Para alquilar: Casa Roghorst 363 en Wageningen

Descripción

Disponible en alquiler a corto plazo, sobre la base de la cláusula diplomática.

La espaciosa vivienda adosada NO AMUEBLADA en el barrio familiar de Roghorst, una vivienda espaciosa con cuatro dormitorios, un jardín de bajo mantenimiento en la parte delantera, lateral y trasera de la casa, con terrazas y zonas verdes.

Ubicación y Servicios
La vivienda goza de una ubicación excelente en una calle poco transitada: en el barrio encontrará guarderías, escuelas primarias, campos deportivos y una piscina a poca distancia a pie. Para las compras diarias, puede acudir al centro comercial De Tarthorst. El acogedor centro de Wageningen, con tiendas, restaurantes, teatro y cine, es accesible en 10 minutos en bicicleta. Las escuelas secundarias y la Universidad de Wageningen también son de fácil acceso. Los amantes de la naturaleza apreciarán los bosques de los alrededores de Wageningen y las llanuras aluviales del Rin cercanas. Además, la vivienda está convenientemente situada en relación con las vías de acceso a la A12, y el transporte público es accesible a poca distancia. El aparcamiento es fácil en la vía pública.

Distribución
Entrada, amplio recibidor, aseo. Acceso al luminoso y espacioso salón con zona de estar y comedor y puerta corredera a la terraza trasera. La moderna cocina semiabierta (2025) tiene forma de L y está equipada con varios electrodomésticos, como horno, frigorífico, placa de inducción y lavavajillas.
A través del recibidor se accede al trastero interior, donde también se encuentra la conexión para la lavadora y la secadora.

Primera planta
Distribuidor y acceso a los 4 dormitorios. El dormitorio principal tiene un vestidor. El moderno y lujoso baño cuenta con bañera, ducha separada, segundo aseo y un lavabo doble con mueble.

Jardín
La vivienda dispone de jardín delantero, lateral y un patio trasero resguardado.

¡Atención!
La vivienda se alquila sobre la base de una cláusula diplomática. Esto significa que la vivienda está disponible para un período de alquiler de un mínimo de 1 año hasta aproximadamente
3,5 años.
Cualquier extensión del período de alquiler es negociable, sujeta a consulta y aprobación del propietario.

Condiciones de alquiler:

• Alquiler sujeto a la aprobación del propietario
• El alquiler no incluye gas/agua/electricidad, TV/internet y tasas municipales.
• Requisito de ingresos: 6.475 € de ingresos brutos con contrato indefinido.
• Los empresarios deben poder presentar las cifras anuales de los últimos 3 años.
• No se aceptan depósitos/garantías de terceros ni ahorros.
• La vivienda no es adecuada para estudiantes/compañeros de piso (no hay permiso para ello).
• El garaje no forma parte de la propiedad alquilada.
• NO SE PERMITE FUMAR.
• No se admiten mascotas.

La solvencia del/los futuro/s inquilino/s se verificará mediante comprobaciones de crédito de, entre otros, BKR, EDR, Focum y verificación de identidad.

No se pueden derivar derechos ni reclamaciones de posibles inexactitudes en los datos, fotos y/o planos mencionados anteriormente.
Todas las dimensiones y tamaños son indicativos; las mediciones publicadas no se miden según la norma NEN.