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In affitto: Casa Mecklenburglaan in Rotterdam

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3062 BJ (Kralingen Oost)
6.500 € al mese
  • 386 m²
  • 8 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

CASA NELLA GRANDEZZA STORICA!

Immagina la tua vita in questa splendida villa cittadina, situata nel rinomato quartiere Kralingen e circondata dalla foresta Kralingse, dal lago Kralingse e dal parco Rozenburg. Questo gioiello caratteristico del 1917 combina un fascino storico con il comfort moderno e si trova in una posizione che farà battere il tuo cuore – a un passo dal cuore verde della città.

Ogni giorno godrai della serena tranquillità e dell'atmosfera amichevole per le famiglie che offre la Mecklenburglaan. Tutte le cose belle della vita sono a portata di mano: dalle scuole e servizi per l'infanzia alle strutture sportive, negozi e caffè accoglienti; tutto è nelle vicinanze. Inoltre, puoi raggiungere il vivace centro di Rotterdam in soli dieci minuti in bicicletta o in metro, e le autostrade per le grandi città sono rapidamente accessibili.

Disposizione:
Piano terra:
Accedi alla proprietà tramite un elegante vestibolo che conduce a un ampio corridoio con una scala larga, accesso a un grande seminterrato, un guardaroba e un elegante bagno. Il soggiorno ha un'imponente altezza del soffitto di 3,31 m e dispone di una stufa a legna girevole a 360 gradi, porte francesi che si aprono sulla veranda e sul giardino. La cucina a vista Bulthaup è dotata di elettrodomestici integrati per tutte le tue avventure culinarie.

Primo piano:
Un ampio disimpegno ti conduce alla camera da letto principale sul retro, completa di balcone, lungo armadio e un bagno en-suite che emana lusso. La camera davanti si estende per tutta la larghezza dell'edificio ed è dotata di un affascinante pavimento in parquet e di un soffitto autentico. La camera sul retro ha una libreria fissa. Secondo bagno nel corridoio.

Secondo piano:
Ancora più spazio! Tre camere da letto offrono ciascuna caratteristiche uniche, come armadi a muro e accesso a un balcone. Il bagno dispone di vasca da bagno, ampia doccia a pioggia e due lavabi ampi. Terzo bagno nel corridoio.

Seminterrato:
Corridoio con molti armadi fissi e una lavanderia con lavatrice, asciugatrice e secondo lavastoviglie. Lo spazio multifunzionale (adatto come ufficio o cinema domestico, una camera da letto o un'area giochi per bambini) ha armadi fissi e un'altezza del soffitto di 2,35 metri (!) e un grande ripostiglio interno con spazio per biciclette, dove ci sono anche frigoriferi e congelatori extra. Questo livello ha anche accesso diretto al giardino sul retro.

Particolarità:
• Superficie abitabile di 387 m²,
• Sei camere da letto, due bagni spaziosi, camera da letto/studio
• Eccezionalmente ampia (specialmente per Kralingen) e con ampi spazi esterni
• Seminterrato per vari usi
• Vista libera dalla veranda e dai balconi sul parco Rozenburg
• Giardino soleggiato con facile accesso tramite un'entrata secondaria
• Completamente arredato e attrezzato con comfort moderni
• Possibilità di occupazione per una famiglia (expat)

Condizioni di affitto:

  • Data di inizio: dal 1 luglio 2025
  • Data di fine: da discutere
  • Affitto escluso anticipo su tutte le utenze, TV/internet, pulizia settimanale (€800 al mese)
  • No studenti
  • Esclusivo ma proporzionale: pulizia finestre (€60 per trimestre), manutenzione giardino (EUR 1.000 all'anno) & spazzacamino (€40 all'anno), tasse comunali e oneri idrici
  • Deposito: 2x canone mensile

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 6.500 al mese
  • Compreso: Elettricità, Gas, Aqua
Prezzo al m²
€ 17
In offerta dal
01-01-2025
Stato
In affitto
Disponibile
In consultazione
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Durata del contratto
Al massimo 24 mesi
Caparra
€ 14.600
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
386 m²
Superficie
222 m²
Contenuto
1.417 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Casa
Tipo di abitazione
Casa a schiera, Casa di città
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1917
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • Vicino a un parco
  • In area boschiva
  • Vicino a un trasporto pubblico
  • Vicino a una scuola
  • Appartamento in zona protetta

Classificazione

Numero di stanze
8
Numero di camere da letto
7
Numero di bagni
2
Numero di piani
4
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Fibra ottica
  • Connessione internet
  • Ventilazione meccanica
  • Tendalino
  • Doccia

Spazio esterno

Garden
Size
38 m²
Orientation
Facing est
Rear entrance
Presente
Description
achtertuin

Energia

Classe energetica
E

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

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