Zur Miete: Wohnhaus Kornelis van Tollaan in Rotterdam

Beschreibung

Geräumiges 2 unter 1 Dach Haus mit Parkplatz, ruhiger und großzügiger Garten am Wasser und 303m2 eigenem Grundstück. Die gesamte Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse an der s-Gravenweg mit einem ruhigen Platz und einem abgesperrten Kinderspielplatz. öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Busse, Autobahnen und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.

In der Kornelis van Tollaan in Rotterdam zu wohnen, ist ein wahres Vergnügen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre ruhige und grüne Umgebung, mit schönen Parks und Wasserflächen, wo man wunderbar spazieren gehen und entspannen kann. Dank der Nähe zu hervorragenden Schulen, Sporteinrichtungen und verschiedenen Einkaufszentren sind alle täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist zudem ideal mit hervorragenden Verbindungen in die Innenstadt von Rotterdam und die umliegenden Städte über die A16 und A20. Die U-Bahn-Station Kralingse Zoom ist zu Fuß erreichbar. Die freundliche, engagierte Nachbarschaftsgemeinschaft und das entspannte Lebensklima machen diese Straße zu einem beliebten Wohnort.

Aufteilung:

Aufteilung: Eingang, Garderobe und modernes WC mit Waschbecken. Geräumiges Z-förmiges Wohnzimmer ca. 64m2 mit schönem Holzboden und Fenstertüren zum geräumigen Garten.
Moderne offene Küche in U-Form, ausgestattet mit Apothekerschrank, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd, eingebautem Ofen-Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Verbundwerkstoff-Arbeitsplatte. In der ehemaligen Garage befindet sich ein angenehmes Arbeitszimmer mit einer maßgefertigten Schrankwand und einem Durchgang zum Wäscheraum/Speicher, der mit einer Zentralheizung sowie Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

1. Obergeschoss:

Flur, 2 Schlafzimmer auf der Rückseite, Schlafzimmer auf der Vorderseite, das Badezimmer auf der Vorderseite ist mit einem Doppelwaschbecken + Möbel, WC und einer freistehenden Badewanne ausgestattet.

2. Obergeschoss:

Flur Geräumiges L-förmiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Dachfenstern auf der Vorder- und Rückseite. Moderne 2. Badezimmer (ca. 2,68 x 2,46 m) ausgestattet mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.

Besonderheiten:

Wohnfläche ca. 170m2
Ruhige und kinderfreundliche Wohngegend.
Vorgarten mit Parkmöglichkeiten auf der eigenen Einfahrt.
Fahrradabstellraum im Vorgarten.
Hintergarten ca. 7 Meter angrenzend an das Wasser.

Bedingungen:

• Annahme ab 1. Juli 2026
• Das Haus wird für eine Mindestmietdauer von 1 Jahr auf Basis eines bestimmten Zeitraums (Modell C) vermietet.
• Keine Studenten/Jugendliche/WG erlaubt
• Einkommen ausschließlich aus Arbeit, die monatlichen Einkommensanforderungen betragen 3 bis 3,5-fach die Miete als Bruttoeinkommen
• Die Kaution beträgt 5000,- €
• Die Miete ist ohne Gas, Wasser, Strom, TV/Internet usw.
• Besichtigungsanfragen nur per E-Mail.

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