à louer: Maison de famille P.C. Hooftlaan 3 dans Leiden
Show on map- 184 m²
- 5 pièces
-
Non meublé
Description
À distance de vélo du charmant centre de Leiden se trouve cette maison individuelle étonnamment spacieuse datant de 1930, avec son propre allée, 3 chambres et une maison d'hôtes.
Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c'est son joli jardin paysagé. Grâce à la profondeur du jardin, il y a toujours un endroit ensoleillé ou ombragé à trouver. Sous la terrasse en bois, il y a une cave spacieuse, idéale pour un stockage supplémentaire. Au fond du jardin se trouve une maison d'hôtes indépendante qui a été réalisée en 2017. La maison d'hôtes dispose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une chaudière, ce qui la rend parfaite pour des invités ou par exemple du travail à domicile.
À l'avant, la maison possède un jardin avant bien entretenu et une allée profonde avec de la place pour pas moins de trois voitures sur sa propriété. De plus, il y a un garage et une buanderie. La maison est équipée d'un système d'alarme dont le contrat peut être transféré si souhaité. En plus d'être une maison très confortable et pratique avec de bonnes fonctionnalités, la maison dégage du caractère et de l'atmosphère. L'une des premières choses qui frappe à l'entrée est l'unique escalier en chêne français. La maison est finie avec des matériaux luxueux et de haute qualité qui assurent une apparence élégante et chaleureuse.
L'emplacement est fantastique! Un quartier plutôt calme et atmosphérique. Écoles, clubs sportifs, supermarchés et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate. De plus, le centre historique de Leiden est à distance de vélo. Ici, vous trouverez des canaux charmants, des terrasses accueillantes, des magasins, des restaurants et une large offre culturelle.
L'accessibilité est excellente. Leiden Central est à distance de marche et offre de bonnes connexions ferroviaires vers notamment La Haye, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht et Schiphol. Avec l'A4 et l'A44 à proximité, les villes sont également facilement accessibles en voiture.
En résumé, une maison charmante et pleine de caractère dans un excellent emplacement, avec un beau jardin, une maison d'hôtes complète et une surprenante quantité d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Jardin avant avec allée (espace pour pas moins de trois voitures), garage et buanderie. Entrée dans le hall avec un unique escalier en chêne français et un WC (avec toilettes et urinoir mural). Sous les toilettes et le hall se trouve une cave. Le salon est spacieux et dispose d'une cuisine ouverte. Tous les appareils encastrés nécessaires sont présents pour cuisiner agréablement. Le jardin arrière est situé au nord-ouest. À l'arrière du jardin se trouve la maison d'hôtes avec une chambre et une salle de bain. Sous la terrasse dans le jardin se trouve une cave spacieuse.
Premier étage
Au premier étage se trouve la plus grande chambre avec un balcon spacieux qui donne sur le jardin arrière. La salle de bain généreuse comprend une douche, une baignoire, un lavabo double avec meuble et des toilettes.
Deuxième étage
Au deuxième étage, on trouve encore deux chambres.
CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
- Allée avec espace pour 3 voitures
- Jardin arrière très spacieux et luxueusement aménagé
- Maison d'hôtes dans le jardin arrière
- Beaucoup d'espace de rangement disponible
- Emplacement idéal à distance de vélo du centre de Leiden
- Système d'alarme présent
- Loyer de 3 950 € par mois, y compris les charges
- Disponible immédiatement
- Exigence de revenu : ****** € brut par an.
- Animaux de compagnie en consultation
- Clause diplomatique applicable
Cession
- Prix de location
-
€ 3.950 par mois
- Prix au m²
- € 21
- En vente depuis
- 04-06-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 3.950
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 184 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Capacité
- 681 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1930
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Alarme
- Baignoire
- Ventilation mécanique
- Douche
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Présent (136 m², situé sur nord-ouest)
- Description de jardin
- achtertuin, voortuin
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Toit isolé, Isolation des murs
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Chaudière
- Aventa ace CW5 (Gaz, de 2026, Propriété)
- Classe énergétique
- C
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Aangebouwd steen
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
- Description
- Eigen oprit met ruimte voor twee auto's
Garage
- Présent
- Non
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