à louer: Maison de famille Minervaplein dans Utrecht

Description

Maison familiale meublée spacieuse d'environ 140 m² avec jardin urbain ensoleillé, située sur la place Minerva à Utrecht, disponible à partir du 1er septembre 2026 pour 3 750 € par mois, hors charges d'utilisateur.

Description
Cette maison familiale meublée spacieuse et bien entretenue est située dans le quartier prisé de Vogelenbuurt, à distance de marche du centre-ville d'Utrecht. La maison dispose d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine de luxe, de cinq chambres, de deux salles de bains et d'un jardin urbain ensoleillé. Grâce aux finitions de haute qualité, aux installations modernes et à l'agencement pratique, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple qui travaille.

À partir de l'entrée, vous accédez au hall avec un toilettes séparées moderne et un escalier. Le salon atmosphérique à l'avant se caractérise par de grandes fenêtres, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de chauffage par le sol confortable et de la climatisation.

À l'arrière se trouve la cuisine spacieuse et agrandie, dotée d'un grand îlot de cuisson, d'appareils électroménagers encastrés ATAG de haute qualité et de nombreux espaces de travail et de rangement. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur à vin, de deux réfrigérateurs, de deux congélateurs, d'une combinaison four-micro-ondes, d'une combinaison four-four à vapeur, d'un Quooker avec de l'eau bouillante et gazeuse, et d'une plaque de cuisson à induction BORA avec filtre à circulation. Grâce à la lucarne et à la grande porte coulissante, vous profitez d'un espace de vie agréablement lumineux avec accès direct au jardin urbain ensoleillé et facile à entretenir.

Au premier étage, se trouve la chambre principale spacieuse équipée de la climatisation, une grande deuxième chambre actuellement aménagée en bureau avec deux bureaux, et une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne spacieuse, double vasque et un lave-linge Miele et un sèche-linge Miele. De plus, cet étage dispose d'un toilette séparée.

Le deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses qui peuvent servir d'excellentes chambres, de bureaux ou d'espaces de loisirs. Les deux chambres sont équipées de la climatisation. Il y a aussi une deuxième salle de bains à cet étage avec douche, lavabo et toilettes.

La maison est également équipée d'une pompe à chaleur hybride, d'un système de chauffage central, d'un système de ventilation Duco et de pas moins de 14 panneaux solaires, ce qui contribue à un climat de vie confortable et économe en énergie. La maison a un label énergétique A+++

En résumé, une maison très complète et confortable avec un haut niveau de finition dans l'un des plus beaux emplacements d'Utrecht.

Histoire
La maison est située dans le prisé Utrecht-Est, l'un des quartiers résidentiels les plus caractéristiques et recherchés de la ville. Les environs du parc Wilhelmina sont connus pour leurs maisons majestueuses, leurs larges avenues et leur caractère verdoyant. La combinaison d'architecture historique, de rues pleines de charme et d'équipements de qualité a fait de ce quartier l'un des emplacements résidentiels les plus populaires d'Utrecht pendant de nombreuses années.

Emplacement
La maison est idéalement située sur la place Minerva, dans le prisé Utrecht-Est, à quelques pas du magnifique parc Wilhelmina. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers magasins spécialisés, supermarchés, cafés agréables et excellents restaurants, entre autres sur la rue Burgemeester Reigerstraat et la rue Nachtegaalstraat. De plus, plusieurs écoles primaires, installations sportives et le Parc Scientifique d'Utrecht sont facilement accessibles.

Le centre historique d'Utrecht est à seulement quelques minutes de vélo, tandis que la gare centrale d'Utrecht est également facilement accessible. Grâce à l'emplacement pratique par rapport aux autoroutes A12, A27 et A28, l'accessibilité en voiture est également excellente.

Ici, vous vivez dans un environnement paisible, vert et représentatif avec le parc Wilhelmina au coin de la rue et tous les équipements de la ville à portée de main.

Caractéristiques particulières

• Maison familiale meublée
• Surface habitable d'environ 140 m²
• Label énergétique A+++
• Chauffage par le sol complet au rez-de-chaussée
• Cuisine de luxe avec îlot de cuisson
• Appareils électroménagers encastrés ATAG de haute qualité
• Réfrigérateur à vin, Quooker, et plaque de cuisson BORA
• Quatre chambres
• Deux salles de bains
• Climatisation
• Jardin urbain ensoleillé et facile d'entretien
• Pompe à chaleur hybride présente
• 14 panneaux solaires
• Pas adapté aux colocataires
• Animaux de compagnie et fumer non autorisés
• Nettoyage final obligatoire applicable
• Durée de location de 12 mois avec option de prolongation
• Dépôt égal à 2 mois de loyer
• Disponible à partir du 1er septembre 2026

Prix de location
3 750 € par mois hors charges d'utilisateur (gaz, eau, électricité, télévision, internet et impôts municipaux).

Le prix de location mentionné est basé sur une période de location minimale de 12 mois. Une période de location plus courte peut entraîner une augmentation.

Pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite, vous pouvez vous inscrire via notre site web.