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In affitto: Casa Roghorst 363 in Wageningen

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6708 KX (Roghorst)
1.850 € al mese
  • 107 m²
  • 5 stanze
  • 377 m²

Descrizione

Disponibile per affitto a breve termine, sulla base della clausola diplomatica.

La spaziosa casa semi-indipendente NON ARREDATA nel quartiere adatto ai bambini di Roghorst, una casa spaziosa con quattro camere da letto, un giardino di facile manutenzione sul davanti, sui lati e sul retro della casa, con terrazze e aree verdi.

Posizione e Servizi
La casa si trova in un'ottima posizione in una strada poco trafficata: nel quartiere troverete asili nido, scuole primarie, campi sportivi e una piscina raggiungibili a piedi. Per la spesa quotidiana, potete recarvi al centro commerciale De Tarthorst. Il piacevole centro di Wageningen con negozi, ristoranti, un teatro e un cinema è raggiungibile in 10 minuti in bicicletta. Anche le scuole secondarie e l'Università di Wageningen sono facilmente raggiungibili. Gli amanti della natura apprezzeranno i boschi intorno a Wageningen e le golene del Reno nelle vicinanze. Inoltre, la casa è convenientemente situata rispetto alle strade di accesso verso la A12 e i trasporti pubblici sono raggiungibili a breve distanza. Il parcheggio è facile sulla strada pubblica.

Disposizione
Ingresso, ampio disimpegno, WC. Accesso al luminoso e spazioso soggiorno con zona giorno e zona pranzo con porta scorrevole che conduce alla terrazza sul retro. La moderna cucina semi-aperta (2025) è a forma di L ed è dotata di vari elettrodomestici, tra cui forno, frigorifero, piano cottura a induzione e lavastoviglie.
Dal disimpegno si accede al ripostiglio interno, dove si trova anche l'attacco per la lavatrice e l'asciugatrice.

Primo piano
Disimpegno e accesso alle 4 camere da letto. La camera da letto principale dispone di un cabina armadio. Il moderno bagno di lusso è dotato di vasca da bagno, doccia separata, secondo WC e doppio lavabo con mobile.

Giardino
La casa dispone di un giardino anteriore, laterale e di un giardino posteriore riparato.

Nota!
La casa viene affittata sulla base di una clausola diplomatica. Ciò significa che la casa è disponibile per un periodo di affitto da un minimo di 1 anno fino a circa
3,5 anni.
Qualsiasi estensione del periodo di affitto è negoziabile, previa consultazione e approvazione del locatore.

Condizioni di affitto:

  • Affitto soggetto all'approvazione del proprietario
  • L'affitto è escluso di gas/acqua/elettricità, TV/internet e tasse comunali.
  • Requisito di reddito: € 6.475 di reddito lordo con un contratto a tempo indeterminato.
  • Gli imprenditori devono essere in grado di presentare i bilanci degli ultimi 3 anni.
  • Non sono accettate cauzioni/garanzie da terzi o risparmi.
  • La casa non è adatta a studenti/condivisi (non c'è permesso).
  • Il garage non fa parte della proprietà affittata.
  • NON È CONSENTITO FUMARE.
  • Non sono ammessi animali domestici.

La solvibilità del/i futuro/i inquilino/i sarà verificata tramite controlli del credito da parte di, tra gli altri, BKR, EDR, Focum e controllo dell'identità.

Nessun diritto o pretesa può essere derivato da eventuali inesattezze nei dati, nelle foto e/o nelle planimetrie sopra menzionate.
Tutte le dimensioni e le misure sono indicative; le misurazioni pubblicate non sono misurate secondo la norma NEN.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 1.850 al mese
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
15-09-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Caparra
€ 4.200
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
107 m²
Superficie
377 m²
Contenuto
300 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa collegata, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1978
Posizione
  • In zona residenziale
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
1
Numero di piani
3
Infrastrutture
  • Toilette
  • Lavanderia

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

What's the area like?

Fonte: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Family-friendly area
  • Excellent transport links

Chi vive a Roghorst a Wageningen?

Eta media 43 anni

Household type Mixed composition

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