Para alquilar: Casa Van der Duijn van Maasdamweg 461 en Rotterdam

Descripción

¡Casa familiar lujosa y sostenible de 5 habitaciones con dos amplios jardines soleados! Esta casa familiar de lujo, completamente amueblada y nueva (2024), se encuentra en el tranquilo y amigable vecindario de Park16Hoven en Rotterdam. Con cinco amplias habitaciones, dos baños de alta gama y grandes jardines delanteros y traseros bañados por el sol, esta casa ofrece la mezcla ideal de espacio, confort y vida refinada para familias o cualquier persona que busque calidad y tranquilidad.

Ubicado en Van der Duijn van Maasdamweg 461, esta propiedad se encuentra en la popular zona residencial de Zestienhoven (Overschie), un vecindario moderno y tranquilo en el extremo norte de Rotterdam. La zona es conocida por su diseño espacioso, su entorno verde y su carácter amigable para las familias, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir tanto para familias como para profesionales.

Zestienhoven ofrece lo mejor de ambos mundos: una atmósfera tranquila y casi de aldea combinada con una excelente accesibilidad. En aproximadamente 10 minutos en bicicleta, puede llegar al vibrante centro de la ciudad de Rotterdam, mientras que en casa disfruta de espacio, tranquilidad y vegetación.

Para las compras diarias, varios supermercados, tiendas locales y tiendas especializadas se pueden encontrar en las cercanas Overschie y Hillegersberg. Estas áreas ofrecen todas las comodidades esenciales a poca distancia en bicicleta o en automóvil.

El vecindario también es adecuado para familias, con varias escuelas primarias, instalaciones de cuidado infantil y parques infantiles ubicados en las cercanías. Esto contribuye a la sensación segura y orientada a la comunidad del vecindario.

Para deportes y recreación, el cercano Sportcomplex Zestienhoven ofrece excelentes instalaciones, incluidos campos de fútbol y servicios deportivos al aire libre. Además, los alrededores verdes invitan a disfrutar de caminatas, correr o simplemente relajarse al aire libre.

Construida con los más altos estándares, propiedad es extremadamente eficiente enérgicamente (etiqueta A+++) y cuenta con una bomba de calor, calefacción y refrigeración por suelo radiante, paneles solares y ventilación mecánica con recuperación de calor, combinando lujo con sostenibilidad.

Vivir aquí significa:
• Un ambiente de vida elegante, lujoso y sereno
• Gran vida al aire libre en un popular vecindario amigable para las familias
• Excelentes escuelas y opciones de guardería en el área (escuela internacional a 10 minutos de distancia)
• Parque Zestienhoven a poca distancia, perfecto para correr, relajarse o salir en familia
• Excelente conectividad a través de A13/A20, Aeropuerto de Rotterdam La Haya y transporte público (La casa está paralela a la pista de aterrizaje, por lo que hay poca contaminación acústica de los aviones que pasan)
• El centro de Rotterdam y la estación central a solo 10 minutos en bicicleta

Entrar a través de un pasillo acogedor con un wc de invitados. La planta baja impresiona con techos de 3.20m de altura, lo que añade una sensación de espacio y elegancia. La cocina de diseño es el corazón del hogar, con una isla central de cocina con asientos en el bar y electrodomésticos de alta gama, incluido un enfriador de vinos, Quooker, placa de inducción con extractor integrado, (vapor) horno, lavavajillas y un gran frigorífico/congelador. Las puertas francesas se abren al soleado jardín delantero, perfecto para las noches de verano. La cocina fluye en una luminosa y sofisticada sala de estar con grandes ventanales y puertas francesas que dan al espacioso jardín trasero (111m²), completo con dos terrazas y un elegante cobertizo de almacenamiento.

Una escalera abierta desde la sala de estar conduce al primer piso, donde un amplio distribuidor da acceso a tres generosas habitaciones y un baño moderno. El baño de lujo cuenta con ducha a ras de suelo, bañera, doble lavabo y un aseo separado. La elegante suite principal incluye una cama doble y un vestidor privado. Las otras dos habitaciones son ideales para niños.

El segundo piso cuenta con dos habitaciones más amplias y un segundo baño con ducha a ras de suelo, lavabo y aseo. Una habitación tiene un balcón francés y la otra está configurada como oficina en casa con estantería incorporada, ideal para el trabajo remoto. Cada piso está equipado con puntos de acceso Wi-Fi para una conexión a Internet sin interrupciones en toda la casa.

En el tercer piso, un gran ático ofrece amplio espacio de almacenamiento.

El jardín delantero está elegantemente ajardinado y es accesible directamente desde la cocina a través de elegantes puertas francesas. Con una terraza pavimentada que es perfecta para un café de la mañana o una bebida tranquila por la noche, ofrece un entorno acogedor y privado en la parte delantera de la casa, ideal para momentos informales al aire libre.

El jardín trasero está diseñado cuidadosamente tanto para el relax como para la vida familiar. Cuenta con dos terrazas, un exuberante césped verde y una gran pérgola, creando el telón de fondo perfecto para comer al aire libre, descansar o entretener con estilo. La pérgola añade una sensación de estructura y lujo, ofreciendo un refugio sombreado durante los cálidos días de verano. Los niños tienen mucho espacio para jugar, mientras que los adultos pueden disfrutar de tranquilas veladas al aire libre. Un gran cobertizo de almacenamiento en la parte trasera ofrece suficiente espacio para bicicletas, juguetes y elementos esenciales del jardín. Con sus líneas limpias, iluminación suave y diseño inteligente, el jardín extiende la experiencia de vida al aire libre.

Detalles:
• Disponible a partir del 15 de agosto de 2026 (disponibilidad anticipada en consulta)
• Período de alquiler mínimo de 12 meses / Período máximo de alquiler de 12 meses (con posible prórroga)
• Etiqueta de energía A+++
• Completamente sin gas, con bomba de calor, paneles solares, calefacción/refrigeración por suelo radiante y triple acristalamiento
• Wi-Fi en todos los pisos
• Totalmente amueblado con acabados de alta gama
• Sistema de alarma con cámaras
• Jardín delantero: 36m² | Jardín trasero: 111m²
• El alquiler excluye agua, electricidad e internet/TV
• El depósito es de 2 meses de alquiler
• La casa está paralela a la pista de aterrizaje por lo que hay poca contaminación acústica de los aviones que pasan