à louer: Maison de famille Roghorst 363 dans Wageningen

Description

Disponible à la location à court terme, sur la base de la clause diplomatique.

La spacieuse maison mitoyenne NON MEUBLÉE dans le quartier familial de Roghorst, une maison spacieuse avec quatre chambres, un jardin facile d'entretien à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la maison, avec terrasses et verdure.

Emplacement et commodités
La maison est idéalement située dans une rue peu passante : dans le quartier, vous trouverez des garderies, des écoles primaires, des terrains de sport et une piscine accessibles à pied. Pour les courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au centre commercial De Tarthorst. Le centre animé de Wageningen avec ses boutiques, ses restaurants, son théâtre et son cinéma est accessible en 10 minutes à vélo. Les écoles secondaires et l'Université de Wageningen sont également facilement accessibles. Les amoureux de la nature apprécieront les forêts autour de Wageningen et les plaines inondables du Rhin à proximité. De plus, la maison est idéalement située par rapport aux routes d'accès menant à l'A12, et les transports en commun sont accessibles à courte distance. Le stationnement est facile dans la rue publique.

Agencement
Entrée, hall spacieux, toilettes. Accès au salon lumineux et spacieux avec un coin salon et un coin repas avec portes coulissantes donnant sur la terrasse à l'arrière. La cuisine moderne semi-ouverte (2025) est en L et équipée de divers appareils électroménagers, dont un four, un réfrigérateur, une plaque à induction et un lave-vaisselle.
Par le hall, vous accédez au débarras intérieur où se trouve également le raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge.

Premier étage
Palier et accès aux 4 chambres. La chambre principale dispose d'un dressing. La salle de bain moderne et luxueuse comprend une baignoire, une douche séparée, des toilettes séparées et un double lavabo avec meuble.

Jardin
La maison dispose d'un jardin avant, latéral et d'un jardin arrière abrité.

Veuillez noter !
La maison est louée sur la base d'une clause diplomatique. Cela signifie que la maison est disponible pour une période de location d'au moins 1 an jusqu'à environ
3,5 ans.
Toute prolongation de la période de location est négociable, sous réserve de consultation et d'approbation du propriétaire.

Conditions de location :

• Location sous réserve d'approbation du propriétaire
• Le loyer est hors gaz/eau/électricité, TV/internet et taxes municipales.
• Exigence de revenus : 6 475 € de revenu brut avec un contrat à durée indéterminée.
• Les entrepreneurs doivent pouvoir présenter les chiffres annuels des 3 dernières années.
• Les cautions/garanties de tiers ou les épargnes ne sont pas acceptées.
• La maison ne convient pas aux étudiants/colocataires (il n'y a pas de permis pour cela).
• Le garage ne fait pas partie de la propriété louée.
• FUMER EST INTERDIT.
• Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

La solvabilité du ou des futurs locataires sera vérifiée au moyen de vérifications de crédit auprès, entre autres, de BKR, EDR, Focum et d'une vérification d'identité.

Aucun droit ou prétention ne peut être déduit des inexactitudes éventuelles dans les données, photos et/ou plans d'étage mentionnés ci-dessus.
Toutes les dimensions et tailles sont indicatives ; les mesures publiées ne sont pas mesurées selon la norme NEN.