à louer: Maison de famille Weustenraedtstraat dans Hoensbroek

Description

Emplacement:

Cette belle maison mitoyenne avec trois chambres et un grand jardin est située au centre du village de Hoensbroek. Située dans une rue calme, juste au coin de charmantes rues commerçantes et de terrasses, tous les services quotidiens tels que des magasins, supermarchés, écoles, restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes. Grâce à son emplacement central, c'est un excellent lieu de vie pour les professionnels travaillant dans la région ou pour les jeunes couples avec une famille. Le quartier a l'air accueillant et les habitants se saluent dans la rue. Le centre-ville a une atmosphère conviviale et sûre.

Hoensbroek est limitrophe de Heerlen et se trouve à côté de la belle Brunssumerheide. Cette réserve naturelle peut offrir de la détente le week-end. Les transports en commun (bus et train) de Hoensbroek assurent une bonne connexion avec les zones environnantes, ce qui vous permet de voyager facilement à travers le Limbourg du Sud. En voiture, vous pouvez atteindre les principales routes menant à l'A76 et à d'autres routes régionales en quelques minutes, ce qui permet d'accéder rapidement aux villes voisines.

Un environnement de vie confortable, accessible et agréablement situé pour ceux qui souhaitent vivre tranquillement avec les commodités d'une ville à portée de main.

Agencement:

Cette maison récemment rénovée a un rez-de-chaussée, un étage et un jardin avec un abri. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec accès au jardin et à la cuisine. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bains et un escalier menant au grenier.

La maison est dotée de cadres et de fenêtres récemment installés qui conservent bien la chaleur. La salle de bains a également été rénovée et vous pouvez baisser les volets autour de la maison. À travers la maison, vous trouverez plusieurs espaces de stockage.

Rez-de-chaussée:

En entrant, vous passez par un couloir avec des toilettes vers le salon. Cette pièce est lumineusement éclairée par le soleil des deux côtés. Une cuisine séparée avec une nouvelle cuisinière a une porte à l'arrière. Il y a aussi une porte vers le jardin dans le salon. Le sol entier a été récemment peint et est équipé d'interrupteurs et de prises modernes. La grande fenêtre à l'avant offre une vue sur un paysage de rue convivial.

1er étage:

L'escalier menant à l'étage vient d'être peint et donne sur un palier avec cinq portes : trois vers les chambres, une vers la salle de bains et une vers un espace de rangement. La chambre à l'avant est spacieuse et dispose d'une grande fenêtre. Deux chambres à l'arrière ont une vue verte sur les jardins du quartier et les oiseaux qui les habitent. La salle de bains est équipée d'un WC, d'un lavabo avec meuble de salle de bains, de miroirs et d'une nouvelle douche. L'extraction et une fenêtre en verre dépoli assurent une bonne ventilation. L'armoire dans le palier dispose d'un raccordement pour la machine à laver et d'un espace pour un sèche-linge.

Le grenier peut être utilisé comme espace de stockage. La chaudière s'y trouve également.

Dehors:

Le jardin arrière entièrement clos avec une grande terrasse est idéal pour les jours de printemps à venir. Un abri offre suffisamment d'espace de rangement pour les meubles de jardin ou les outils. Le jardin est accessible par deux portes arrière à l'arrière de la maison. Après la prise de photo, le jardin a été aménagé avec des plantes conviviales.

Stationnement:

Il y a suffisamment de places de stationnement directement devant la maison. La rue est calme et spacieuse.

Particularités:

• Superficie habitable : environ 100 m2
• La propriété sera disponible à partir du 9 mars prochain;
• Durée de location : minimum 1 an.
• Label énergétique B;
• Location meublée (sols et murs finis ; pas de meubles);
• Loyer : 1 100 € par mois ; (non meublé)
• Hors coûts de gaz, d'électricité, de télévision et d'internet ;
• Prix total de la location (meublée) : 1 100 €
• Dépôt de garantie : 1 650 €
• Condition de location : revenu d'au moins 3,5 fois le loyer, le revenu du partenaire éventuel comptant pour 50 %.
• Un contrôle fait partie de la procédure d'acceptation ;
• Attention, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés et il est interdit de fumer dans la propriété !
• 123Wonen Limburg agit en tant qu'agent de location pour le propriétaire. Par conséquent, aucuns frais d'agence ne s'appliquent à cette propriété. Si vous souhaitez louer après la visite, l'acompte du premier loyer est de 150 € pour réserver la propriété.
• Cette description a été rédigée avec le plus grand soin. Cependant, aucun droit ne peut en être tiré. 123Wonen Limburg n'assume aucune responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou d'autres cas, ni des conséquences qui en découlent.