Zur Miete: Etagenwohnung August Allebéplein 714 in Amsterdam

Beschreibung

ARBEITSMETHODE BEISPIEL | Wohnungsinformationen und E-Mail-Opt-in
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilien. Besuchen Sie unsere eigene Website für die umfassendsten Informationen, wie Videos und interaktive 3D-Touren. Wenn Sie über diese Plattform auf eine Wohnung reagieren, geben Sie uns die Erlaubnis, Sie direkt per E-Mail über die Wohnung Ihrer Wahl, das spezifische Verfahren und die geplanten Besichtigungstermine zu informieren. Sie behalten immer die Kontrolle und können diese Zustimmung jederzeit ganz einfach widerrufen.

ARBEITSMETHODE BEISPIEL | Konto erstellen und Auswahlverfahren
Sie können auf unserer Website direkt ein kostenloses Such- und Erkundungskonto erstellen, um Ihr Profil auszufüllen und sofort zu sehen, ob wir Ihnen bei einer Wohnung helfen können. Wir weisen unsere Wohnungen 100% objektiv basierend auf einer transparenten Warteliste zu. Um tatsächlich einen Platz auf dieser Warteliste zu sichern und die Wohnung mieten zu können, ist ein Schnellvermietungs-Konto erforderlich.

Ihre Privatsphäre steht für uns an erster Stelle; wir überprüfen Ihre Daten erst, wenn Sie tatsächlich mieten möchten. Diese Überprüfung erfolgt sicher über DigiD und Datakeeper, wobei Sie zusätzliche Dokumente nur in unserem gesicherten Bereich hochladen, wenn dies unbedingt notwendig ist. Sobald Sie der neue Mieter werden, erstatten wir Ihnen automatisch die Anmeldegebühren des Schnellvermittlungs-Kontos zurück.

Tag der offenen Tür Dienstag, 31. März von 16:30 bis 17:00 Uhr

Über diese Wohnung
Eine Wohnung an der Adresse "Overtoomse Veld Zuid" in Amsterdam

Über das Projekt
BITTE BEACHTEN
Das angezeigte Bildmaterial soll Ihnen einen Eindruck von der Wohnung vermitteln. Da dieses Bildmaterial von einer ähnlichen Wohnung stammen kann, können die Aufteilung, die Ausführung und die Abmessungen in der Realität abweichen. Bitte überprüfen Sie daher immer sorgfältig den spezifischen Wohnungstyp und die Details in der Anzeige. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.

LAGE
Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Nieuw-West, direkt außerhalb des Rings von Amsterdam. Supermärkte sowie gemütliche Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Außerdem gibt es viel Grün in Gehweite; auf einer Seite des Gebäudes liegt die Sloterplas mit dem umgebenden Park und auf der anderen Seite der Rembrandtpark mit seinen schönen Teichen, Wiesen und Spielplätzen, der ebenfalls eine „grüne“ Fahrradroute ins Zentrum bietet. Das Zentrum von Amsterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt. In der Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene Bus-, Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen, mit denen Sie in einer halben Stunde von Tür zu Tür zum Flughafen Amsterdam Schiphol sowie zum Amsterdamer Hauptbahnhof gelangen können. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A10.

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Die Mietbotschafter von To Be At sind jeden Tag bereit, Ihnen ein optimales Wohnerlebnis zu bieten. Egal, ob es darum geht, einen Reparaturantrag in Ihrer Wohnung auszuführen, die Reinigung zu organisieren, wenn ein Missgeschick passiert, oder einfach nur ein Gespräch zu führen, sie sind gerne bereit zu helfen. Sie sprechen sie im Atrium an, erstellen ein Ticket in unserer eigenen Bewohner-App oder senden eine Chatnachricht – Kontakt zu uns war noch nie so einfach!
Mit unseren Dienstleistungen machen wir Ihr Leben einfacher und angenehmer! Beispielsweise bieten wir verschiedene Dienstleistungen an, wie die Miele Laundry Boutique, eine Gemeinschaftswaschküche, MyPup-Schließfächer, um Pakete sicher und nachhaltig zu empfangen und zu versenden, und Sie können unseren Reinigungsdienst für die Reinigung Ihres Studios buchen.
Haben Sie bereits Interesse, eine Wohnung zu mieten? Überprüfen Sie, ob Sie die Voraussetzungen erfüllen und melden Sie sich an, um zu mieten!

UNSER GMBH
Wir haben die Mission, das Element Gemeinschaft in städtischen Wohnungen wieder einzuführen. Das Ökosystem, das wir schaffen, hilft Ihnen, mit Ihren Mitbewohnern zu kommunizieren, während Sie Ihren persönlichen Raum schützen. Von geselligen Zusammenkünften bis hin zu großen Veranstaltungen mit Ihren Nachbarn; wir glauben, dass das Leben unendlich viel schöner ist, wenn wir wirklich verbunden sind und uns niemals allein fühlen müssen.
Das Gebäude verfügt über ein Atrium, in dem Sie arbeiten und einen Snack aus den Automaten genießen können. Neben dem Atrium befindet sich das Gemeinschaftszimmer, das zum Entspannen, Filme schauen oder spielen einlädt, zusammen mit Ihren Mitbewohnern.
Beide Räume sind so gestaltet, dass sie die Interaktion fördern, damit Sie mit Ihren Nachbarn in Kontakt treten können. Beide Räume werden derzeit aufgerüstet. Sie werden komplett neu gestrichen und mit neuen Möbeln ausgestattet, damit diese Räume noch besser von der Gemeinschaft genutzt werden können und Sie sich dort wirklich wie zu Hause fühlen können.

WIE VIEL KOSTET MICH DIE MIETE EINER WOHNUNG?
Die Nettomiete beträgt 861,90 EUR pro Monat.
Darüber hinaus zahlen Sie monatliche Nebenkosten in Höhe von 176 EUR (inklusive 45 EUR Heizung). Diese Kosten werden für die angebotenen Dienstleistungen erhoben, wie z. B. die Hausmeister (Tenant Ambassadors), Reinigungsdienste, Sicherheit, Fußböden, Sonnenblenden, aber auch für Internet und Heizung in Ihrer Wohnung.
Nebenkosten sind eine Vorauszahlung. Jährlich erhalten Sie einen Überblick über die tatsächlich entstandenen Kosten. Soweit zutreffend, werden die Kosten verrechnet.
Sie schließen einen Mietvertrag über ein Jahr ab. Danach kann der Vertrag monatlich gekündigt werden.
Es besteht die Möglichkeit, Wohngeld zu beantragen. Ob Sie Anspruch auf Wohngeld haben, hängt natürlich vollständig von Ihrem Einkommen ab, das Sie auf der Website des Finanzamts berechnen können.

Boden

• PVC-Boden vorhanden. Farbe: hell bis mittelbeige Holzfarbe
• Deckenbeleuchtung vorhanden
• Rolladen vorhanden

Wände

• sind weiß

Küche weiß

• Arbeitsplatte schwarz aus Kunststoff
• Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach Exqiusit Typ UKS130-8A+
• Cerankochfeld Exquisit Typ EKC625
• Dunstabzugshaube Edelstahl Exquisit Typ UBH20-2.1MI
• Armaturen in Chrom Marke Bruynzeel

Badezimmer

• Sanitäranlagen in weiß Ideal
• Standardarmaturen/Duschset in Chrom
• Alle Wohnungen werden ohne Waschmaschinenanschluss übergeben. Dennoch kann es manchmal vorkommen, dass eine Wohnung diesen hat; es ist nicht bekannt, bei welchen Wohnungen das der Fall ist. Das Bauwerk verfügt über eine zentrale Waschküche für alle Mieter. Ideal zum Waschen Ihrer Kleidung und um Platz in Ihrer Wohnung zu sparen. Die Kosten betragen ca. 2 € pro Waschgang. Reservierungen und Zahlungen erfolgen über die Bewohner-App.

Bedingungen
BITTE BEACHTEN: Die Nettomiete gilt für eine Wohnung im unteren Segment (mit einer maximalen Miete von 932,93 EUR). Daher ist für jeden Mieter eine Wohnberechtigung erforderlich. Das Gesamteinkommen darf den festgelegten Grenzwert nicht überschreiten (brutto Jahreseinkommen 60.105 €, Preisniveau 2026).
Vermeiden Sie Enttäuschungen im Nachhinein und lesen Sie mehr auf der Website der Gemeinde Amsterdam.

Sie sind berechtigt, eine Wohnung zu mieten, wenn Sie alle diese Bedingungen erfüllen:

• Ich bin ein junger Berufstätiger (18-36 Jahre alt).
• Ich suche ein Wohnumfeld mit einer Gemeinschaft Gleichgesinnter.
• Ich verdiene ein brutto Monatsgehalt von mindestens 4 mal der Nettomiete. Wenn Sie selbstständig sind, müssen Sie mindestens 2 Jahre aktiv sein. BITTE BEACHTEN: Dies muss ein niederländisches Einkommen sein.
• Mit einem unbefristeten Vertrag zahlen Sie 1 Monatskaution; in allen anderen Fällen 2 Monate.
• Ich möchte mindestens ein Jahr vermieten.
• Ich habe keine Haustiere, da die Studios nicht genügend Platz dafür bieten.
• In diesem Projekt ist eine Bürgschaft als Voraussetzung nicht möglich.
• Eine Wohngemeinschaft mit einem Freund ist nicht möglich.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Auf unserer Website finden Sie zusätzliche Wohnungsmerkmale, Informationen und (sofern verfügbar) Videos und 3D-Touren. Aus den angezeigten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden.