- 160 m²
- 4 habitaciones
- Semi amueblado
Descripción
¿Quieres vivir en un barrio animado justo al otro lado del centro de Nijmegen? En Lentse Pracht puedes disfrutar de la vibrante vida urbana y, al mismo tiempo, vivir en un entorno tranquilo y verde. El proyecto está ubicado a lo largo del Spiegelwaal, un hermoso tramo de agua que es perfecto para la recreación y la relajación. Aquí puedes nadar, navegar o disfrutar de un picnic en las orillas, creando una atmósfera relajada y serena.
¡Se encuentra disponible 1 propiedad para alquiler de inmediato!
Distribución:
Planta baja: Jardín delantero con entrada, garaje, puerta de entrada. Entrada / vestíbulo con aseo, escaleras hacia arriba y acceso a la sala de estar con un nuevo suelo de PVC.
Sala de estar en forma de U con cocina abierta y jardín. Puertas francesas al jardín trasero.
Cocina equipada con horno, lavavajillas, frigorífico con congelador y suficiente espacio de almacenamiento.
Primer piso: El distribuidor da acceso a 3 dormitorios, el baño y un aseo separado.
El baño está equipado con ducha separada, bañera, doble lavabo con mueble y un radiador toallero. Cada dormitorio puede controlarse de forma independiente para la calefacción por suelo radiante.
Segundo piso: Amplio ático con espacio de almacenamiento para las instalaciones. Equipado con una claraboya para una iluminación óptima. Las ventanas verticales del distribuidor también brindan una iluminación única en el ático. Hay espacio de almacenamiento detrás de los tabiques.
Entorno:
Lentse Pracht está ubicado en una parte única de Nijmegen. Para ser precisos: en la hermosa área rica en agua entre el Waal y Lent. Esta hermosa vivienda de alta calidad se encuentra a menos de 10 minutos en bicicleta del centro de Nijmegen. Con la estación de Lent a poca distancia, también llegará rápidamente a Arnhem o viajará a una de las otras ciudades cercanas.
Extras:
- Vivienda de nueva construcción, nunca antes habitada! Recientemente entregada
- Calefacción por suelo radiante (calefacción y refrigeración), 4 paneles solares, bomba de calor, sistema de ventilación
- Control de temperatura por habitación
- Suelo de PVC en toda la vivienda
- Acabados de lujo
- Etiqueta de eficiencia energética A+++
Disponibilidad:
Disponible de inmediato o en consulta, no dude en hacernos saber su fecha de inicio deseada.
Tipo de contrato:
En consulta, dependiendo de su situación, discutiremos la forma más adecuada. Para contratos a tiempo indefinido, se incluirá un motivo de rescisión para el arrendador por uso personal o uso por parte de familiares. Esto no se utilizará en los primeros años.
Período de alquiler mínimo de 12 meses opcional.
Precio de alquiler:
El precio de alquiler de la propiedad es de 3.750 €,- excluyendo agua, electricidad, internet y impuestos municipales.
Criterios de alquiler:
Establecemos como estándar que un candidato debe tener un ingreso mensual bruto de al menos 3 veces el alquiler mensual neto. Nos gustaría recibir información sobre su situación personal y financiera (copia del pasaporte y de la tarjeta bancaria, tres últimos recibos de salario y depósitos, y un contrato de trabajo / declaración del empleador firmada) después de la visita.
Transfer
- Precio de alquiler
-
€ 3.750 al mes
- Precio por m²
- € 23
- Ofrecido desde
- 09-02-2026
- Estado
- Para alquilar
- Disponible
- Inmediatamente
- Contrato de alquiler
- Período ilimitado
- Depósito
- € 7.500
- Interior
- Semi amueblado
- Estado de mantenimiento
- Excelente
Superficie y capacidad
- Espacio habitable
- 160 m²
- Contenido
- 400 m³
Construcción
- Tipo de casa
- Casa
- Tipo de casa
- Dúplex, Casa familiar
- Tipo de construcción
- Edificio existente
- Año de construcción
- 2025
- Ubicación
- Vista sin obstáculos
Clasificación
- Número de habitaciones
- 4
- Número de dormitorios
- 3
- Número de baños
- 1
- Número de pisos
- 3
- Instalaciones
-
- Ducha
- Inodoro
Espacio exterior
- Balcón
- No presente
- Jardín
- Presente (120 m², ubicado en sur)
- Acceso trasero
- Presente
- Terraza en la azotea
- No presente
Energía
- Aislamiento
- Totalmente aislado
- Calefacción
- Calefacción en todo el suelo, Bomba de calor
- Agua caliente
- Caldera eléctrica
- Calificación energética
- A+++
Espacio de almacenamiento
- Cobertizo/Almacén
- Presente
Instalaciones de aparcamiento
- Presente
- Sí
- Tipo de aparcamiento
- En terreno privado
Garaje
- Presente
- No
Condiciones de alquiler
- Se permite fumar
- No
- Se permiten mascotas
- No
- Público objetivo
- Trabajando
- Requisitos de ingresos
- 11.250 €
