Para alquilar: Casa Laan op Zuid 1297 en Rotterdam

Descripción

¡Fantástica y espaciosa casa familiar (233m2) disponible con 4 dormitorios, 2,5 baños y un hermoso jardín trasero!

Disponible hermosa y muy espaciosa casa familiar, ubicada en el moderno distrito 'Parkstad' (extensión de la Kop van Zuid). ¡Viva de forma exclusiva en un vecindario nuevo y apto para niños, con terraza privada y jardín compartido (orientación sur).

Situada en una zona residencial de reciente desarrollo en el lado sur del centro de la ciudad, encontrará esta impresionante casa familiar. Esta moderna vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre la vida urbana y el confort familiar. Con una distribución generosa distribuida en cuatro plantas y acceso a un jardín comunitario seguro y cerrado, esta propiedad es ideal para familias que buscan un estilo de vida de alta calidad en Rotterdam.

Ubicación:
La ubicación de esta propiedad es excepcional, situada en el distrito 'Parkstad', en rápido desarrollo, que se conecta a la prestigiosa Kop van Zuid. A poca distancia a pie, encontrará el bullicioso Wilhelminapier con su icónico horizonte, el Nieuwe Luxor Theater y el cine LantarenVenster. Para sus compras diarias, varios supermercados (Albert Heijn a 1 minuto a pie) y las tiendas locales de "Vuurplaat" y "Entrepotgebied" están cerca. Vivir aquí significa disfrutar de la proximidad al centro de la ciudad mientras reside en una zona residencial tranquila, moderna y verde.
El vecindario es un paraíso tanto para familias como para amantes de la gastronomía. El famoso Hotel New York y las Foodhallen Rotterdam están a un corto paseo. También está cerca de Katendrecht, donde podrá disfrutar de productos artesanales en Fenix Food Factory o del animado ambiente de Delistraat. El distrito está diseñado específicamente para ser apto para niños, con mucho espacio de juego y escuelas primarias de alta calidad en las cercanías.

Accesibilidad:
La accesibilidad es excelente. La estación de tranvía Vuurplaat está cerca, desde donde se puede llegar a la estación central de Rotterdam en aproximadamente 10 minutos. Las conexiones de metro, tren y autobús también están fácilmente accesibles, ofreciendo un acceso sin interrupciones a toda la ciudad. En coche, la ubicación también es muy estratégica; a través del Puente Erasmus o el Puente Willems, se encuentra directamente en el corazón del centro de la ciudad, y las carreteras de circunvalación de Rotterdam (A16 y A15) son accesibles en unos 10 minutos.

Distribución
Esta espaciosa y bellamente distribuida casa familiar de 233 m² se distribuye en cuatro plantas y ofrece una distribución versátil con generosas áreas de estar, múltiples dormitorios, amplios armarios empotrados y un jardín trasero privado.

Planta Baja
La entrada se abre a un espacioso pasillo con armarios empotrados a medida y acceso a un moderno aseo de invitados con lavabo. También se puede acceder a espacio de almacenamiento adicional desde el pasillo.
En la parte delantera de la propiedad se encuentra la primera zona de estar, cómodamente dispuesta con un sofá, televisión y muebles a medida.
Unos escalones conducen a la espaciosa cocina-comedor en la parte trasera de la propiedad.
La lujosa cocina es de generosas dimensiones y está equipada con una gama de electrodomésticos integrados, incluyendo un Quooker, un gran frigorífico/congelador americano de dos puertas y un horno combinado. La cocina se conecta directamente a la zona de comedor, que cuenta con una hermosa mesa de comedor con seis sillas y una lámpara colgante de diseño.
Desde la zona de comedor, hay acceso directo al jardín trasero de aproximadamente 55 m². El jardín está dispuesto con una zona de comedor, un toldo y una terraza cubierta con un lujoso conjunto de salón. Un cobertizo de almacenamiento separado proporciona espacio de almacenamiento adicional y lugar para bicicletas.
La parte trasera de la propiedad también da acceso a la zona de aparcamiento, donde hay una plaza de aparcamiento designada disponible. La zona de aparcamiento es exclusivamente para los residentes de las propiedades circundantes.

Primer Piso
Todo el primer piso está dispuesto como un segundo nivel de estar espacioso y luminoso.
La generosa zona de estar cuenta con un gran y cómodo sofá esquinero, un gran televisor y muebles multimedia a juego. También hay una zona de comedor separada con una hermosa mesa de comedor y asientos para ocho personas.
Para mayor comodidad, se ha instalado una unidad de cocina adicional en este piso. Incluye un frigorífico y una vinoteca, lo que permite un fácil acceso a bebidas y refrescos sin tener que volver a la cocina principal un piso más abajo.
Este piso está equipado con aire acondicionado.

Segundo Piso
El segundo piso alberga el dormitorio principal y un espacio de estar flexible adicional.
El dormitorio principal está bellamente dispuesto y cuenta con una lujosa cama de somier junto con amplios armarios a medida, de suelo a techo. Este dormitorio está equipado con aire acondicionado.
Directamente conectado al dormitorio principal hay una segunda habitación, actualmente adecuada como guardería u oficina en casa. Esta habitación puede, previa solicitud, cerrarse para crear un dormitorio separado. También se beneficia de amplios armarios a medida, de suelo a techo.
El rellano da acceso al espacioso baño familiar, acabado con distintivas baldosas verdes y detalles cuidadosamente seleccionados. El baño cuenta con una bañera, una ducha de lluvia a ras de suelo y un lavabo doble con espejo e iluminación LED integrada y WC.

Tercer Piso
El último piso consta de dos dormitorios espaciosos y un lavadero separado.
El primer dormitorio está amueblado con una cama doble y cuenta con almacenamiento incorporado y un espacio de trabajo dedicado.
El segundo dormitorio está situado en la parte delantera de la propiedad y cuenta con una cama queen-size, un espacio de trabajo y amplio almacenamiento. Este dormitorio también está equipado con aire acondicionado.
También en este piso se encuentra el moderno segundo baño que tiene una bañera, una ducha a ras de suelo, un lavabo doble con armarios y espejo y un inodoro.
Un lavadero separado y espacioso proporciona espacio dedicado para la lavadora y la secadora, así como una zona de planchado y colgado.

Azotea
El techo está equipado con 11 paneles solares. El techo en sí no es accesible en uso normal y solo es accesible en caso de emergencia.
Distribución de un vistazo
La cuidada distribución en cuatro plantas ofrece una combinación de amplias áreas comunes y cómodos espacios privados. La propiedad ofrece múltiples áreas de estar y comedor, una cocina generosa, cuatro dormitorios espaciosos, dos baños y un aseo social adicional, amplios armarios a medida, un lavadero dedicado y un generoso jardín trasero privado con almacenamiento separado.

Notas:
-Condición completamente amueblada con muebles de alta calidad;
-La estancia mínima es de 12 meses, con una duración máxima de 24 meses (con posibilidad de extensión);
-Plaza de aparcamiento fija en la parte trasera de la propiedad;
-Etiqueta energética A;
-La fianza es igual a 1 mes de alquiler;
-Protección solar (toldo) presente en la parte trasera de la casa;
-Calefacción por suelo radiante en toda la casa;
-El alquiler es exclusivo de los servicios públicos (agua, electricidad, calefacción), internet y impuestos municipales;

• La propiedad no está destinada al alquiler por habitaciones ni a la ocupación por tres o más inquilinos no relacionados.