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Zur Miete: Wohnhaus P.C. Hooftlaan 3 in Leiden

2332 AX (Lage Mors)

3.950 € pro Monat

184 m²
5 Zimmer
Teilmöbliert

Beschreibung

In Fahrradentfernung vom gemütlichen Zentrum von Leiden steht dieses überraschend geräumige freistehende Wohnhaus aus dem Jahr 1930 mit einer eigenen Auffahrt, 3 Schlafzimmern und einem Gästehaus.

Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist der schön angelegte Garten. Dank der Tiefe des Gartens gibt es immer einen Platz in der Sonne oder im Schatten zu finden. Unter der Terrassendach ist ein geräumiger Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum. Hinten im Garten steht ein freistehendes Gästehaus, das 2017 errichtet wurde. Das Gästehaus verfügt über ein eigenes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Heizungsanlage, wodurch es perfekt für Gäste oder zum Beispiel Arbeiten von zu Hause aus geeignet ist.

An der Vorderseite verfügt das Haus über einen gepflegten Vorgarten und eine tiefe Auffahrt mit Platz für nicht weniger als drei Autos auf dem eigenen Grundstück. Zusätzlich gibt es eine Garage und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus hat eine Alarmanlage, deren Vertrag bei Bedarf abgetreten werden kann. Neben der Tatsache, dass dies ein sehr komfortables und praktisches Zuhause mit guten Funktionalitäten ist, strahlt das Haus voller Charakter und Atmosphäre aus. Eines der ersten Dinge, die beim Betreten auffallen, ist die einzigartige französische Eichen Treppe. Das Haus ist mit luxuriösen, hochwertigen Materialien ausgestattet, die für eine stilvolle und warme Ausstrahlung sorgen.

Die Lage ist fantastisch! Ein eher ruhiges und atmosphärisches Viertel. Schulen, Sportvereine, Supermärkte und andere alltägliche Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist das historische Zentrum von Leiden in Fahrradentfernung. Hier finden Sie die malerischen Grachten, gemütliche Terrassen, Geschäfte, Restaurants und ein breites kulturelles Angebot.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Leiden Centraal liegt in der Nähe und bietet gute Bahnverbindungen unter anderem nach Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht und Schiphol. Mit der A4 und A44 in der Nähe sind die Städte auch leicht mit dem Auto erreichbar.

Kurz gesagt, ein charmantes und charaktervolles Haus an einer hervorragenden Lage, mit einem wunderschönen Garten, einem kompletten Gästehaus und überraschend viel Platz, sowohl innen als auch außen.

AUFTEILUNG

Erdgeschoss
Vorgarten mit Auffahrt (Platz für nicht weniger als drei Autos), Garage und Waschraum. Eingang in die Halle mit einer einzigartigen französischen Eichen-Treppe und einem WC (mit Toilette und Wandurinal). Unter dem WC und der Halle befindet sich ein Keller. Das Wohnzimmer ist geräumig und hat eine offene Küche. Sämtliche notwendigen Einbaugeräte sind vorhanden, um herrlich zu kochen. Der Garten befindet sich nach Nordwesten. Am hinteren Ende des Gartens befindet sich das Gästehaus mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Unter dem Deck im Garten befindet sich ein geräumiger Keller.

Erster Stock
Im ersten Stock befindet sich das größte Schlafzimmer mit einem daran anschließenden geräumigen Balkon mit Blick auf den Garten. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppel-Waschbecken mit Möbeln und ein WC.

Zweiter Stock
Im zweiten Stock befinden sich noch zwei Schlafzimmer.

SONDERMERKMALE