In affitto: Casa P.C. Hooftlaan 3 in Leiden

Descrizione

A distanza di bicicletta dal vivace centro di Leiden si trova questa sorprendentemente ampia villa indipendente del 1930 con un proprio vialetto, 3 camere da letto e una dependance.

Ciò che rende davvero speciale questa casa è il bellissimo giardino paesaggistico. Grazie alla profondità del giardino, c'è sempre un posto al sole o all'ombra da trovare. Sotto il terrazzo ci sono una spaziosa cantina, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio. Sul retro del giardino si trova una dependance indipendente realizzata nel 2017. La dependance è dotata di una camera da letto, bagno e caldaia, rendendola perfetta per ospiti o ad esempio per lavorare da casa.

Nella parte anteriore, la casa dispone di un curato giardino anteriore e di un profondo vialetto con spazio per ben tre auto nel proprio terreno. Inoltre, c'è un garage e una lavanderia. La casa è dotata di un sistema di allarme reciproco, il cui contratto può essere trasferito, se desiderato. Oltre ad essere una casa molto confortevole e pratica con buone funzionalità, la casa emana carattere e atmosfera. Una delle prime cose che colpisce all'ingresso è la particolare scala in rovere francese. La casa è rifinita con materiali lussuosi e di alta qualità che conferiscono un aspetto elegante e caldo.

La posizione è fantastica! Un quartiere piuttosto tranquillo e suggestivo. Scuole, club sportivi, supermercati e altri servizi quotidiani si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, il centro storico di Leiden è a distanza di bicicletta. Qui troverai i suggestivi canali, i locali accoglienti, negozi, ristoranti e un'ampia offerta culturale.

L'accessibilità è eccellente. Leiden Centraal è a breve distanza e offre buone connessioni ferroviarie verso, tra l'altro, L'Aia, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht e Schiphol. Con l'A4 e l'A44 nelle vicinanze, le città sono facilmente raggiungibili in auto.

Insomma, una casa affascinante e caratteristica in una posizione eccellente, con un bellissimo giardino, una dipendenza completa e sorprendentemente molto spazio, sia all'interno che all'esterno.

DISPOSIZIONE

Piano terra
Giardino anteriore con vialetto (spazio per ben tre auto), garage e lavanderia. Ingresso nella hall con unica scala in rovere francese e un bagno (con WC e orinatoio a muro). Sotto il bagno e la hall si trova una cantina. Il soggiorno è spazioso e ha una cucina open space. Tutti gli elettrodomestici necessari sono presenti per cucinare deliziosamente. Il giardino sul retro è esposto a ovest-nord-ovest. Sul retro del giardino si trova la dépendance con una camera da letto e un bagno. Sotto la terrazza nel giardino si trova una spaziosa cantina.

Primo piano
Al primo piano si trova la camera da letto più grande con un ampio balcone che si affaccia sul giardino sul retro. Il bagno generoso è dotato di doccia, vasca da bagno, doppio lavabo con mobile e WC.

Secondo piano
Al secondo piano si trovano altre due camere da letto.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Vialetto con spazio per 3 auto
• Giardino sul retro molto spazioso e lussuosamente paesaggistico
• Maisonette nel giardino sul retro
• Ampio spazio di stoccaggio disponibile
• Ottima posizione a distanza di bicicletta dal centro di Leiden
• Sistema d'allarme presente
• Canone d'affitto 3.950 € al mese, spese incluse
• Disponibile immediatamente
• Requisito di reddito: ****** € lordi all'anno.
• Animali domestici in consultazione
• Clausola per diplomatici applicabile