- 160 m²
- 4 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Vuoi vivere in un quartiere vivace al di là del centro di Nijmegen? Nella Lentse Pracht puoi goderti la vivace vita cittadina e comunque vivere in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Il progetto è situato lungo la Spiegelwaal, un bellissimo specchio d'acqua che si presta perfettamente al relax e al tempo libero. Qui puoi nuotare, navigare o goderti un picnic sulle rive, creando un'atmosfera rilassata e tranquilla.
Subito è disponibile 1 abitazione in affitto!
Distribuzione:
Piano terra: Giardino anteriore con accesso carrabile, garage, porta d'ingresso. Ingresso / corridoio con toilette, scala per il piano superiore e accesso al soggiorno con un nuovo pavimento in PVC.
Soggiorno a forma di U con cucina open space e veranda. Porte finestre sul giardino sul retro.
Cucina dotata di forno, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e ampio spazio di stoccaggio.
Primo piano: Il corridoio dà accesso a 3 camere da letto, bagno e toilette separata.
Il bagno è dotato di doccia separata, vasca, doppio lavabo con mobilio e un radiatore per asciugamani. Ogni camera da letto può essere controllata separatamente per il riscaldamento a pavimento.
Secondo piano: Ampia soffitta con deposito per gli impianti. Dotato di lucernario per una massima illuminazione. Le finestre verticali del corridoio offrono anche un'illuminazione unica nella soffitta. C'è spazio di archiviazione dietro le pareti.
Dintorni:
Lentse Pracht si trova in una parte unica di Nijmegen. Precisamente: nella bella zona ricca d'acqua tra la Waal e Lent. Questa bellissima e pregiata abitazione si trova a meno di 10 minuti in bicicletta dal centro di Nijmegen. Con la stazione di Lent a pochi passi, puoi anche raggiungere rapidamente Arnhem o proseguire verso una delle altre città vicine.
Extra:
- Casa di nuova costruzione, mai abitata prima! Recentemente consegnata
- Riscaldamento a pavimento (riscaldamento e raffreddamento), 4 pannelli solari, pompa di calore, sistema di ventilazione
- Controllo della temperatura per camera
- Pavimento in PVC in tutta la casa
- Finiture di lusso
- Certificazione energetica A+++
Disponibilità:
Disponibile immediatamente o su accordo, non esitare a farci sapere la tua data di inizio desiderata.
Forma del contratto:
In consultazione, a seconda della tua situazione, discuteremo la forma più adatta. Ci sarà una motivazione di cessazione per il locatore inserita nei contratti a tempo indeterminato per uso personale o uso da parte di parenti. Questo non sarà utilizzato nei primi anni.
Periodo minimo di affitto di 12 mesi opzionale.
Prezzo dell'affitto:
Il prezzo dell'affitto della proprietà è di € 3.750,- escluso acqua, elettricità, internet e tasse comunali.
Criteri di affitto:
Applichiamo standard che un candidato deve avere un reddito mensile lordo di almeno 3 volte l'affitto netto. Ci piacerebbe ricevere un'idea della tua situazione personale e finanziaria (copia del passaporto e della carta bancaria, tre ultime buste paga e versamenti, e un contratto di lavoro/declarazione del datore di lavoro firmata) dopo la visione. Il patrimonio personale può essere utilizzato in consultazione.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 3.750 al mese
- Prezzo al m²
- € 23
- In offerta dal
- 09-02-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Immediatamente
- Contratto di noleggio
- Periodo illimitato
- Caparra
- € 7.500
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 160 m²
- Contenuto
- 400 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Casa
- Tipo di abitazione
- Casa bifamiliare, Casa unifamiliare
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2025
- Posizione
- Vista non ostruita
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 3
- Infrastrutture
-
- Doccia
- Toilette
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (120 m², situato in sud)
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore
- Acqua calda
- Caldaia elettrica
- Classe energetica
- A+++
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Su terreno privato
Garage
- Presente
- No
Condizioni di affitto
- È consentito fumare
- No
- Animali domestici ammessi
- No
- Pubblico di destinazione
- Occupato
- Requisiti di reddito
- 11.250 €
