In affitto: Casa Prinses Wilhelminastraat in Leiden

Descrizione

Via Principessa Wilhelmina, Leiden/Tuinstadwijk (circa 87 m²) € 2.100,- escl. G/W/E

Casa caratteristica fantastica situata nel popolare quartiere di Tuinstadwijk, a pochi passi dal centro vivace di Leiden. Questa casa luminosa e ben mantenuta combina il fascino storico con il comfort abitativo moderno e dispone di un delizioso giardino sul retro.

Attraverso l'ingresso con pratici armadi per scarpe e francesi, si accede a un soggiorno luminoso con cucina open space e un'altra ampia zona soggiorno. Nel corridoio troverete un bagno separato e una scala ripida che porta al primo piano. La camera anteriore ha bellissime grandi finestre, dalle quali si ha vista su una tranquilla strada senza uscita. Nella cucina-salotto, c'è una cupola luminosa e quasi tutta la facciata posteriore è di vetro, il che offre molta privacy e luce naturale.

L'intero piano abitativo sottostante è stato recentemente dotato di un pavimento in PVC a spina di pesce con riscaldamento a pavimento. Attraverso un affascinante arco, si raggiunge il retro della casa. La cucina (open space) è completamente attrezzata con, tra l'altro, una cucina, una combinazione frigorifero/freezer, un microonde, ampio spazio per riporre e un elegante piano di lavoro in Terrazzo con lavandino in piastrella. Le porte finestre danno accesso al giardino.

Il giardino sul retro di circa 35 m² esposto a sud offre molta privacy e tranquillità grazie alla strada pedonale sul retro. Il giardino è parzialmente coperto, dotato di un barbecue in pietra e ornato da una bella vite. Un grande vantaggio è che la proprietà è anche accessibile dal giardino, permettendovi di riporre le biciclette nel giardino, rendendo facilmente accessibili i posti auto nella Lelielaan e i rifiuti (da giardino) non devono essere rimossi dalla casa.

Nella parte posteriore si trova una spaziosa camera da letto con ampio spazio per armadi e ripostiglio. Nella parte anteriore è stata creata una stanza aggiuntiva, ideale come ufficio domestico. Il bagno è completamente attrezzato con WC, doccia a pioggia, vasca da bagno e lavandino.

All'ultimo piano si trova la soffitta, idonea come lavanderia, camera per gli ospiti o per ulteriore spazio di stoccaggio. Questo spazio è quindi multifunzionale.

Particolarità
• Circa 87 m² di superficie abitabile
• Portone e porta sul retro
• Giardino soleggiato con copertura
• Quartiere tranquillo e adatto ai bambini
• Vicino al centro, trasporti pubblici e negozi
• Certificazione energetica B