à louer: Maison de famille Boomstede dans Maarssen

Description

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Emplacement/Environnement :
Cette très spacieuse maison familiale de 4 pièces est située dans le quartier résidentiel calme de Boomstede, limitrophe du parc Wijkpark Maarssenbroek et près de la réserve naturelle "De Eendenkooi". À une courte distance, vous trouverez le petit centre commercial de quartier avec notamment un supermarché, un centre de santé et divers restaurants. Le grand centre commercial Bisonspoor et diverses écoles peuvent être atteints à vélo en 5 à 10 minutes.

Accessibilité :
L'emplacement central de la maison garantit un bon accès à diverses commodités. Maarssen se trouve à environ 25 minutes en voiture d'Amsterdam et à 10 minutes en voiture d'Utrecht. La gare de Maarssen est à 10 minutes à vélo et propose des connexions vers Amsterdam et Utrecht. Les arrêts de bus (vers la gare de Maarssen ou Utrecht Central) sont accessibles à quelques minutes à pied.

Disposition :

Rez-de-chaussée :
Entrée, couloir avec carrelage, toilettes avec lavabo et porte vers le salon.

Le salon spacieux et ouvert est merveilleusement lumineux grâce à la présence de grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière, et est fini avec un sol carrelé. À l'arrière du salon se trouve la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils intégrés souhaités : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur et four combiné. Dans le salon, il y a un escalier en colimaçon fixe menant au 1er étage.

1er étage :
Palier spacieux avec moquette et escalier menant au 2e étage.

Au 1er étage, il y a deux chambres spacieuses et une salle de bain carrelée équipée d'une baignoire, d'un deuxième toilette, d'un lavabo avec meuble, d'une ventilation mécanique et d'une fenêtre. La chambre à l'arrière à cet étage est extrêmement spacieuse, car elle était auparavant composée de deux chambres séparées.
2e étage :
Le palier est accessible par l'escalier fixe et donne accès à la 3e chambre et à la salle de chauffage/stockage séparée, où se trouve également le raccordement de la machine à laver. La 3e chambre, spacieuse et très lumineuse, est dotée d'un revêtement de sol stratifié et d'un espace de rangement supplémentaire derrière les cloisons.

Jardin :
Le jardin avant soigneusement pavé est situé dans une rue résidentielle tranquille avec uniquement du trafic local et de nombreuses places de stationnement public.

Le jardin arrière isolé et ensoleillé est orienté au nord-ouest (soleil de l'après-midi et du soir) et a une longueur d'environ 10 mètres. Le jardin dispose d'un abri en pierre et d'une entrée arrière.

Particularités :

• Disponibilité : 1er juin 2026.
• Le loyer est de 2 000 € par mois, hors charges.
• Le loyer ne comprend pas la consommation de gaz, eau, électricité et toutes les taxes d'utilisation municipales.
• Étiquette énergétique : B.
• Le dépôt de garantie est égal à 2 mois de loyer net.
• Durée de location : Maximum 24 mois.
• Superficie totale : env. 118 m².
• Grand jardin arrière orienté au nord-ouest avec abri en pierre et accès arrière.
• Les mesures mentionnées ci-dessus sont uniquement indicatives. La propriété n'a pas été mesurée conformément à la NEN 2580 ; par conséquent, aucun droit ne peut être dérivé des mesures indiquées.
• Vous êtes intéressé par cette propriété ? N'hésitez pas à apporter votre propre agent de location.