In affitto: Casa Weustenraedtstraat in Hoensbroek

Descrizione

Posizione:

Questa bella casa a schiera con tre camere da letto e un ampio giardino si trova nel centro del villaggio di Hoensbroek. Situata in una strada tranquilla, a due passi da incantevoli strade commerciali e da caffè, la casa si trova vicino a tutti i servizi quotidiani come negozi, supermercati, scuole, ristoranti e caffè, tutti raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla sua posizione centrale, è un'ottima scelta abitativa per i professionisti che lavorano nella regione o per giovani famiglie. Il quartiere è accogliente e le persone si salutano per strada. Il centro ha un'atmosfera accogliente e sicura.

Hoensbroek confina con Heerlen ed è situato accanto alla splendida Brunssumerheide. Questa riserva naturale può offrire relax durante i weekend. I mezzi pubblici (autobus e treni) da Hoensbroek garantiscono un buon collegamento con le aree circostanti, permettendoti di viaggiare facilmente attraverso il Limburg meridionale. In auto, puoi raggiungere in pochi minuti le principali strade dirette all'A76 e ad altre strade di collegamento regionali, rendendo veloci gli spostamenti verso le città vicine.

Un ambiente abitativo confortevole, accessibile e piacevolmente situato per chi desidera vivere tranquillamente con i servizi di una città a portata di mano.

Distribuzione:

Questa casa recentemente ristrutturata ha un piano terra, un piano superiore e un giardino con ripostiglio. Al piano terra troverai un ampio soggiorno con accesso al giardino e alla cucina. Al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno e una scala per la soffitta.

La casa ha finestre e telai di nuova installazione che conservano bene il calore. Anche il bagno è stato ristrutturato e puoi abbassare le persiane ovunque intorno alla casa. Troverai diversi spazi di stoccaggio in tutta la casa.

Piano terra:

Entrando, attraverserai un corridoio con una toilette per accedere al soggiorno. Questa stanza è ben illuminata dal sole da entrambi i lati. Una cucina separata con una nuova stufa ha una porta sul retro. C'è anche una porta per il giardino nel soggiorno. L'intero piano è stato recentemente dipinto e dotato di prese e interruttori moderni. La grande finestra anteriore offre una vista su una scena stradale accogliente.

1° piano:

La scala che porta al piano superiore è stata appena dipinta e dà su un disimpegno con cinque porte: tre verso le camere, una verso il bagno e una verso un ripostiglio. La camera da letto anteriore è spaziosa e ha una grande finestra. Due camere sul retro hanno una vista verde sui giardini del quartiere e sugli uccellini che ci abitano. Il bagno è dotato di un WC, lavabo con mobile da bagno, specchi e una nuova doccia. L'aspirazione e una finestra in vetro opaco garantiscono una buona ventilazione. Il ripostiglio nel disimpegno ha un attacco per la lavatrice e spazio per un'asciugatrice.

La soffitta può essere utilizzata come deposito. Qui si trova anche la caldaia.

Esterno:

Il giardino sul retro, completamente recintato, con un ampio terrazzo è ideale per i prossimi giorni di primavera. Un piccolo deposito offre spazio sufficiente per mobili da giardino o attrezzi. Il giardino è accessibile tramite due porte sul retro della casa. Dopo la foto, il giardino è stato dotato di piante accoglienti.

Parcheggio:

C'è abbondanza di parcheggio direttamente di fronte alla casa. La strada è tranquilla e spaziosa.

Particolarità:

• Superficie abitabile: circa 100 m2
• La proprietà sarà disponibile a partire dal 9 marzo;
• Periodo di affitto: minimo 1 anno.
• Certificato energetico B;
• Affitto arredato (pavimenti e pareti sono rifiniti; niente mobili);
• Canone di affitto 1.100 € al mese; (non arredato)
• Escluso il costo di gas, elettricità, TV e internet;
• Prezzo totale dell'affitto (non arredato): 1.100 €
• Deposito cauzionale: 1.650 €
• Condizioni di affitto: reddito minimo di 3,5 volte l'affitto, dove eventuali redditi del partner vengono conteggiati al 50 %.
• Un controllo è parte della procedura di accettazione;
• Attenzione, non sono ammessi animali domestici e il fumo nella proprietà non è consentito!
• 123Wonen Limburg funge da agente di locazione per il proprietario. Pertanto, non sono applicabili commissioni di mediazione per questo immobile. Se vuoi affittare dopo la visita, l'acconto sul primo affitto è di 150 € per riservare la proprietà.
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