Para alquilar: Casa Minervaplein en Utrecht

Descripción

Amplia casa familiar amueblada de aproximadamente 140 m² con soleado jardín urbano, ubicada en Minervaplein en Utrecht, disponible a partir del 1 de septiembre de 2026 por € 3.750,- al mes, excluyendo cargos de usuario.

Descripción
Esta amplia y bien mantenida casa familiar amueblada se encuentra en el querido barrio de Vogelenbuurt, a poca distancia del centro de la ciudad de Utrecht. La casa cuenta con un amplio espacio habitable, una cocina de lujo, cinco dormitorios, dos baños y un soleado jardín urbano. Gracias a los acabados de alta calidad, instalaciones modernas y una disposición práctica, esta casa ofrece un óptimo confort de vida para una familia o una pareja trabajadora.

Desde la entrada, accede al vestíbulo con un moderno aseo separado y escaleras. La acogedora sala de estar en la parte delantera se caracteriza por grandes ventanales, lo que permite la entrada de mucha luz natural. Toda la planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado.

En la parte trasera se encuentra la amplia cocina ampliada, equipada con una gran isla de cocina, electrodomésticos empotrados ATAG de alta calidad y mucho espacio de trabajo y almacenamiento. La cocina está equipada entre otras cosas con un refrigerador de vino, dos refrigeradores, dos congeladores, una combinación de horno-microondas, una combinación de horno-horno de vapor, un Quooker con agua hirviendo y con gas, y una placa de inducción BORA con filtro de circulación. Gracias al tragaluz y a la gran puerta corrediza, disfrutarás de un maravilloso espacio habitable luminoso con acceso directo al soleado y de bajo mantenimiento jardín urbano.

En el primer piso se encuentra el amplio dormitorio principal equipado con aire acondicionado, una segunda habitación espaciosa que actualmente está configurada como oficina con dos escritorios, y un lujoso baño con bañera, ducha a ras de suelo, lavabo doble y una lavadora Miele y secadora Miele. Además, este piso cuenta con un aseo separado.

El segundo piso cuenta con dos amplias habitaciones que pueden servir perfectamente como dormitorios, espacios de trabajo o salas de hobby. Ambas habitaciones están equipadas con aire acondicionado. También hay un segundo baño en este piso con ducha, lavabo y aseo.

La casa también está equipada con una bomba de calor híbrida, un sistema de calefacción central, un sistema de ventilación Duco y nada menos que 14 paneles solares, lo que contribuye a un clima de vivienda cómodo y eficiente energéticamente. La casa cuenta con una etiqueta energética A+++

En resumen, una casa muy completa y cómoda con un alto nivel de acabados en una de las ubicaciones más hermosas de Utrecht.

Historia
La casa está ubicada en el querido Utrecht Este, una de las áreas residenciales más características y deseadas de la ciudad. Los alrededores del Wilhelminapark son conocidos por sus majestuosas mansiones, amplias avenidas y su carácter verde. La combinación de arquitectura histórica, calles con encanto y servicios de alta calidad ha hecho de este vecindario uno de los lugares de residencia más populares de Utrecht desde hace muchos años.

Ubicación
La casa está excelentemente ubicada en Minervaplein, en el querido Utrecht Este, a corta distancia a pie del hermoso Wilhelminapark. En las inmediaciones se pueden encontrar diversas tiendas especializadas, supermercados, acogedores cafés y excelentes restaurantes, entre otros en Burgemeester Reigerstraat y Nachtegaalstraat. Además, varias escuelas primarias, instalaciones deportivas y el Parque Científico de Utrecht son fácilmente accesibles.

El centro histórico de Utrecht está a solo unos minutos en bicicleta, mientras que la estación central de Utrecht también es fácilmente accesible. Gracias a la conveniente ubicación con respecto a las autopistas A12, A27 y A28, la accesibilidad en coche también es excelente.

Aquí vive en un entorno residencial tranquilo, verde y representativo, con el Wilhelminapark a la vuelta de la esquina y todas las comodidades de la ciudad al alcance de la mano.

Características especiales

• Casa familiar amueblada
• Superficie habitable de aproximadamente 140 m²
• Etiqueta energética A+++
• Calefacción por suelo radiante completa en la planta baja
• Cocina de lujo con isla de cocina
• Electrodomésticos empotrados ATAG de alta calidad
• Refrigerador de vino, Quooker y placa de inducción BORA
• Cuatro dormitorios
• Dos baños
• Aire acondicionado
• Jardín urbano soleado y de bajo mantenimiento
• Bomba de calor híbrida presente
• 14 paneles solares
• No apto para compartir vivienda
• No se permiten mascotas ni fumar
• Limpieza final obligatoria aplicable
• Período de alquiler de 12 meses con opción de extensión
• Depósito equivalente a 2 meses de alquiler
• Disponible a partir del 1 de septiembre de 2026

Precio del alquiler
€ 3.750,- al mes excluyendo cargos de usuario (gas, agua, electricidad, TV, internet e impuestos municipales).

El precio de alquiler mencionado se basa en un período mínimo de alquiler de 12 meses. Un período de alquiler más corto puede dar lugar a un aumento.