Para alquilar: Casa Nieuwediepstraat en Terneuzen

Descripción

Vivi e lavora in modo caratteristico nel cuore di Terneuzen – Nieuwediepstraat 108

¿Buscas una espaciosa vivienda en planta alta con mucho espacio habitable Y la posibilidad de tener una oficina, estudio, consulta o salón en casa? ¡Justo en el centro de Terneuzen, a un paso de tiendas, restaurantes y el dique de Westerschelde (Westerscheldedijk), se encuentra esta versátil y característica propiedad con jardín trasero!

Distribución y Descripción

Planta baja (comercial / multifuncional): Entrada por el lado de la calle con una reconocible fachada acristalada / escaparate. El espacio comercial (aprox. 66 m² de superficie útil) se presta excelentemente a diversos fines, como servicios, actividades creativas, un estudio o una consulta en casa. A continuación, se encuentra un recibidor con aseo, despensa/trastero, un práctico lavadero con conexiones para electrodomésticos y un paso hacia el patio/jardín urbano cerrado (aprox. 30 m²) con trastero de obra y acceso trasero.

Primera planta (zona de estar aprox. 101 m² de superficie bruta): A través del distribuidor se accede al espacioso y luminoso salón. La cocina independiente está funcionalmente equipada y ofrece amplio espacio de trabajo y almacenamiento. El baño está equipado con cabina de ducha, lavabo e inodoro. Además, en esta planta, encontrarás tres dormitorios de tamaño completo y prácticos armarios empotrados.

Segunda planta: Acceso a través de una escalera abatible a un espacioso trastero (aprox. 17 m²) bajo la estructura del tejado, ¡ideal para almacenamiento adicional!

Características principales:

• Superficie total: aprox. 167 m² (de los cuales aprox. 101 m² son de vivienda y aprox. 66 m² son comerciales/de servicios)
• Espacio exterior: Jardín trasero / patio de bajo mantenimiento orientado al norte con trastero de obra y acceso trasero
• Uso del suelo: Centro / Servicios (vivienda en las plantas superiores y servicios en la planta baja)
• Calefacción y agua caliente: Calefacción central mediante caldera mixta
• Aparcamiento: Aparcamiento en la calle mediante permiso municipal para residentes
• Ubicación: Muy céntrico, a poca distancia a pie de todos los servicios diarios, transporte público y el dique marítimo

Condiciones de alquiler y Criterios de selección:

• Disponibilidad: Inmediata / en consulta
• Fianza: Mínimo 1-2 meses de alquiler
• Requisito de ingresos: Ingresos mensuales brutos de al menos 3x a 3,5x el alquiler neto (se tiene en cuenta el segundo ingreso)
• Contrato de trabajo: Contrato indefinido o cifras anuales demostrables (mín. 2 años) para autónomos
• Público objetivo: Máximo 2 adultos / un hogar (no alquiler por habitaciones ni ocupación múltiple)
• Suministros: A nombre y cargo del inquilino

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