à louer: Maison de famille Prinses Wilhelminastraat dans Leiden

Description

Princesse Wilhelminastraat, Leiden/Tuinstadwijk (environ 87 m²) 2 100 € - hors G/W/E

Maison caractéristique idéalement située dans le quartier populaire de Tuinstadwijk, à distance de marche du centre animé de Leiden. Cette maison lumineuse et bien entretenue combine charme historique et confort de vie moderne, et dispose d'un agréable jardin arrière.

À travers l'entrée avec des placards pratiques pour chaussures et français, vous avez accès à un salon lumineux avec cuisine ouverte et un autre coin salon spacieux. Dans le couloir, vous trouverez des toilettes séparées et un escalier raide menant au premier étage. La chambre à l'avant a de grandes fenêtres qui vous offrent une vue sur une impasse calme. Dans la cuisine-salon, il y a un dôme lumineux et presque toute la façade arrière est en verre, vous offrant beaucoup d'intimité et de lumière naturelle.

L'intégralité de l'étage de vie en bas a récemment été équipée d'un sol en PVC en chevrons avec chauffage au sol. Par une charmante arche, vous accédez à l'arrière de la maison. La cuisine ouverte (salon) est entièrement équipée avec, entre autres, une cuisinière, un réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes, un espace de rangement ample et un plan de travail Terrazzo élégant avec évier intégré. Des portes-fenêtres donnent accès au jardin.

Le jardin arrière d'environ 35 m² orienté sud offre beaucoup d'intimité et de tranquillité grâce à la route piétonne derrière. Le jardin est partiellement couvert, dispose d'un barbecue en pierre et est embelli par une belle vigne. Un grand avantage est que la maison est également accessible depuis le jardin, ce qui vous permet de ranger des vélos dans le jardin, de rendre les places de parking de la Lelielaan facilement accessibles, et les déchets (de jardin) n'ont pas besoin d'être enlevés par la maison.

À l'arrière, vous trouverez une chambre spacieuse avec suffisamment d'espace de rangement. À l'avant, une pièce supplémentaire a été créée, idéale comme bureau à domicile. La salle de bain est entièrement équipée avec toilettes, douche italienne, baignoire et lavabo.

Au dernier étage se trouve le grenier, adapté comme buanderie, chambre d'amis supplémentaire ou pour du rangement supplémentaire. Cet espace est donc multifonctionnel.

Particularités
• Environ 87 m² de surface habitable
• Porte d'entrée et arrière
• Jardin ensoleillé avec couverture
• Quartier calme et adapté aux enfants
• Proche du centre, des transports en commun et des magasins
• Étiquette énergétique B