Para alquilar: Casa Bereklauw 28 en Rijssen

Descripción

En alquiler: ¡Casa moderna en el codiciado vecindario de Veeneslagen!

¿Está buscando una hermosa casa familiar lista para mudarse, eficiente en energía (etiqueta energética A+++) construida en 2011 con una impresionante cocina y jardín delantero y trasero? Entonces esta casa moderna podría ser la indicada para usted.

La casa se encuentra en un vecindario joven y codiciado de Veeneslagen, cerca de un parque infantil, escuelas, un supermercado y a poca distancia de la zona rural y de la reserva natural De Elsenerbeek.

La propiedad está lista para habitar y cuenta con un hermoso acabado interior, con focos empotrados, zócalos altos, marcos de puertas de madera y un moderno suelo cerámico con aspecto de madera. La casa también cuenta con un hermoso jardín delantero y trasero de bajo mantenimiento, con un cobertizo de piedra y una acogedora cubierta.

Construida en 2010/2011, la propiedad incorpora naturalmente excelentes características de aislamiento. En 2023, la casa fue equipada con 15 paneles solares, una bomba de calor totalmente eléctrica y una etiqueta energética A+++. Esta casa es muy atractiva en términos de costos de energía.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja

La casa está ubicada en una calle amplia con espacios de estacionamiento público cercanos. La propiedad es accesible desde atrás a través de un camino trasero. Al frente, se entra por la puerta principal a un hermoso hall con un suelo recientemente renovado (2020), un área para abrigos, una escalera, el armario de electricidad y un moderno aseo.

Sala de estar

En la parte trasera, la casa se ha ampliado en toda su anchura, unos 1.20 metros. Hay una puerta que da acceso a la terraza. La sala de estar da al jardín y cuenta con un moderno suelo cerámico con aspecto de madera y un espacio de almacenamiento fijo (debajo de la escalera). La cocina abierta en la parte delantera está equipada con un hermoso bloque de cocina con paredes de armarios para electrodomésticos, una isla de cocina y una encimera compuesta renovada.

Primer piso

En el primer piso, hay un rellano con acceso por escaleras al segundo piso. Además, hay dos amplias habitaciones y un baño. Una habitación está equipada con un persiana enrollable, y la habitación más grande cuenta con una pared de armarios corredizos y una habitación/vestidor separado con puertas en suite.

Instalaciones sanitarias

La propiedad cuenta con un hermoso baño moderno con una ducha a ras de suelo con puertas de vidrio, un inodoro de pared, un lavabo con mueble y un radiador de diseño.

En la planta baja, la casa cuenta con un moderno aseo con inodoro de pared y lavabo.

Segundo piso

El segundo piso aún no está dividido y consiste en un alto espacio abierto que puede albergar múltiples habitaciones (de dormir) si se desea.

En 2023, la casa también fue equipada con 15 paneles solares, una bomba de calor totalmente eléctrica y posee la etiqueta energética A+++. Además, hay instalado un sistema de ventilación mecánica. También hay espacio de almacenamiento adicional detrás de un tabique y este piso cuenta con una lucerna, bonitos acabados en pisos y paredes.

Jardín y espacio exterior

El jardín trasero y delantero están bellamente diseñados y son de bajo mantenimiento, y cuentan con una acogedora cubierta, que se realizó recientemente en 2021. Esta propiedad también cuenta con un cobertizo de piedra.

¿Está buscando una casa moderna, espaciosa y lista para mudarse en un buen vecindario? ¡Entonces esta hermosa casa adosada en Bereklauw en Rijssen es exactamente lo que busca!

Características:

- La casa está en perfecto estado y cuenta con un jardín delantero y un jardín trasero cerrable

o La casa también es accesible desde la parte posterior y cuenta con un cobertizo y una acogedora cubierta

- Hay suficiente estacionamiento gratuito en la calle

- Calefacción por suelo radiante en la planta baja y el primer piso

- Etiqueta energética A+++ (15 paneles solares en el techo y una bomba de calor)

o *Costos de energía muy bajos para una casa NOM (casa cero en el medidor)

- Se permiten mascotas a negociar

Condiciones generales del alquiler:

- Disponible desde el 08-01-2026

- Alquiler neto de 1.725 € por mes excluyendo servicios públicos, cable y impuestos municipales que corresponden al residente/inquilino;

- Se cobrará una tarifa de EPV

- El arrendador solicita un depósito de seguridad equivalente a 2 meses de alquiler;

- No es posible recibir subsidios de alquiler;

- Se da preferencia a los inquilinos que buscan temporalmente una vivienda, por un mínimo de 1 año y un máximo de 2 años. Como la casa será ocupada por un familiar del propietario en 2 años. El contrato de arrendamiento es, por lo tanto, a plazo determinado según lo anterior.

Requisito de ingresos:

El ingreso mínimo (bruto) del inquilino (s) debe ser de 3.5 veces el alquiler mensual. Los ingresos se evaluarán proporcionando:

- Tres recibos de nómina recientes + copia de extractos bancarios

- Declaración del empleador

- Declaración del arrendador (en caso de propiedad, una declaración hipotecaria)

- Declaración anual (en caso de actividad comercial, proporcionar las cifras anuales de los últimos 2 años)

Destacamos que no se cobrarán costos al inquilino en relación con el registro para esta propiedad. La adjudicación queda a discreción del arrendador.

Sujeto a la adjudicación por parte del arrendador.

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