Para alquilar: Casa Professor Gimbrèrelaan en Tilburg

Descripción

En alquiler: Casas semiadosadas de nueva construcción de lujo – con gran garaje - completamente amueblado - Prof. Gimbrèrelaan 10 & 10A, 5037 EK Tilburg
Etiqueta energética A+++ | Listo para entrar

Descubre estas modernas casas semiadosadas de nueva construcción, acabadas con materiales de alta calidad en el tranquilo y verde barrio De Reit en Tilburg. Las casas combinan una arquitectura elegante con comodidad, espacio y sostenibilidad a un alto nivel. La ubicación es especialmente favorable: a poca distancia de la estación, con un rápido acceso a las carreteras principales, a unos 2,5 km del centro y a solo 1 km de los bosques de Waranda. Un entorno verde y amigable para niños, con todos los servicios al alcance de la mano.

Características:
• Superficie habitable: aprox. 106 m²
• Superficie del terreno: aprox. 310 m²
• Volumen: aprox. 260 m³
• Número de habitaciones: 4
• Número de dormitorios: 3
• Año de construcción: 2026
• Etiqueta energética: A+++
• Totalmente aislado y eficiente en energía
• Calefacción y refrigeración de suelo
• Entrada privada con puerta de hierro forjado
• Garaje aislado con instalaciones
• Jardín orientado al sur

Distribución:
Planta baja
• Amplio vestíbulo con baño, armario contadores y armario de bodega (equipado con luz y electricidad)
• Sala de estar luminosa con cocina abierta y acceso directo al jardín
• Cocina de lujo equipada con electrodomésticos de integración: gran combinación de frigorífico y congelador, placa de inducción, lavavajillas, horno/microondas y campana extractora de diseño
• Práctica sala de lavandería con fregadero (agua caliente y fría), conexiones para lavadora y secadora y espacio de almacenamiento adicional
• Totalmente equipada con calefacción y refrigeración por suelo para un confort de vida óptimo
• Control de la iluminación del jardín desde la casa

Primera planta
• Hermosa escalera de madera dura con superficie antideslizante
• Distribuidor con luz natural a través de tubo solar
• Tres amplios dormitorios (dormitorio principal en la parte delantera)
• Dormitorios traseros equipados con ventanas de techo Velux con pliegues y oscurecimiento
• Todos los dormitorios equipados con unidades modernas de calefacción/refrigeración
• Baño separado
• Baño de lujo con ducha de lluvia, ducha de mano, jacuzzi, doble lavabo con mueble y cajones, gran espejo y radiador toallero

Otras habitaciones
• Amplio desván con acceso retráctil e iluminación (ideal para almacenamiento adicional)
• Garaje aislado con su propio cuadro eléctrico, conexión de agua, provisión de datos y posibilidad de lavadora/secadora
o Nº 10: aprox. 10,5 x 4 m
o Nº 10A: aprox. 7 x 4 m

Espacio exterior
• Jardín soleado orientado al sur (aprox. 11 m de profundidad)
o Ancho n.º 10: aprox. 8 m
o Ancho n.º 10A: aprox. 6,5 m
• Jardín delantero orientado al norte
• Entrada privada con puerta de hierro forjado con cerradura
• Aparcamiento en terreno propio: 2 coche(s)

Servicios adicionales y acabados
• Completamente terminado y pintado (listo para habitar)
• Acabado de suelos presente: suelos de PVC y baldosas en la planta baja, moqueta en la planta alta
• Toda la iluminación y accesorios ya instalados
• Preparación para conexión por cable e Internet
• Suficientes enchufes en todas las habitaciones

Condiciones de alquiler
• Precio de alquiler: € 2.950,- por mes (por vivienda)
• Excluyendo energía y agua
• Fianza: 2 meses de alquiler
• Garantía: garantía bancaria o avalista (mínimo 6 meses de alquiler)
• Honorarios de transferencia únicos: € 350,-
Disponibilidad de la duración de la vivienda: a convenir

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El propietario se encarga personalmente de los contactos y las visitas. Su solicitud también se enviará al propietario y él se pondrá en contacto con usted.