Zur Miete: Etagenwohnung Gravenstraat in Amsterdam

Beschreibung

Luxuriöses, helles und hochwertig renoviertes Wohnen an einzigartiger Lage im Herzen von Amsterdam. Diese im Jahr 2026 komplett renovierte Wohnung erstreckt sich über die dritte und vierte Etage und verfügt über einen großzügigen offenen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und einen beeindruckenden Blick auf das Magna Plaza.

Aufteilung:
Über das Gemeinschaftstreppenhaus, das ebenfalls im Jahr 2026 komplett renoviert wurde, erreichen Sie die Wohnung im dritten Stock. Beim Betreten fällt sofort die großzügige und offene Aufteilung auf. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden einen einzigen, geräumigen Wohnbereich, der ein angenehmes und luftiges Ambiente schafft.
An der Vorderseite sorgen große Fenster über fast die gesamte Breite für viel Tageslicht. Von der Wohnung aus haben Sie zudem einen bemerkenswerten Blick auf das charakteristische Magna Plaza, was die zentrale Lage der Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Die moderne offene Küche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über verschiedene Einbaugeräte, darunter ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein Kombiofen. Dank der offenen Gestaltung ist die Küche direkt mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden.

Auf dieser Etage befindet sich auf der Rückseite eines der beiden Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie das modern ausgestattete Badezimmer mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.

Über die interne Treppe erreichen Sie die vierte und oberste Etage. Hier befindet sich das zweite, geräumige Schlafzimmer, das sich stimmungsvoll unter dem charakteristischen Schrägdach befindet. Die Kombination aus der Dachkonstruktion und den großzügigen Abmessungen verleiht dieser Etage eine besondere und angenehme Ausstrahlung. Aufgrund der Schrägdachkonstruktion wird ein Teil der Bodenfläche gemäß den geltenden Messnormen nicht in die offizielle Wohnfläche von 41 m² einbezogen.

Lage:
Die Gravenstraat 70 liegt im historischen Herzen von Amsterdam, an einer besonderen Lage nahe dem Dam und direkt gegenüber dem Magna Plaza. In fußläufiger Entfernung finden Sie ein sehr breites Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Annehmlichkeiten. Auch der Jordaan, die Neun Straßen und die Amsterdamer Grachten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Vom nahegelegenen Dam fahren verschiedene Straßenbahn- und Buslinien ab, und der Amsterdamer Hauptbahnhof ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies ermöglicht eine schnelle und einfache Anbindung sowohl an andere Teile Amsterdams als auch an Ziele außerhalb der Stadt.

Die Miete versteht sich zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben. Die jährliche Mietindexierung erfolgt nach VPI +3%.

HINWEIS
Diese Informationen wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder deren Folgen. Alle Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich einen genauen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen.