Para alquilar: Casa Walter Kollolaan en Utrecht

Descripción

Amplia casa familiar de 5 habitaciones con jardín soleado orientado al sur, aparcamiento privado y etiqueta energética A.

¿Estás buscando una vivienda (familiar) que ofrezca un amplio espacio vital, cuatro dormitorios de tamaño completo y un jardín soleado orientado al sur? Entonces esta casa de cinco habitaciones, bellamente mantenida, es exactamente lo que buscas. La propiedad tiene una etiqueta energética A, incluye una plaza de aparcamiento privada y está situada en un tranquilo patio con poco tráfico en el muy deseado distrito de Leidsche Rijn en Utrecht. La casa será amueblada.

Ubicación
La propiedad se encuentra en un vecindario tranquilo, verde y amigable para las familias en Leidsche Rijn. A poca distancia se encuentra Het Lint, una ruta recreativa popular para caminar, correr y andar en bicicleta. El Haarrijnse Plas también está cerca, ofreciendo un gran lugar para relajarse junto al agua en verano o disfrutar de una caminata panorámica durante todo el año.
Para las compras diarias, el centro comercial Terwijde está a solo unos minutos y ofrece una amplia gama de supermercados, tiendas y otras comodidades. Varias escuelas primarias, instalaciones de cuidado infantil, clubes deportivos y parques infantiles se encuentran en las cercanías.
La ubicación ofrece una excelente accesibilidad. Las paradas de autobús con conexiones directas al centro de Utrecht están a poca distancia, mientras que la estación de tren de Terwijde se puede alcanzar en minutos. Las autopistas A2 y A12 también están cerca, ofreciendo fácil acceso al centro de Utrecht, Ámsterdam, Rotterdam y otras ciudades importantes.

Distribución
Planta baja
El espacioso vestíbulo de entrada proporciona acceso al baño moderno con inodoro suspendido y conduce a la amplia zona de estar.
La sala de estar y la cocina están terminadas con paredes pintadas de blanco y un suelo laminado continuo, creando una apariencia limpia y moderna. Con casi seis metros de ancho, la sala de estar ofrece espacio amplio tanto para un área de descanso cómoda como para un gran comedor.

La cocina semi-cerrada se encuentra en la parte delantera de la casa y se puede separar fácilmente de la sala de estar mediante una puerta de conexión, lo que la hace ideal para quienes prefieren un espacio de cocina más privado. La cocina en esquina cuenta con armarios blancos neutros, una encimera oscura, mucho espacio de almacenamiento y de trabajo, e incluye varios electrodomésticos integrados, como un lavavajillas.

Desde la sala de estar tienes acceso directo al soleado jardín trasero.

Primer piso
El primer piso ofrece cuatro dormitorios bien proporcionados, lo que hace que esta casa sea ideal para familias o para cualquiera que necesite una oficina en casa o una habitación de pasatiempo.
El moderno baño cuenta con una amplia ducha a ras de suelo, un lavabo doble y un inodoro suspendido.
El amplio rellano también ofrece suficiente espacio para un práctico lugar de trabajo o estudio.

Jardín
El bien cuidado jardín trasero de aproximadamente 50 m² está orientado al sur, lo que te permite disfrutar del sol durante la mayor parte del día. El jardín ha sido recientemente pavimentado de nuevo y ofrece mucho espacio tanto para un conjunto de salón como para un área de comedor al aire libre.
En la parte trasera del jardín hay un cobertizo de madera independiente con suelo de hormigón, luz y electricidad. El jardín también es accesible a través de una conveniente entrada trasera.
El jardín delantero también ha sido pavimentado de nuevo. Se disponen grifos exteriores tanto al frente como detrás de la propiedad. Las áreas de plantación se han reducido recientemente, lo que hace que el jardín sea fácil de mantener y dejando muchas oportunidades para ajardinar y decorar según tus preferencias.

Detalles

• No disponible para estudiantes o parejas de vivienda;
• Disponible: septiembre de 2026;
• Período de alquiler deseado, mínimo: 24 meses;
• La propiedad se entregará amueblada:
• Las fotos mostradas son del estado alquilado; por lo que en el día de la transferencia de llaves ya no estarán presentes;
• Alquiler: 2.950 € excluyendo los costos de uso (gas, agua, electricidad, tasas municipales de uso, TV/internet);
• Cerca de todas las comodidades, autopistas y zonas naturales;
• Calefacción a través del sistema de calefacción de distrito;
• Plaza de aparcamiento privada frente a la casa;