La vivienda está ubicada en una calle amplia con aparcamiento público disponible cerca. La casa es accesible desde atrás a través de un pasaje. En la parte delantera, se entra a través de la puerta de entrada a un bonito vestíbulo con un suelo renovado recientemente (2020), un área para abrigos, una escalera, el armario del contador y un moderno aseo.

Sala de estar

En la parte trasera, la casa ha sido ampliada en todo su ancho en aproximadamente 1,20 metros. Una puerta da acceso a la terraza. La sala de estar está orientada hacia el jardín, tiene un moderno suelo de cerámica que imita la madera y está equipada con un espacio de almacenamiento fijo (almacenaje debajo de las escaleras). La cocina abierta en la parte delantera está equipada con un bonito bloque de cocina con paredes para almacenamiento de electrodomésticos, una isla de cocina y una renovada encimera de compuesto.

Primer piso

En el primer piso está el rellano con escaleras que conducen al segundo piso. Además, aquí hay dos amplias habitaciones y un baño. Una habitación cuenta con una persiana enrollable, y la habitación más grande tiene un armario empotrado con puertas correderas y una habitación/vestidor separada por puertas en suite.

Instalaciones sanitarias

La vivienda cuenta con un bonito baño moderno con una ducha a ras de suelo con puertas de vidrio, un aseo suspendido, un lavabo con mueble y un radiador de diseño.

En la planta baja, la propiedad cuenta con un moderno aseo con inodoro suspendido y lavabo.

Segundo piso

El segundo piso aún no está dividido y se compone de un alto espacio abierto que, si se desea, también puede albergar múltiples (habitaciones) dormitorios.

En 2023, la vivienda también se equipó con 15 paneles solares, una bomba de calor totalmente eléctrica y un certificado energético A+++, además de la disposición de una caja de ventilación mecánica existente. Además, hay espacio de almacenamiento detrás de una partición y este piso tiene una claraboya, bonitos acabados en el suelo y las paredes.

Jardín y espacio exterior

El jardín trasero y el jardín delantero están bellamente diseñados y son de fácil mantenimiento, y cuentan con una acogedora cubierta, que se realizó muy recientemente en 2021. Además, esta propiedad cuenta con un cobertizo de piedra.

¿Está buscando una casa moderna, espaciosa y lista para habitar en un buen vecindario? Entonces, esta hermosa casa adosada en la Bereklauw en Rijssen es exactamente lo que busca.

Características:

• La casa está en perfecto estado y cuenta con un jardín delantero y un jardín trasero cerrado

o La casa también es accesible desde la parte trasera y cuenta con un cobertizo y una acogedora cubierta

• Hay suficiente estacionamiento gratuito en la calle

• Suelo radiante en la planta baja y en el primer piso

• Etiqueta energética A+++ (15 paneles solares en el tejado y una bomba de calor)

o *Costos energéticos muy bajos para una casa NOM (cero en el medidor de la vivienda)

• Se permiten mascotas de mutuo acuerdo

Disposiciones generales de alquiler:

• Disponible a partir del 08-01-2026

• Alquiler base de € 1,725 por mes excluyendo gastos de agua/luz/calefacción, cable y impuestos municipales a cargo del usuario/inquilino;

• Se cobrará una tarifa EPV

• El propietario exige un depósito de garantía equivalente a 2 meses de alquiler;

• No es posible solicitar subsidios de alquiler;

• Se da preferencia a los inquilinos que están temporalmente en busca de una vivienda, mínima de 1 año y máxima de 2 años, ya que la casa será ocupada dentro de 2 años por un familiar del propietario. El contrato de arrendamiento está limitado en el tiempo según lo anterior.

Requisitos de ingresos:

El ingreso mínimo (bruto) del inquilino/s es de 3.5 veces el alquiler mensual. El ingreso se verificará mediante la presentación de:

• Tres recibos de salario recientes + extractos bancarios

• Declaración del empleador

• Declaración del propietario (en caso de casa propia, una declaración hipotecaria)

• Declaración anual (en el caso de un negocio propio, se deben proporcionar las cifras anuales de los últimos 2 años)

Subrayamos que no se cobrará ningún costo al inquilino por la inscripción en esta propiedad. La adjudicación queda a discreción del propietario.

Sujeto a adjudicación por parte del propietario.

Esta información ha sido compilada con el cuidado necesario. No se acepta ninguna responsabilidad por ninguna incompletud, inexactitud o de otro tipo, o las consecuencias de ello. Todas las medidas y dimensiones son indicativas y no exactas de acuerdo con la norma NEN-2580.