Salta al contenuto

Contatta l’inserzionista

Questo immobile è stato trovato al di fuori della nostra rete. Tramite il pulsante qui sotto verrai reindirizzato direttamente al sito dell’inserzionista.
New

In affitto: Casa P.C. Hooftlaan 3 in Leiden

Show on map
2332 AX (Lage Mors)
3.950 € al mese
  • 184 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

A distanza di bicicletta dal vivace centro di Leiden si trova questa sorprendentemente ampia villa indipendente del 1930 con un proprio vialetto, 3 camere da letto e una dependance.

Ciò che rende davvero speciale questa casa è il bellissimo giardino paesaggistico. Grazie alla profondità del giardino, c'è sempre un posto al sole o all'ombra da trovare. Sotto il terrazzo ci sono una spaziosa cantina, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio. Sul retro del giardino si trova una dependance indipendente realizzata nel 2017. La dependance è dotata di una camera da letto, bagno e caldaia, rendendola perfetta per ospiti o ad esempio per lavorare da casa.

Nella parte anteriore, la casa dispone di un curato giardino anteriore e di un profondo vialetto con spazio per ben tre auto nel proprio terreno. Inoltre, c'è un garage e una lavanderia. La casa è dotata di un sistema di allarme reciproco, il cui contratto può essere trasferito, se desiderato. Oltre ad essere una casa molto confortevole e pratica con buone funzionalità, la casa emana carattere e atmosfera. Una delle prime cose che colpisce all'ingresso è la particolare scala in rovere francese. La casa è rifinita con materiali lussuosi e di alta qualità che conferiscono un aspetto elegante e caldo.

La posizione è fantastica! Un quartiere piuttosto tranquillo e suggestivo. Scuole, club sportivi, supermercati e altri servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, il centro storico di Leiden è a distanza di bicicletta. Qui troverai i suggestivi canali, i locali accoglienti, negozi, ristoranti e un'ampia offerta culturale.

L'accessibilità è eccellente. Leiden Centraal è a breve distanza e offre buone connessioni ferroviarie verso, tra l'altro, L'Aia, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht e Schiphol. Con l'A4 e l'A44 nelle vicinanze, le città sono facilmente raggiungibili in auto.

Insomma, una casa affascinante e caratteristica in una posizione eccellente, con un bellissimo giardino, una dipendenza completa e sorprendentemente molto spazio, sia all'interno che all'esterno.

DISPOSIZIONE

Piano terra
Giardino anteriore con vialetto (spazio per ben tre auto), garage e lavanderia. Ingresso nella hall con unica scala in rovere francese e un bagno (con WC e orinatoio a muro). Sotto il bagno e la hall si trova una cantina. Il soggiorno è spazioso e ha una cucina open space. Tutti gli elettrodomestici necessari sono presenti per cucinare deliziosamente. Il giardino sul retro è esposto a ovest-nord-ovest. Sul retro del giardino si trova la dépendance con una camera da letto e un bagno. Sotto la terrazza nel giardino si trova una spaziosa cantina.

Primo piano
Al primo piano si trova la camera da letto più grande con un ampio balcone che si affaccia sul giardino sul retro. Il bagno generoso è dotato di doccia, vasca da bagno, doppio lavabo con mobile e WC.

Secondo piano
Al secondo piano si trovano altre due camere da letto.

CARATTERISTICHE SPECIALI

  • Vialetto con spazio per 3 auto
  • Giardino sul retro molto spazioso e lussuosamente paesaggistico
  • Maisonette nel giardino sul retro
  • Ampio spazio di stoccaggio disponibile
  • Ottima posizione a distanza di bicicletta dal centro di Leiden
  • Sistema d'allarme presente
  • Canone d'affitto 3.950 € al mese, spese incluse
  • Disponibile immediatamente
  • Requisito di reddito: ****** € lordi all'anno.
  • Animali domestici in consultazione
  • Clausola per diplomatici applicabile

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 3.950 al mese
Prezzo al m²
€ 21
In offerta dal
04-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 3.950
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
184 m²
Superficie
349 m²
Contenuto
681 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa semi-indipendente, Casa unifamiliare
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1930
Posizione
In zona residenziale

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Allarme
  • Vasca da bagno
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Presente (136 m², situato in nord-ovest)
Descrizione del giardino
achtertuin, voortuin
Ingresso sul retro
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Aventa ace CW5 (Gas, dal 2026, Immobile)
Classe energetica
C

Spazio adibito a magazzino

Magazzino
Presente
Descrizione
Aangebouwd steen

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico
Descrizione
Eigen oprit met ruimte voor twee auto's

Garage

Presente
No

What's nearby

Graal Makelaardij

Contatta l'agente immobiliare
+31715161000 Più immobili gestiti da questo agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà
Contatta l'agente immobiliare
Chiama

Graal Makelaardij

Contatta l'agente immobiliare
+31715161000 Più immobili gestiti da questo agente immobiliare
Segnala un problema con questa proprietà