In affitto: Casa Bereklauw 28 in Rijssen

Descrizione

In affitto: Casa moderna nel quartiere ambito di Veeneslagen!

Stai cercando una bella casa familiare pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico (classe energetica A+++) costruita nel 2011 con una splendida cucina e giardino anteriore e posteriore? Allora questa casa moderna potrebbe fare al caso tuo.

La casa si trova in un quartiere giovane e ricercato di Veeneslagen, vicino a un campo giochi, scuole, un supermercato e a pochi passi dalla campagna e dalla riserva naturale De Elsenerbeek.

La casa è pronta per essere abitata e presenta una bella finitura interna, con faretti incassati, zoccoli alti, telai delle porte in legno e un pavimento in ceramica effetto legno moderno. La proprietà dispone anche di un bel giardino anteriore e posteriore a bassa manutenzione con un deposito in pietra e una veranda accogliente.

Costruito nell'anno recente di costruzione del 2010/2011, sono state fornite eccellenti proprietà di isolamento durante la costruzione. Nel 2023 la casa è stata dotata di 15 pannelli solari, una pompa di calore completamente elettrica e di un'etichetta energetica A+++. Questa casa è molto attraente in termini di costi energetici.

PIANTA

Piano terra

La casa si trova in una strada larga con parcheggio pubblico disponibile nei paraggi. La casa è accessibile dal retro tramite un vialetto. Sul davanti entri attraverso la porta principale in un bel corridoio con pavimento recentemente ristrutturato (2020), un'area guardaroba, una scala, il contatore elettrico e un moderno bagno.

Soggiorno

Nella parte posteriore, la casa è stata ampliata per tutta la larghezza di circa 1,20 metri. Una porta permette l'accesso al terrazzo. Il soggiorno è orientato verso il giardino, ha un pavimento in ceramica effetto legno moderno ed è dotato di uno spazio guardaroba fisso (cabina armadio sotto le scale). La cucina aperta sul davanti è dotata di un bel blocco cucina con armadi per gli elettrodomestici, un'isola cucina e un piano di lavoro in composito rinnovato.

Primo piano

Al primo piano, c'è il corridoio con scale che portano al secondo piano. Inoltre, ci sono due ampie camere da letto e un bagno qui. Una camera da letto è dotata di avvolgibile e la camera da letto più grande ha un armadio a muro con ante scorrevoli e una camera/cabina armadio separata da porte.

Strutture sanitarie

La casa dispone di un bel bagno moderno con doccia a filo pavimento con porte in vetro, un WC a parete, un lavabo con mobile e un radiatore di design.

Al piano terra, la proprietà è dotata di un moderno bagno con WC a parete e lavabo.

Secondo piano

Il secondo piano non è ancora suddiviso e si compone di uno spazio alto e aperto che, se desiderato, può ospitare più camere (da letto).

Nel 2023, la casa è stata dotata di 15 pannelli solari, una pompa di calore totalmente elettrica e di un'etichetta energetica A+++, ed è disponibile anche un impianto di ventilazione meccanica. Inoltre, c'è spazio di stoccaggio dietro un'intercapedine e questo piano dispone di una finestra sul tetto, finiture belle a pavimento e a parete.

Giardino ed esterno

Il giardino posteriore e quello anteriore sono ben progettati e a bassa manutenzione e dispongono di una veranda accogliente, realizzata recentemente nel 2021. Inoltre, questa proprietà ha un deposito in pietra.

Stai cercando una casa moderna, spaziosa e pronta da abitare in un bel quartiere? Allora questa bellissima casa a schiera su Bereklauw a Rijssen è proprio ciò che cerchi!

Caratteristiche:

• La casa è in perfette condizioni e dispone di un giardino anteriore e di un giardino posteriore chiudibile

o La casa è accessibile anche dal retro e dispone anche di un deposito e una veranda accogliente

• Ci sono ampie possibilità di parcheggio gratuito in strada

• Riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano

• Etichetta energetica A+++ (15 pannelli solari sul tetto e una pompa di calore

o *Costi energetici molto bassi per una casa NOM (zero sulla metratura della casa)

• Gli animali domestici sono ammessi previo accordo

Disposizioni generali di affitto:

• Disponibile dal 08-01-2026

• Prezzo di affitto nudo di € 1.725 al mese escluse le spese per acqua, gas, luce, cavo e tasse comunali a carico dell'utilizzatore/inquilino;

• Si applica una commissione EPV

• Il locatore richiede un deposito cauzionale pari a 2 mesi di affitto;

• Non è possibile richiedere sussidi per l'affitto;

• Si preferiscono inquilini che cercano temporaneamente una casa, per un minimo di 1 anno e un massimo di 2 anni. Poiché la casa sarà occupata da un parente del proprietario in 2 anni. Il contratto di locazione è limitato nel tempo sulla base di quanto sopra.

Requisiti di reddito:

Il reddito minimo (lordo) dell'inquilino/i è di 3,5 volte l'affitto mensile. Il reddito sarà valutato sulla base della presentazione di:

• Tre recenti cedolini paga + estratti conto bancari

• Dichiarazione dell'datore di lavoro

• Dichiarazione del locatore (in caso di proprietà di una casa, una dichiarazione ipotecaria

• Dichiarazione annuale (nel caso di un'impresa individuale, fornire i dati annuali degli ultimi 2 anni)

Sottolineiamo che non vengono addebitati costi all'inquilino per la registrazione per questa proprietà. L'assegnazione rimane a discrezione del locatore.

Soggetto a assegnazione da parte del locatore.

Queste informazioni sono state compilate con la dovuta attenzione. Non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o altro, né per le conseguenze di ciò. Tutte le misure e dimensioni sono indicative e non esatte secondo lo standard NEN-2580.