à louer: Maison de famille Tongersestraat dans Maastricht
Show on map- 251 m²
- 2 pièces
- Non meublé (vide)
Description
Maison de commerce-résidence monumentale avec cour et maison arrière
Dans une rue animée avec des restaurants, cafés et étudiants, se trouve cette magnifique maison de commerce-résidence monumentale avec cour et maison arrière. Le bâtiment respire l'histoire, le caractère et l'atmosphère, avec de nombreux détails authentiques tels que des poutres anciennes, des portes en bois, des sols en ardoise, des vitraux et de beaux éléments Art Déco. Dans le même temps, la maison est entièrement modernisée et équipée de tout le confort moderne.
Agencement
Sous-sol - espace de cave
Caves voûtées en marne authentiquement décorées qui rappellent la riche histoire du bâtiment.
Rez-de-chaussée - Espaces commerciaux et cour
Côté rue se trouve l'espace commercial avec un magnifique sol en ardoise et une caractéristique porte à doubles vitraux Art Déco menant au deuxième espace commercial. Il y a également un escalier avec un élégant escalier en colimaçon avec garde-corps en fer forgé.
Par le biais de l'espace commercial, on accède à la cour, également carrelée en ardoise, et à la maison arrière.
Maison arrière
La maison arrière est une maison charmante et autonome avec ses propres commodités.
- Rez-de-chaussée : cuisine simple, salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.
- Premier étage : salon agréable avec revêtement de sol unique - certaines parties du sol sont équipées de plaques de verre, ce qui crée un effet spatial particulier.
- Deuxième étage : chambre avec poutres visibles, ce qui contribue au caractère de la maison.
Appartement supérieur
L'appartement supérieur est accessible par l'espace commercial.
- Premier étage : cuisine de vie spacieuse avec appareils encastrés modernes, y compris une cuisinière à gaz 6 feux, four à gaz, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur double, micro-ondes, machine à café, robinet mélangeur extensible et plusieurs options de rangement (y compris deux armoires de pharmacie). À l'avant, se trouve le salon lumineux et spacieux.
- Deuxième étage : deux chambres, un toilette séparé, une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, baignoire extra large avec fonction bulles et éclairage bleu, double lavabo, et une buanderie avec l'installation de chauffage central (chaudière combinée, année de construction 2028).
- Troisième étage (grenier) : chambre royale avec poutres en bois visibles, ce qui forme un accent authentique magnifique.
Caractéristiques particulières
- Bâtiment monumental avec de nombreux détails originaux
- Combinaison d'espace commercial et d'espace de vie
- Option de TVA choisie
- Maison entièrement modernisée
- Éléments authentiques : poutres anciennes, portes en bois, sols en ardoise, vitraux
- Cour avec accès à la maison arrière
- Situé dans une rue animée et pleine de caractère
Un objet unique qui combine histoire et confort moderne d'une manière unique - idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un environnement urbain animé.
Plan d'urbanisme pour l'espace commercial::
Commerce de détail, bureaux (avec fonction d'accueil) services. PAS de horeca.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.250 par mois
- En vente depuis
- 04-11-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Garantie
- € 3.250
- Intérieur
- Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 251 m²
- Capacité
- 1.036 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison de maître, Official/company house or apartment
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1719
- Emplacement
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 3
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (5 m²)
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage en partie, Toit isolé, Vitrage simple
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
