à louer: Maison de famille Kornelis van Tollaan dans Rotterdam

Description

Maison spacieuse de 2 sous 1 toit avec place de parking, jardin arrière calme et spacieux au bord de l'eau et 303m2 de terrain privé. L'ensemble est situé dans une rue calme, adaptée aux enfants et sans issue, sur la s-Gravenweg, avec une place calme et un terrain de jeu pour enfants clôturé. Les transports en commun comme le métro et les bus, les voies rapides et les magasins se trouvent à proximité immédiate.

Vivre sur la Kornelis van Tollaan à Rotterdam est un véritable plaisir. Le quartier est connu pour son environnement calme et verdoyant, avec de magnifiques parcs et des plans d'eau où l'on peut se promener et se détendre. Grâce à la proximité d'excellentes écoles, d'installations sportives et de divers centres commerciaux, toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main. L'emplacement est également idéal avec d'excellentes connexions au centre de Rotterdam et aux villes environnantes via l'A16 et l'A20. La station de métro Kralingse Zoom est à distance de marche. La communauté de quartier sympathique et engagée et le climat de vie détendu font de cette rue un endroit prisé pour vivre.

Agencement :

Agencement : Entrée, garde-robe et toilettes modernes avec lavabo. Salon en Z spacieux d'environ 64m2 avec un beau parquet en bois et des portes-fenêtres menant au jardin arrière spacieux.
Cuisine ouverte moderne en U équipée d'un placard à pharmacie, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz, d'un four combiné intégré, d'une hotte aspirante et d'un plan de travail en composite.
Dans l'ancienne garage se trouve un bureau agréable avec un mur de placards sur mesure et un passage vers la buanderie/débarras avec installation de chauffage central et machine à laver et sèche-linge.

1er étage :

Palier, 2 chambres à l'arrière, chambre à l'avant, la salle de bain à l'avant est équipée d'un double lavabo + meuble, toilettes et baignoire autoportante.

2ème étage :

Palier Grande chambre en L avec dressing et lucarnes à l'avant et à l'arrière. Salle de bain moderne au 2ème niveau (environ 2,68 x 2,46m) équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.

Particularités :

Superficie habitable d'environ 170m2
Environnement résidentiel calme et adapté aux enfants.
Jardin avant avec place de stationnement sur l'allée.
Abri à vélos dans le jardin avant.
Jardin arrière d'environ 7 mètres bordant l'eau.

Conditions :

• Acceptation à partir du 1er juillet 2026
• La maison est louée pour une période minimale de 1 an sur la base d'une durée déterminée (modèle C)
• Pas d'étudiants/de jeunes/ de colocataires acceptés
• Revenu uniquement par le travail, l'exigence de revenu mensuel est de 3 à 3,5 fois le loyer comme revenu brut
• Le dépôt est de 5000 €
• Le loyer est exclusif du gaz, de l'eau, de l'électricité, de la télévision/internet, etc.
• Demandes de visites uniquement par e-mail.

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