In affitto: Casa Tongersestraat in Maastricht

Descrizione

Casa monumentale per negozi e abitazioni con cortile e casa retro

In una vivace strada con ristoranti, caffè e studenti si trova questa meravigliosa casa monumentale per negozi e abitazione con cortile e casa retro. L'edificio emana storia, carattere e atmosfera, con numerosi dettagli autentici come travi vecchie, porte in legno, pavimenti in ardesia, vetrate e bellissimi elementi Art Deco. Allo stesso tempo, la residenza è completamente modernizzata e dotata di tutti i comfort contemporanei.

Disposizione

Seminterrato - spaziali delle cantine
Cantine a volta, autenticamente arredate, che ricordano la ricca storia dell'edificio.

Piano terra - Spazi commerciali e cortile

Lato strada si trova lo spazio commerciale con un bellissimo pavimento in ardesia e una caratteristica porta a vetri doppi in stile Art Deco che conduce al secondo spazio commerciale. C’è anche un vano scala con una elegante scala a chiocciola con ringhiera in ferro battuto.
Dallo spazio commerciale si accede anche al cortile, anch'esso piastrellato in ardesia, e alla casa retro.

Casa retro

La casa retro è una casa affascinante e autonoma con proprie dotazioni.

• Piano terra: cucina semplice, bagno con doccia, lavabo e WC.
• Primo piano: soggiorno atmosferico con finitura del pavimento unica — parti del pavimento sono dotate di lastre di vetro, creando un effetto spaziale notevole.
• Secondo piano: camera da letto con travi a vista, che contribuiscono al carattere della casa.

Appartamento superiore

L’appartamento superiore è accessibile tramite lo spazio commerciale.

• Primo piano: ampia cucina abitabile con elettrodomestici moderni, tra cui un forno a gas a 6 fuochi, forno a gas, cappa, lavastoviglie, frigorifero doppio, microonde, macchina da caffè, rubinetto mescolatore estraibile e diverse opzioni di stoccaggio (tra cui due armadi farmaci). Nella parte anteriore si trova il soggiorno luminoso e spazioso.
• Secondo piano: due camere da letto, un bagno separato, un ampio bagno dotato di doccia a pioggia, vasca extralarge con funzione idromassaggio e illuminazione blu, doppio lavabo, e un locale lavanderia con impianto di riscaldamento centralizzato (caldaia combinata, anno di costruzione 2028).
• Terzo piano (attico): camera da letto spaziosa con travi in legno a vista, che forma un bellissimo accento autentico.

Particolarità

• Edificio monumentale con molti dettagli originali
• Combinazione di spazio commerciale e spazio abitabile
• Si opta per l’IVA
• Residenza completamente modernizzata
• Elementi autentici: travi antiche, porte in legno, pavimenti in ardesia, vetrate
• Cortile con accesso alla casa retro
• Situata in una strada vivace e caratteristica

Un oggetto unico che combina storia e comfort abitativo moderno in modo eccezionale — ideale per chi vuole vivere e lavorare in un ambiente urbano vivace.

Piano di zonizzazione per lo spazio commerciale::

Commercio al dettaglio, ufficio (con funzione di reception) servizi. NESSUNA ristorazione.