In affitto: Casa Boomstede in Maarssen

Descrizione

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Posizione/Contesto:
Questa spaziosa casa familiare con 4 stanze è situata nella tranquilla zona residenziale di Boomstede, al confine con il parco Wijkpark Maarssenbroek e vicino alla riserva naturale "De Eendenkooi". A breve distanza troverai il piccolo centro commerciale del quartiere con un supermercato, un centro salute e diverse opzioni di ristorazione. Il grande centro commerciale Bisonspoor e diverse scuole sono raggiungibili in bicicletta in 5-10 minuti.

Accessibilità:
La posizione centrale della casa garantisce una buona accessibilità a varie comodità. Maarssen si trova a circa 25 minuti in auto da Amsterdam e a 10 minuti in auto da Utrecht. La stazione ferroviaria di Maarssen è a 10 minuti in bicicletta e ha collegamenti con Amsterdam e Utrecht. Le fermate degli autobus (verso la stazione ferroviaria di Maarssen o Utrecht Centrale) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Layout:
Piano terra:
Ingresso, corridoio con pavimento in piastrelle, wc con lavabo e porta verso il soggiorno.

Il soggiorno spazioso e aperto è meravigliosamente luminoso grazie alla presenza di grandi finestre sia nella parte anteriore che posteriore ed è rifinito con un pavimento in piastrelle. Nella parte posteriore del soggiorno si trova la cucina aperta, dotata di tutti gli elettrodomestici richiesti: piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero con congelatore e forno combinato. Nel soggiorno c'è una scala a chiocciola fissa che porta al 1° piano.

1° Piano:
Disimpegno spazioso con pavimento in moquette e scala per il 2° piano.

Al 1° piano si trovano due ampie camere da letto e un bagno piastrellato dotato di vasca, secondo wc, lavabo con mobile da bagno, ventilazione meccanica e finestra. La camera da letto nella parte posteriore di questo piano è estremamente spaziosa, poiché in precedenza era composta da due camere da letto separate.
2° Piano:
Il disimpegno è accessibile tramite la scala fissa e offre accesso alla 3° camera da letto e al ripostiglio separato con la caldaia, dove si trova anche il collegamento per la lavatrice. La spaziosa e molto luminosa 3° camera da letto è dotata di pavimento in laminato e ulteriore spazio di stoccaggio dietro le pareti.

Giardino:
Il giardino anteriore, ordinatamente pavimentato, si trova in una tranquilla strada residenziale con solo traffico locale e ampie aree di sosta pubbliche.

Il giardino sul retro, appartato e soleggiato, è esposto a nord-ovest (sole pomeridiano e serale) ed è lungo circa 10 metri. Il giardino dispone di un capanno in pietra e di un ingresso secondario.

Particolarità:

• Disponibilità: 1 giugno 2026.
• Il prezzo di affitto è di 2.000 € al mese, escluse le utenze.
• Il prezzo di affitto esclude il consumo di gas, acqua, elettricità e tutte le tasse comunali.
• Certificato energetico: B.
• La cauzione è pari a 2 mesi di affitto netto.
• Periodo di affitto: massimi 24 mesi.
• Superficie totale: circa 118 m².
• Ampio giardino sul retro esposto a nord-ovest con capanno in pietra e accesso secondario.
• Le misure sopra indicate sono indicative. L'immobile non è stato misurato secondo NEN 2580; pertanto, non possono derivarne diritti dalle misure indicate.
• Interessato a questa proprietà? Sentiti libero di portare il tuo agente immobiliare per l'affitto.