Zur Miete: Etagenwohnung Dirk Hartogstraat in Breda

Beschreibung

Diese Wohnung im 4. Stock mit fantastischem Blick (Typ D) hat eine Gesamtwohnfläche von 88 m², mit Wohnzimmer/Küche von ca. 32 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer (10,3 m² und 15,4 m²).

Diese Wohnung verfügt über einen Parkplatz unter dem Gebäude, einen eigenen Abstellraum, einen gemeinsamen Fahrradabstellraum und zwei Aufzüge. Diese Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnhochhaus "Constant" in einer parkähnlichen Umgebung am Rand des grünen Umland von Breda, jedoch buchstäblich in Fahrradnähe zum Zentrum.

Erdgeschoss Hier finden Sie den Eingang zum Gebäude. Dies ist ein geschützter, geräumiger zentraler Eingang mit der Anordnung der Briefkästen, dem Treppenhaus, 2 Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen und der Tiefgarage.

Flur/Eingang Der Flur/Eingang bietet Zugang zum Wohnbereich/Küche, zur Hauswirtschaftsräume, zum Badezimmer, zu 3 Schlafzimmern, zu den Toiletten, zum Schrank und zum Technikraum.

Toilettenraum Der separate, geflieste Toilettenraum hat ein Wand-WC und ein Waschbecken.

Badezimmer Gefliestes Badezimmer von ca. 6 m² mit Badewanne, separater Dusche und Waschtisch.

Technikraum Im Technikraum finden Sie die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungsfunktion.

Hauswirtschaftsraum Hier sind die Anschlussstellen für die Waschmaschine und den Trockner vorhanden.

Abstellraum: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein privater Abstellraum.

Der Balkon (12,9 m²) liegt nach Süden.

Die Küche hat ein Keramik-Kochfeld, eine Kombi-Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, eine Dunstabzugshaube und einen Einbaukühlschrank.

Es ist ein Parkplatz in der Garage reserviert.

Das Gebäude liegt im "Wohnpark Sculptura", im Südwesten von Breda. Dieses grüne Viertel mit einem ganz eigenen Charakter grenzt an die ökologische Zone "het Mastbos" und ist damit Teil der grünen Lunge, die das pulsierende Zentrum von Breda mit dem Umland verbindet. "Wohnpark Sculptura" grenzt an den kürzlich angelegten Park und liegt auch in kurzer Entfernung zum charmanten alten Dorfkern von Princenhage.

Das Zentrum von Breda mit seinem umfangreichen Angebot ist in Fahrradnähe. Außerdem gibt es eine ausgezeichnete Busverbindung zu den umliegenden Wohngebieten und dem Hauptbahnhof. Das Autobahnnetz A16, A27, A58 und A59 ist leicht zu erreichen.

Die Wohnungen in diesem Gebäude werden vollständig über Fußbodenheizung beheizt. Daher sind keine Heizkörper vorhanden, was einen zusätzlichen räumlichen Effekt schafft. Dieses Klimasystem sorgt dafür, dass die Wohnung bei angenehmer Temperatur bleibt, wobei die Temperatur pro Raum einstellbar ist. Diese Wohnung verfügt außerdem über ein Komfort-Kühlsystem. Das bedeutet, dass das kühle Wasser, das im Sommer durch die Fußbodenleitungen gepumpt wird, die Wärme aus der Wohnung aufnimmt. So bleiben alle Räume auch an heißen Sommertagen bei angenehmer Temperatur. Für die Belüftung der Wohnung ist eine mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden.

Die Kaltmiete beträgt 1.850,00 € zuzüglich Nebenkosten von 49,76 € pro Monat.

Der Mietpreis für den Parkplatz beträgt 75,00 €.

Aus dieser Präsentation können keine Ansprüche abgeleitet werden.