In affitto: Casa Kornelis van Tollaan in Rotterdam

Descrizione

Spaziosa casa bifamiliare con parcheggio, tranquillo e ampio giardino sul retro vicino all'acqua e 303m2 di terreno privato. L'intera proprietà è situata in una tranquilla strada senza uscita, adatta ai bambini, sulla s-Gravenweg, con una piazza tranquilla e un'area giochi per bambini recintata. I mezzi di trasporto pubblico come metro e autobus, strade di uscita e negozi si trovano nelle immediate vicinanze.

Vivere in Kornelis van Tollaan a Rotterdam è un vero piacere. Il quartiere è noto per il suo ambiente tranquillo e verde, con bellissimi parchi e specchi d'acqua dove puoi passeggiare e rilassarti. Grazie alla vicinanza di scuole eccellenti, strutture sportive e vari centri commerciali, tutte le comodità quotidiane sono a portata di mano. La posizione è anche ideale con ottimi collegamenti al centro di Rotterdam e alle città circostanti tramite l'A16 e l'A20. La stazione della metro Kralingse Zoom è raggiungibile a piedi. La comunità di quartiere accogliente e coinvolta e il clima di vita rilassato rendono questa strada un luogo amato dove abitare.

Distribuzione:

Distribuzione: Ingresso, guardaroba e bagno moderno con lavabo. Ampio soggiorno a forma di Z di circa 64m2 con bel pavimento in legno e porte-finestra che si aprono sul giardino sul retro.
Cucina aperta moderna a forma di U dotata di dispensa, frigorifero, congelatore, lavastoviglie, piano cottura a gas, forno a microonde integrato, cappa aspirante e piano di lavoro in composito.
Nell'ex garage si trova uno studio piacevole con una parete di armadi su misura e un passaggio verso la lavanderia/ripostiglio dotato di impianto di riscaldamento centrale e lavatrice e asciugatrice.

1° piano:

Disimpegno, 2 camere da letto sul retro, camera da letto sul fronte, il bagno sul fronte è dotato di doppio lavabo + mobile, WC e vasca autonoma.

2° piano:

Disimpegno Ampia camera da letto a forma di L con cabina armadio e finestre nel tetto sia davanti che dietro. Moderno 2° bagno (ca. 2.68 x 2.46m) dotato di doccia a pavimento, lavabo e WC.

Particolarità:

Superficie abitabile ca. 170m2
Ambiente residenziale tranquillo e adatto ai bambini.
Giardino anteriore con posto auto nella propria corsia.
Ripostiglio per biciclette nel giardino anteriore.
Giardino sul retro di circa 7 metri che confina con l'acqua.

Condizioni:

• Accettazione dal 1 luglio 2026
• L'immobile viene affittato per un periodo minimo di affitto di 1 anno sulla base di un periodo determinato (modello C)
• Non sono ammessi studenti/giovani/condivisioni
• Reddito esclusivamente da lavoro, il requisito di reddito mensile è di 3 a 3,5 volte l'affitto come reddito lordo
• La caparra è di 5000 €
• L'affitto è escluso gas, acqua, elettricità, TV/internet, ecc.
• Le richieste di visita devono avvenire esclusivamente via e-mail.

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