In affitto: Casa Moormannstraat 125 in Lent

Descrizione

Nuova casa familiare (2023) costruita e semi-arredata, con 4 camere da letto, situata nel moderno quartiere residenziale 'Hof van Holland' a Nijmegen-Lent.

La specifica sotto-area 'Zaligerhof' è un quartiere sviluppato di recente appena fuori Nijmegen. Sebbene sia vicino alla città, ha un suo carattere e le sue strutture. Nell'anno a venire verrà completato un nuovissimo centro città, con supermercati, negozi e ristoranti. Nelle vicinanze troverete anche il Fort Beneden Lent con il parco circostante. A breve distanza dalla struttura, potrete godervi le spiagge del fiume, bellissime aree naturali come l'Ooijpolder e ristoranti popolari come Alba, Zijdewinde e il bar sulla spiaggia Baiana.

Il centro di Nijmegen è raggiungibile in bicicletta in pochi minuti tramite il ponte per biciclette. L'Università Radboud si trova a circa 15-20 minuti in bicicletta. La stazione ferroviaria di Nijmegen-Lent è raggiungibile a piedi e offre collegamenti diretti sia con Nijmegen che con Arnhem.

La casa ha una superficie abitabile di circa 125 m², dispone di quattro camere da letto e si caratterizza per un interno luminoso. Viene fornita con praticamente tutti i pavimenti, un bagno moderno e una cucina completamente attrezzata.

Layout
Piano terra:
Entrata con scala per il primo piano. Soggiorno luminoso con grandi finestre, pavimenti in laminato e porte che si aprono sul giardino a nord-est con ripostiglio e accesso sul retro.
La cucina aperta è dotata di elettrodomestici da incasso, tra cui un frigorifero/congelatore, un forno a microonde combinato/forno, un piano cottura a induzione, una cappa aspirante e una lavastoviglie.
Primo piano:
Tre camere da letto di circa 14 m², 12 m² e 9 m². Il bagno è dotato di una doccia a pavimento, un lavandino con mobile lavabo e specchio, un radiatore per asciugamani e un secondo WC. Scala fissa per il secondo piano.
Secondo piano:
Ampio spazio aperto adatto come quarta camera da letto, ufficio domestico o stanza giochi. Anche qui si trovano i collegamenti per una lavatrice.

Caratteristiche

• Periodo minimo di affitto 12 mesi
• Circa 125 m² di superficie abitabile
• Semi-arredata
• Certificato energetico A++
• Vicino a negozi, spiagge fluviali e varie strutture
• A piedi dalla stazione ferroviaria di Nijmegen-Lent
• 15 minuti in bicicletta dal centro di Nijmegen
• Collegata al teleriscaldamento

Il canone di locazione indicato è al mese e esclude i costi per il teleriscaldamento, l'elettricità, l'acqua, il cavo/internet e le tasse comunali.

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